復雜的房屋遺產(chǎn)如何分割
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依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，還在貸款中的房屋，由于沒有取得完整的產(chǎn)權(quán)，作為遺產(chǎn)分配的，應該由繼承人償還余下的貸款，取得完整產(chǎn)權(quán)后再分配。 《民法典》 第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。 第一千一百五十三條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應當先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。 遺產(chǎn)在家庭共有財產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時，應當先分出他人的財產(chǎn)。
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房屋遺產(chǎn)分割不同于其他財產(chǎn)的分割，因為房屋是不動產(chǎn)，不能隨意移動，或因繼承人的實際需要，并兼顧各繼承人的利益，可以采取以下兩種方法分割房屋遺產(chǎn)： 第一種方法是采取折價補償?shù)姆椒āＲ话闶菤w居住使用者所有，由其按各繼承人應繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價補償。房屋作價標準可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋估價標準，并參照當?shù)厥袌鰞r格合理評定。 第二種方法是采取共有方法，共有分為共同共有和按份共有兩種形式。所謂共同共有就是繼承人對房屋遺產(chǎn)平等地、不分份額地享有所有權(quán)，按份共有則是繼承人按份額占有房屋遺產(chǎn)，并按各自的份額享受權(quán)利。
房屋遺產(chǎn)按照被繼承人的遺贈撫養(yǎng)協(xié)議或者遺囑來分割，沒有的按照法定繼承順序進行分割。具體分割時，對于房產(chǎn)可以采取折價補償或者采取共有方法進行分割。 折價補償?shù)姆椒ㄒ话闶菤w居住使用者所有，由其按各繼承人應繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價補償。 所謂共同共有就是繼承人對房屋遺產(chǎn)平等地、不分份額地享有所有權(quán)，按份共有則是繼承人按份額占有房屋遺產(chǎn)，并按各自的份額享受權(quán)利。
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房屋遺產(chǎn)如何分割房屋遺產(chǎn)分割不同于其他財產(chǎn)的分割，因為房屋是不動產(chǎn)，不能隨意移動，或因繼承人的實際需要，并兼顧各繼承人的利益，可以采取以下兩種方法分割房屋遺產(chǎn)：第一種方法是采取折價補償?shù)姆椒?。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價補
2022.12.26 131 -
房屋遺產(chǎn)如何分割？以采取以下兩種方法分割房屋遺產(chǎn)： 第一種方法是采取折價補償?shù)姆椒?。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價補償。 房屋作價標準可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋估價標準，并參照當?shù)厥袌鰞r格合理
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如何分割房屋遺產(chǎn)分割房屋遺產(chǎn)以下幾種方法： 1、直接分割：不得損害房屋的效用，不影響生產(chǎn)、生活； 2、折價補償：一般歸居住使用者所有，由其按照各個繼承人應繼承的房屋遺產(chǎn)份額作價標準支付； 3、共有方法：各繼承人也可以商定遺產(chǎn)房屋為共同所有，可以是按份共有，
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復雜的房屋遺產(chǎn)怎樣分配
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，還在貸款中的房屋，由于沒有取得完整的產(chǎn)權(quán)，作為遺產(chǎn)分配的，應該由繼承人償還余下的貸款，取得完整產(chǎn)權(quán)后再分配。 《民法典》 第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理有遺囑的
2023-06-21 15,340 -
復雜的房屋遺產(chǎn)要怎樣分配
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2023-06-20 15,340 -
復雜的房屋遺產(chǎn)該怎樣分配
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，還在貸款中的房屋，由于沒有取得完整的產(chǎn)權(quán)，作為遺產(chǎn)分配的，應該由繼承人償還余下的貸款，取得完整產(chǎn)權(quán)后再分配。 《民法典》 第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理有遺囑的
2023-06-20 15,340 -
遺產(chǎn)房屋如何分割？
遺產(chǎn)房分割需要繼承人提交房地產(chǎn)登記申請書、規(guī)劃部門同意分割證明、房地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明及分割協(xié)議書等資料，房產(chǎn)管理部門核驗通過辦理分割登記手續(xù)。
2022-06-25 15,340
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房屋遺產(chǎn)如何分割首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認該房產(chǎn)的繼承人，以及各繼承人應當繼承的份額；如果沒有，則按法定繼承確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父
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2,422 2022.04.15 -
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