如何辦理房產(chǎn)證更名, 房產(chǎn)證更名需要哪些手續(xù), 辦理流程是怎么樣的
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如何房產(chǎn)證更名如何辦理？最近很煩惱，想房產(chǎn)證更名不知道該怎么辦？房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無(wú)貸辦理流程是：的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。步驟同“有房無(wú)貸”。第三種情況：如果還沒(méi)有結(jié)婚或者沒(méi)有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/fangwumaimai/">房屋買(mǎi)賣(mài)，需要交如下費(fèi)用。1、每平方米2.5元交易費(fèi)。2、不滿5年，5.5%的營(yíng)業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅(時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。3、萬(wàn)分之5的印花稅。4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，如果100萬(wàn)的房子記稅值就是50萬(wàn)。6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。具體的想知道更多詳細(xì)情況，可以咨詢當(dāng)?shù)氐挠泄馊藛T。
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辦理房產(chǎn)證更名流程如下： 1、房屋買(mǎi)賣(mài)雙方攜帶身份證、戶口本和房產(chǎn)證到房屋登記部門(mén)進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)變更申請(qǐng)； 2、房管局審理收到的申請(qǐng)材料； 3、房管局對(duì)符合變更條件的變更申請(qǐng)進(jìn)行變更，發(fā)放房產(chǎn)證。
辦理房產(chǎn)證更名手續(xù)，攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易變更登記窗口即可。未還清房屋貸款不能更名，有房無(wú)貸，視為贈(zèng)與。雙方應(yīng)簽訂贈(zèng)與合同，必須辦理公證手續(xù)，繳納手續(xù)費(fèi)、契稅等費(fèi)用。到有關(guān)部門(mén)辦理正式的房屋權(quán)變更登記手續(xù)，才有法律效力。
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辦理房產(chǎn)證更名需要什么手續(xù)房產(chǎn)證上變更名字的手續(xù)如下： 1、準(zhǔn)備辦理變更登記的材料，如涉及房屋買(mǎi)賣(mài)則需提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同等材料； 2、到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)領(lǐng)取并填寫(xiě)變更登記申請(qǐng)書(shū)； 3、提交材料，交由工作人員審核； 4、審核通過(guò)，在受理十日起三十個(gè)工作日內(nèi)完成
2020.10.18 465 -
如何辦理房產(chǎn)證更名辦理房產(chǎn)證更名的方法有： （一）去不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)登記變更名稱； （二）雙方去不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理轉(zhuǎn)移登記； （三）到公證機(jī)關(guān)公證，再申請(qǐng)過(guò)戶； （四）共同到不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行申請(qǐng)變更。
2021.03.29 270 -
房產(chǎn)證更名如何辦理權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)有錯(cuò)誤，可以申請(qǐng)更正登記。權(quán)利人申請(qǐng)更正登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；證實(shí)登記確有錯(cuò)誤的材料；以及其他必要材料。利害關(guān)系人申請(qǐng)更正登記的，應(yīng)當(dāng)提交利害關(guān)系材料、證實(shí)不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載錯(cuò)誤
2020.10.07 188
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如何辦理房產(chǎn)證更名，房產(chǎn)證更名需要哪些手續(xù)，辦理流程是怎么樣的
如何房產(chǎn)證更名如何辦理？最近很煩惱，想房產(chǎn)證更名不知道該怎么辦？房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無(wú)貸辦理流程是：1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房
2022-02-27 15,340 -
房產(chǎn)證辦理更名需要哪些手續(xù)
房產(chǎn)更名就是將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的現(xiàn)擁有者通過(guò)開(kāi)發(fā)商簽訂正式商品房買(mǎi)賣(mài)合同的形式更改到你的名下使你成為該房產(chǎn)的擁有者!此手續(xù)是通過(guò)開(kāi)發(fā)商而不是房地產(chǎn)交易中心! 2、如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是
2022-05-06 15,340 -
房產(chǎn)證更名流程離婚后房產(chǎn)證更名需要的手續(xù)有哪些
離婚后房產(chǎn)證更名需要的材料：（2）、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議（協(xié)議離婚時(shí)）；（3）、生效的法院判決書(shū)及復(fù)印件（訴訟離婚時(shí)）；（4）、判決書(shū)中明確房產(chǎn)歸屬
2022-04-06 15,340 -
如何辦理房產(chǎn)證更名手續(xù)？
辦理房產(chǎn)證更名流程如下： （一）單方去不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)登記變更名稱； （二）買(mǎi)賣(mài)雙方去不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理轉(zhuǎn)移登記； （三）到公證機(jī)關(guān)公證再申請(qǐng)過(guò)戶； （四）全體共有人共同到不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行申請(qǐng)變更
2022-06-11 15,340
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房產(chǎn)證更名辦理流程及費(fèi)用房產(chǎn)證更名辦理及費(fèi)用如下： 1、房產(chǎn)證要進(jìn)行更名，需要提供相關(guān)材料，如房屋買(mǎi)賣(mài)辦理過(guò)戶登記等； 2、房產(chǎn)證公民應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)變更登記； 3、不動(dòng)產(chǎn)登記中心經(jīng)審核申請(qǐng)材料無(wú)誤，可辦理不動(dòng)產(chǎn)變更登記； 4、不動(dòng)產(chǎn)變更登記完成后，領(lǐng)取更
3,914 2022.04.17 -
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如何辦理房產(chǎn)更名很多人將房產(chǎn)更名與房產(chǎn)過(guò)戶混為一談，事實(shí)上二者存在本質(zhì)區(qū)別。房產(chǎn)更名通常是在只有商品房買(mǎi)賣(mài)合同而尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的情況下進(jìn)行的。而房屋過(guò)戶是在已經(jīng)持有房屋產(chǎn)權(quán)證的情況下向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)將房屋過(guò)戶至他人名下。雖然房屋過(guò)戶后，房屋產(chǎn)權(quán)證上
1,981 2022.04.17 -
01:09
房產(chǎn)證變更名字需要什么手續(xù)房產(chǎn)證變更名字需要的手續(xù)，一般有以下的四個(gè)步驟，具體如下： 1、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)； 2、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)； 3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；需要遞交申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿；代理人
3,381 2022.05.11
