共有產(chǎn)權(quán)房子可以過(guò)戶給子女嗎
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如果父母均同意，可過(guò)戶給子女。共有產(chǎn)權(quán)房過(guò)戶手續(xù)比單一產(chǎn)權(quán)房屋過(guò)戶更為復(fù)雜，必須每個(gè)共有權(quán)人都簽署過(guò)戶房產(chǎn)的相關(guān)文件才行。過(guò)戶方式可以采取贈(zèng)與方式過(guò)戶或者買賣方式過(guò)戶。在辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)候需要向有關(guān)部門交納相應(yīng)的稅費(fèi)，共有產(chǎn)權(quán)房也不例外。房屋產(chǎn)權(quán)新?lián)碛蟹叫枰患{房屋契稅、營(yíng)業(yè)稅、測(cè)繪費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)和工本費(fèi)等等，房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方需要交納房產(chǎn)交易費(fèi)、個(gè)人所得稅等等。
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需要住房貸款還清，無(wú)抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證，有房產(chǎn)證登記人和共有人，以及各自配偶，持有身份證，戶口本，結(jié)婚證。一起到房管。辦理過(guò)戶，有一方把住房份額買賣或是贈(zèng)予過(guò)戶給對(duì)方，重辦一人名字房產(chǎn)證。 如果共有產(chǎn)權(quán)兩人是夫妻關(guān)系，只要申請(qǐng)辦理夫妻一方名字房產(chǎn)證就可以。
房產(chǎn)過(guò)戶給未成年子女新規(guī)定：在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，該父母只要出示和未成年子女有關(guān)的證明文件資料就可以那未成年子女的姓名寫(xiě)在產(chǎn)權(quán)上面。
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房子的使用權(quán)可以過(guò)戶給子女嗎？不可以的。房屋使用權(quán)人只能轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，且不得損害所有權(quán)人權(quán)益。按照相關(guān)的法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
2021.02.08 205 -
可以過(guò)戶給子女繼承房產(chǎn)嗎隔代一般可以繼承房產(chǎn)。房地產(chǎn)繼承權(quán)公證要到房地產(chǎn)所在地的公證處申辦。房屋繼承時(shí)，進(jìn)行房產(chǎn)的分割和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)根據(jù)房屋分割的情況在分割后三十日內(nèi)向房屋主管行政機(jī)關(guān)提出登記申請(qǐng)，并同時(shí)向登記機(jī)關(guān)提交被繼承人死亡證明書(shū)，房屋權(quán)屬證明書(shū)，公證書(shū)，遺產(chǎn)
2021.01.27 189 -
子女房產(chǎn)可以過(guò)戶給父母嗎一、子女房產(chǎn)可以過(guò)戶給父母嗎？ 子女房產(chǎn)是可以過(guò)戶給父母的，因?yàn)榫邆渫耆袷滦袨槟芰Φ某赡曜优梢再I賣、贈(zèng)與等方式將名下房產(chǎn)過(guò)戶給父母。過(guò)戶房產(chǎn)需無(wú)貸款、無(wú)抵押，且已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)配
2023.05.02 3,583
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共有產(chǎn)權(quán)房可以過(guò)戶給子女嗎
1、如果父母均同意，可過(guò)戶給子女。共有產(chǎn)權(quán)房過(guò)戶手續(xù)比單一產(chǎn)權(quán)房屋過(guò)戶更為復(fù)雜，必須每個(gè)共有權(quán)人都簽署過(guò)戶房產(chǎn)的相關(guān)文件才行。過(guò)戶方式可以采取贈(zèng)與方式過(guò)戶或者買賣方式過(guò)戶。 2、在辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)候需
2022-05-22 15,340 -
共有產(chǎn)權(quán)房能過(guò)戶給子女嗎
1、如果父母均同意，可過(guò)戶給子女。共有產(chǎn)權(quán)房過(guò)戶手續(xù)比單一產(chǎn)權(quán)房屋過(guò)戶更為復(fù)雜，必須每個(gè)共有權(quán)人都簽署過(guò)戶房產(chǎn)的相關(guān)文件才行。過(guò)戶方式可以采取贈(zèng)與方式過(guò)戶或者買賣方式過(guò)戶。 2、在辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)候需
2022-05-21 15,340 -
共有產(chǎn)權(quán)的房子，可以過(guò)戶給多少人
具體情況具體分析，例如：辦理住房過(guò)戶需要需要房產(chǎn)登記人和共有人一起和買家到場(chǎng)簽字辦理過(guò)戶手續(xù)。如果房產(chǎn)登記人和共有人無(wú)法到場(chǎng)，可以辦理授權(quán)委托書(shū)，指定中介為代理人代替簽字辦理住房過(guò)戶手續(xù)。委托代理人申
2022-04-08 15,340 -
父母過(guò)戶給孩子房子可以過(guò)戶給子女嗎
涉及情況很多，需要具體情況具體分析。例如，父母買的房屋過(guò)戶給子女流程。有三種方式，一是遺產(chǎn)繼承。二是贈(zèng)與，三是直接買賣過(guò)戶。 我國(guó)現(xiàn)階段還沒(méi)有開(kāi)始執(zhí)行遺產(chǎn)稅，但是后期執(zhí)行的幾率以逐漸增大。如果交納遺產(chǎn)
2022-04-09 15,340
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房產(chǎn)可以過(guò)戶給未成年子女嗎房產(chǎn)可以過(guò)戶給八周歲以上的未成年人子女，該房產(chǎn)可視為父母對(duì)其的贈(zèng)與，無(wú)需專門辦理其他手續(xù)。一般情況下，法律不會(huì)禁止八周歲以上的未成年人作為權(quán)利人辦理《房地產(chǎn)證》，但是其在辦理時(shí)必須出示監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人身份證明，還要在《房地產(chǎn)證》上備注其
19,500 2022.04.15 -
01:05
離婚后房產(chǎn)可以過(guò)戶給子女嗎首先，離婚時(shí)，夫妻必須進(jìn)行分割的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。而且，只有夫妻雙方才有分割財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，子女沒(méi)有權(quán)利參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割。所以，若該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，必須經(jīng)夫妻雙方同意，才可將房產(chǎn)過(guò)戶給子女；若該房產(chǎn)為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則只需該方同意即可
1,709 2022.04.17 -
01:06
共有產(chǎn)權(quán)房能繼承給子女嗎共有產(chǎn)權(quán)房是否能繼承給子女，共有產(chǎn)權(quán)住房的個(gè)人份額是可以繼承的，具體如下，在子女符合共有產(chǎn)權(quán)住房的資格的情況下，繼承的便是共有產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)和部分產(chǎn)權(quán)，如果子女不符合共有產(chǎn)權(quán)住房的資格，那么就需要在繼承之后，退出共有產(chǎn)權(quán)住房，具體方法是將房
1,886 2022.05.11
