農(nóng)村宅基地能否出售？
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農(nóng)村宅基地不可以買賣。農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個人對宅基地只具有使用權(quán)，不具備所有權(quán)，不可以進(jìn)行自由買賣，但出賣人和買受人是同一村村民的且符合標(biāo)準(zhǔn)的可以買賣宅基地上的房屋。
《農(nóng)村宅基地管理辦法》第八條 農(nóng)村村民宅基地的所有權(quán)屬于集體，個人只有使用權(quán)，未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租。實施村鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村、舊城改造需要調(diào)整宅基地的，原宅基地使用人應(yīng)當(dāng)服從。 《憲法》第十條 宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給予補(bǔ)償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。
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農(nóng)村宅基地規(guī)劃，農(nóng)村宅基地不能繼承。農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個人對宅基地只具有使用權(quán)不具備所有權(quán)，不屬于被繼承人遺留的合法財產(chǎn)故不能被繼承。
宅基地是不可以繼承的。但因宅基地所取得的收益可以繼承。例如農(nóng)村土地的農(nóng)作物。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。而宅基地使用權(quán)人對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，但不得進(jìn)行繼承。
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農(nóng)村宅基地能否繼承？農(nóng)村宅基地不能繼承。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括： 1、公民收入； 2、公民的房屋、儲蓄和生活用品； 3、公民的樹木、牲畜和家禽； 4、公民文物、圖書資料； 5、法律允許公民擁有所有； 6、公民
2022.04.14 304 -
農(nóng)村宅基地能否抵押宅基地使用權(quán)不可以抵押。農(nóng)村宅基地所有權(quán)是屬于村集體的，農(nóng)民對宅基地和承包地都是只有使用權(quán)，用宅基地和承包地抵押貸款是不行的。宅基地使用權(quán)指的是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員依法享有的在農(nóng)民集體所有的土地上建造個人住宅的權(quán)利。
2021.04.23 322 -
農(nóng)村宅基地能否轉(zhuǎn)讓？可以流轉(zhuǎn)給本村民小組以外的人，土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意；采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)報發(fā)包方備案。但要符后兩個條件： 1、流轉(zhuǎn)
2020.08.14 290
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農(nóng)村宅基地如何出售？
農(nóng)村宅基地不能買賣。根據(jù)法律規(guī)定，宅基地屬于農(nóng)民集體土地，因此宅基地的所有權(quán)屬于集體經(jīng)濟(jì)組織。只有符合宅基地申請條件的集體經(jīng)濟(jì)組織成員才能向集體經(jīng)濟(jì)組織申請宅基地，經(jīng)行政審批后，申請人才能依法取得宅基
2021-11-29 15,340 -
農(nóng)村宅基地能否租出去
經(jīng)批準(zhǔn)，農(nóng)村宅基地可以出租。宅基地所有權(quán)不能出租，宅基地使用權(quán)不能單獨出租，但農(nóng)村村民可以出租宅基地上的房屋，按照土地隨房的原則出租宅基地使用權(quán)。宅基地租賃不發(fā)生房屋所有人和土地使用權(quán)人主體的變更，宅
2021-11-04 15,340 -
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農(nóng)村宅基地可以出售嗎
農(nóng)村宅基地可以在本村村民之間轉(zhuǎn)讓，即可以將宅基地出售給本村村民。但農(nóng)民出售宅基地及住房后，不能再申請宅基地?！锻恋毓芾矸ā返诹l農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直
2022-02-11 15,340
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農(nóng)村宅基地能買賣嗎農(nóng)村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會同意，并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準(zhǔn)； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個村的村民； 受讓人確實沒有宅基地，申請符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權(quán)必須
10,531 2022.05.11 -
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農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費用包括
3,132 2022.04.17 -
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宅基地上建房能出售嗎宅基地上建的房屋不能出售。因為根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，城市市區(qū)的土地是屬于國家所有的，而農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律有特殊規(guī)定外，屬于集體所有，并非個人所有。國家土地和集體所有的土地都可以依法確定給個人使用，使用土地的個人或單位，有義務(wù)保護(hù)、
2,186 2021.03.24
