首先父母的房子是可以改兒子的名字的。如果是父母、子女間的要辦理變更手續(xù)，就可以考慮以贈(zèng)與的方式完成。贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)。按規(guī)定房屋贈(zèng)與一定要采用書(shū)面形式，房屋贈(zèng)與的受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅。根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與可能要辦理公證，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，應(yīng)提交申請(qǐng)書(shū)、身份證件、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)及公證書(shū)和契稅收據(jù)。贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人直系親屬間贈(zèng)與是不限購(gòu)的，不需要做購(gòu)房資格審查。

一般被拆遷房屋的所有權(quán)人是誰(shuí)，那么拆遷安置房的所有權(quán)人就是誰(shuí)。 拆遷安置戶家庭拿到拆遷安置房且具備辦理房產(chǎn)證條件后，家庭人員可以協(xié)商對(duì)這些安置房如何辦理房產(chǎn)證，在辦理的房產(chǎn)證上寫上誰(shuí)的姓名。 如家庭人員中有人愿意放棄安置房產(chǎn)權(quán)的，放棄產(chǎn)權(quán)人則必須帶本人身份證及戶口簿等資料，到房地產(chǎn)登記中心填寫一份放棄安置房權(quán)利的聲明。 通常沒(méi)有矛盾的家庭，年紀(jì)大的老人會(huì)主動(dòng)放棄安置房的產(chǎn)權(quán)，將自己的產(chǎn)權(quán)份額辦到晚輩名下，否則以后一旦成為遺產(chǎn)也是挺麻煩的，需要花費(fèi)很大的精力、財(cái)力辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 農(nóng)村宅基地住房拆遷時(shí)，如果子女與父母是同一戶宅基地住房的家庭人員，父母可以通過(guò)放棄安置房產(chǎn)權(quán)的方式，將屬于自己的安置房產(chǎn)權(quán)份額直接轉(zhuǎn)到子女的名下。 如果子女與父母不是同一戶宅基地住房的家庭人員，父母不能將自己的安置房產(chǎn)權(quán)直接寫上子女的名字，要等父母拿到拆遷安置房的房產(chǎn)證后； 再通過(guò)買賣、贈(zèng)送、繼承的方式將安置房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到子女的名下，這樣要多支付一筆相應(yīng)的房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)。