1月16號之后房屋買賣合同簽訂，2月份的當天賣家要賣房，是否降價
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一、1月16日簽訂的是房屋買賣合同還是中介合同？該合同是如何約定違約責任？有沒有約定無法達成交易的中介違約責任？在交易之前，你是否確認中介得到業(yè)主授權(quán)，代為簽訂房屋買賣合同？ 二、交易過程中，造成稅費上漲主要有兩個個因素，一是業(yè)主遲延簽約，二是國家宏觀調(diào)控導致的按揭失敗。對宏觀調(diào)控可能造成的稅費上漲因素，業(yè)主可能也應(yīng)當負擔部分風險。 三、雖然業(yè)主爽約造成交易費用上漲，但是如果合同沒有約定此種條件下你享有單方解除權(quán)，但因稅費上漲恐難主張合同解除。你只能就稅費上漲損失與對方協(xié)商，要求對方賠償損失。 建議你提供合同文本給律師，然后才能更精確幫你分析。
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房屋買賣合同不一定是書面的。當事人約定采用書面形式的，應(yīng)當采用書面形式；法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當采用書面形式。
簽訂房屋買賣合同后賣家不賣房了該這樣：合同成立生效，有約束力；履行各自義務(wù)；要求承擔違約責任；向人民法院起訴。
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簽訂房屋買賣合同后賣家不賣房了怎么辦簽訂房屋買賣合同后賣家不賣房了的，賣方需要按照買賣合同的約定承擔違約責任；沒有約定的，當事人之間可協(xié)商確定由賣方承擔繼續(xù)履行、賠償損失等違約責任。
2021.02.08 160 -
房屋買賣合同是否需要簽訂房屋買賣需要以書面形式簽訂買賣合同，合同寫明雙方和房屋的基本信息；房屋價款、付款方式、付款時間；交付使用條件和日期；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；質(zhì)量標準承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責任；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬與違約責任等。
2020.04.21 139 -
房屋買賣雙方簽訂房屋買賣合同是否有效雙方依法簽訂的房屋買賣協(xié)議是有效的。 合同生效要件為： (1)當事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。 (2)意思表示真實。 (3)不違反法律和社會公共利益。
2021.02.26 275
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房屋買賣合同簽訂后賣家違約
中介公司的義務(wù)是促成合同,合同已經(jīng)簽訂并部分履行,其義務(wù)已經(jīng)履行,因此應(yīng)有權(quán)要求并保有其應(yīng)得的中介費用,樓主難以要求中介公司退還中介費用.如果因為賣家違約導致房屋買賣合同無法履行的,可以要求賣家承擔違
2022-01-25 15,340 -
房屋買賣合同簽訂后房價上漲賣家拒絕辦房產(chǎn)證
1、如果合同里約定違約條款，則可以主張開發(fā)商賠償損失。 2、如果合同沒有具體約定違約事宜，則根據(jù)法律規(guī)定：出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返
2022-01-13 15,340 -
簽訂房屋買賣合同后賣家不賣房了該怎樣辦
房屋買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移房屋的所有權(quán)于買受人，買受人支付購房款的合同。買賣雙方依法簽訂房屋買賣合同，合同成立并生效，對雙方均具有約束力，雙方應(yīng)當按照合同約定履行各自的義務(wù)，即買家支付購房款，賣家交付房
2022-06-24 15,340 -
房屋買賣合同簽訂后能否退房
，如果約定的是定金，除了協(xié)商一致外則不可以退回，如果是訂金，購房者在支付訂金后，不購買預訂房屋的，訂金按預訂協(xié)議約定的辦法處理，但屬下列情況，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當全額返還購房者支付的訂金：(1)房地產(chǎn)開
2022-03-21 15,340
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如何簽房屋買賣合同房屋買賣合同在雙方簽訂之后就具有了法律效力。房屋買賣的當事人雙方必須要謹慎的對待。如果在合同之中約定的不夠詳細，那么很有可能會發(fā)生糾紛。擬定房屋的買賣合同應(yīng)當包括以下三個方面的內(nèi)容。第一是關(guān)于房屋的情況，合同之中一定要明確買賣所交易的標的物
741 2022.04.15 -
01:00
房屋買賣合同簽訂后風險責任誰承擔根據(jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，房屋買賣合同簽訂后風險責任的承擔是以交付為標準的，在房屋交付給買受人之前，風險是由出賣人承擔的；交付給買受人之后，風險是由買受人承擔的。承擔風險的意思是房屋因為不可抗力比如洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害的原因毀損滅失后由
1,436 2022.04.17 -
01:16
什么是房屋買賣合同房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)給另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或者稱為賣方，支付房屋價款而取得所有權(quán)的一方，一般被稱為買受人或者稱為買方。一般說來，房屋買賣合同是房屋買賣過程中的的基本文件，內(nèi)容一般包括房屋面積、房
1,017 2022.06.22
