買房交了定金, 沒有簽訂房屋買賣合同, 只有收據(jù), 沒有簽字, 怎么辦
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開發(fā)商不退定金怎么辦 退定金是有一定條件的，即因合同條款達(dá)不成一致意見可以退，另外，必須是在認(rèn)購書約定的期限內(nèi)來簽合同，要想退定金必須要證明這一點(diǎn)。購房人可以通過合同條件談判時(shí)雙方修改的記錄或者雙方談話的錄音來證明。 有些購房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也通過增加補(bǔ)充協(xié)議的方式達(dá)到了退定金的目的。 另外，對(duì)于內(nèi)部認(rèn)購等無銷售許可證或產(chǎn)權(quán)證的項(xiàng)目，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退，無需做大量的取證工作，直接起訴即可。 當(dāng)然，實(shí)踐中因?yàn)榍笆龅暮贤愇募再|(zhì)、內(nèi)容有區(qū)別，所以針對(duì)每份合同應(yīng)采取的方式略有不同。建議簽訂合同時(shí)要留心，同時(shí)如果合同已經(jīng)簽署，自己又不確定通過哪種方式保護(hù)自己的利益更為穩(wěn)妥，可以請(qǐng)專業(yè)的律師予以協(xié)助。
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不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓以登記為生效條件，房屋未過戶依舊歸原所有人所有。 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
房屋買賣合同部分共有人未簽字合同是有效的。共有人中的一方以另外一方私自出售共有房產(chǎn)，要求確認(rèn)合同無效，一般不會(huì)得到支持，除非能夠證明買賣雙方之間惡意串通，損害其利益的。
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沒有簽訂房屋買賣合同有效嗎房屋買賣未簽訂書面合同一般無效。房屋買賣合同標(biāo)的額較大且辦理過戶手續(xù)時(shí)需要提供合同等材料，故應(yīng)當(dāng)簽訂書面形式的合同，但沒有以書面形式訂立合同的并不視為買賣行為自然無效，如果收據(jù)或發(fā)票載明的房屋位置具體、房屋價(jià)款明確或有其他資料證明的，可以認(rèn)
2020.02.04 192 -
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買房沒有簽訂合同，只有收據(jù)，沒有收據(jù)怎么辦
開發(fā)商不退定金怎么辦 退定金是有一定條件的，即因合同條款達(dá)不成一致意見可以退，另外，必須是在認(rèn)購書約定的期限內(nèi)來簽合同，要想退定金必須要證明這一點(diǎn)。購房人可以通過合同條件談判時(shí)雙方修改的記錄或者雙方談
2022-05-02 15,340 -
買房只有收據(jù)沒有簽合同
首先，我得承認(rèn)確實(shí)沒有細(xì)看此收據(jù)，但是現(xiàn)在從你目前提供的收據(jù)來看，此收據(jù)存在語言矛盾，從中并不能當(dāng)然的推出是買了房子，而只能證明你付了這么一筆錢，同時(shí)退一不講，就算你加上其他的證據(jù)，能證明你是買房子的
2022-05-09 15,340 -
買房交了定金, 沒有簽訂房屋買賣合同, 能退嗎
1、既然在購房時(shí)已向中介方陳述你方客觀情況，但中介未盡到審慎義務(wù)或者系惡意居間，則中介方對(duì)此應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。 2、若定金已交付給賣方，則要求退還的可能性較小，除非賣方同意?；蛘吲c賣方協(xié)商待社保條件滿足時(shí)再
2022-02-02 15,340 -
買房子交了中介, 沒有簽合同, 只有收據(jù), 沒有簽字, 這樣的話怎么辦
把合同給了中介，一旦發(fā)生糾紛，您手中沒有證據(jù)，如何維護(hù)自己的權(quán)益。 中華人民共和國民事訴訟法 第六十三條證據(jù)有下列幾種： （一）書證； （二）物證； （三）視聽資料； （四）證人證言； （六）鑒定結(jié)
2022-03-18 15,340
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01:31
購房定金只有收據(jù)沒有合同能退嗎今天和大家分享一下購房定金只有收據(jù)沒有合同能退嗎？ 只有收據(jù)而沒有簽訂合同的購房定金，也能退。購房者可以憑著收據(jù)，向售樓方主張定金的返還。但是需要注意的是，定金的退還必須符合法定的條件。只有當(dāng)合同不能繼續(xù)簽訂，而且不能繼續(xù)簽訂或履行原因不能
1,919 2022.04.17 -
01:17
簽訂房屋買賣合同注意事項(xiàng)有哪些首先必須要確認(rèn)房主真實(shí)有效身份證件。買賣雙方在簽約合同之前必須要核實(shí)房主的身份，確定房主的姓名與房產(chǎn)證和身份證的信息是否一致。在買賣雙方之間沒有第三方作為擔(dān)保的情況下，要注意該項(xiàng)問題。其次必須確認(rèn)雙方違約責(zé)任。由于房產(chǎn)價(jià)格過高，有時(shí)會(huì)發(fā)生其
1,861 2022.04.17 -
00:54
買房交定金需要簽訂什么合同買房的時(shí)候，一般來說，開發(fā)商都會(huì)在購房者確定了購房意向之后，先向購房者收取定金，與購房者簽訂認(rèn)購合同。認(rèn)購合同的主要內(nèi)容是表達(dá)雙方達(dá)成交易的意向。認(rèn)購合同之中要寫明認(rèn)購的房屋的基本情況以及房屋的價(jià)款，定金的支付時(shí)間，定金的金額，定金的支付方
2,696 2022.04.17
