的和各是多少套房契稅維修基金交
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二套及以上住房，契稅按照1%執(zhí)行;2：購(gòu)買(mǎi)非普通住房；3根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定、首期專(zhuān)項(xiàng)維修資金交存的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為：高層(含帶電梯的多層)90元/：一、戶(hù)型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓等)、首套房繳納規(guī)定如下： 1、所購(gòu)住宅戶(hù)型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的;平方米，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米(含90平方米)以下的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%。二。 3、二套房繳納規(guī)定如下，不計(jì)入住宅銷(xiāo)售收入，均按照3%的稅率征稅。根據(jù)住建部與財(cái)政部聯(lián)合印發(fā)《住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》：1、商品房銷(xiāo)售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。 2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有
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一般先看你房子的大小，90平方以下的是1%的契稅，90到144平方是1.5%契稅，144平方以上是3%契稅，還要看是幾套房子，第2套房子契稅就是3%，不論房子大小，維修基金一般是房屋價(jià)格的2%。
新房的契稅和維修基金一般在期房交房的時(shí)候交給開(kāi)發(fā)商,在買(mǎi)房時(shí)是不用交稅的,也就是如果期房要兩年后才交房,那么在兩年后才交契稅和維修基金,其實(shí)契稅和維修基金是由房管局收取的,但是因?yàn)閭€(gè)人辦理復(fù)雜,所以一般都是交給開(kāi)發(fā)商,然后由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一交給房管局,然后辦理產(chǎn)權(quán)證。
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交房時(shí)的契稅和維修基金怎么算交房時(shí)的契稅和維修基金計(jì)算如下：契稅按照成交價(jià)的３—５％的比例交納，維修基金按購(gòu)房款2-3%的比例交納，或者參考總房?jī)r(jià)按當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%交納。
2020.10.16 214 -
交完維修基金多久交契稅房屋契稅應(yīng)在簽訂購(gòu)買(mǎi)合同后，辦理房產(chǎn)證前繳納。維修資金在辦理入住手續(xù)前繳納即可。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。根據(jù)規(guī)定，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
2020.01.23 909 -
契稅和維修基金是什么時(shí)候交房契稅和維修基金一般是在房產(chǎn)管理部門(mén)備案的時(shí)候交，一般都會(huì)有具體的通知文件，購(gòu)房者需要在收到通知的10個(gè)工作日之內(nèi)，到指定的窗口辦理相關(guān)流程；而房屋維修基金則是在辦理交房流程的時(shí)候交，一般是由開(kāi)發(fā)商代收，然后再統(tǒng)一轉(zhuǎn)交給房產(chǎn)管理部門(mén)。
2020.06.30 924
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新房契稅和維修基金是多少
一、新房契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)： 無(wú)論是新房還是二手房，當(dāng)房屋買(mǎi)賣(mài)或者贈(zèng)與過(guò)戶(hù)的時(shí)候需要繳納一定比例的契稅。在房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化的時(shí)候，需要由接受房屋產(chǎn)權(quán)的人向國(guó)家繳納一定比例契稅。目前的契稅稅率仍為房產(chǎn)交易價(jià)
2022-06-03 15,340 -
二套房的契稅和修理基金是多少
契稅是依據(jù)買(mǎi)家買(mǎi)入住房套數(shù)，面積，以及住房性質(zhì)決定，有高有低。規(guī)定：70年土地使用權(quán)商品房買(mǎi)入，買(mǎi)家首套房買(mǎi)入前提90平米以下契稅1%，90平米以上契稅1.5%，二套房買(mǎi)入90平米以下契稅1.5%，9
2022-10-02 15,340 -
買(mǎi)第二套房的新房要交多少錢(qián)的契稅和維修基金
買(mǎi)第二套房是新房稅費(fèi)需要交的稅種為： 契稅3%（因?yàn)槭嵌追浚┯』ǘ惾f(wàn)分之五,公共維修基金2%或按當(dāng)?shù)卣咭皇址坎淮嬖跔I(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，二手房才可能有，下面以市價(jià)計(jì)算購(gòu)買(mǎi)一套90平方的二手房，這種情
2022-05-07 15,340 -
南京130平米契稅和維修基金各多少
二套房契稅按照總房款的3%來(lái)收取的，維修基金是按照總房款的2%來(lái)收取的，這個(gè)與是否為二套房無(wú)關(guān)。望采納。
2022-10-29 15,340
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不交房屋維修基金后果是什么不交房屋維修基金將可能無(wú)法辦理房產(chǎn)證。第一、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下
8,643 2022.04.15 -
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公共維修基金有什么用公共維修基金又被成為“房屋維修基金或者是專(zhuān)項(xiàng)維修基金”，是專(zhuān)門(mén)用于小區(qū)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備、公共建筑的維修養(yǎng)護(hù)的基金。公共維修基金由小區(qū)內(nèi)業(yè)主繳納至統(tǒng)一的專(zhuān)項(xiàng)賬戶(hù)，繳納標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)業(yè)主擁有的房屋面積計(jì)算。公共維修基金由業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理和使用
4,116 2021.04.25 -
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社保公司和個(gè)人各交多少社保繳費(fèi)比例，各地社保標(biāo)準(zhǔn)有差異，具體如下：1、養(yǎng)老保險(xiǎn)：用人單位單位繳百分之十九，個(gè)人繳百分之八 ；2、醫(yī)療保險(xiǎn)：?jiǎn)挝焕U百分之六，個(gè)人繳百分之二；3、工傷保險(xiǎn)一般會(huì)讓用人單位繳納；4、生育保險(xiǎn)：由用人單位繳納，保險(xiǎn)費(fèi)率為百分之零點(diǎn)三；5、
4,588 2022.06.22
