能對按揭房申請財產(chǎn)保全?！睹袷略V訟法》第一百零一條訴前財產(chǎn)保全利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權(quán)益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產(chǎn)所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權(quán)的人民法院申請采取保全措施。申請人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保，不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請后，必須在四十八小時內(nèi)作出裁定;裁定采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除保全。第一百零二條保全范圍保全限于請求的范圍，或者與本案有關(guān)的財物。第一百零三條保全方式財產(chǎn)保全采取查封、扣押、凍結(jié)或者法律規(guī)定的其他方法。人民法院保全財產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)立即通知被保全財產(chǎn)的人。財產(chǎn)已被查封、凍結(jié)的，不得重復(fù)查封、凍結(jié)。案情簡介：某地方某銀行股份有限公司申請執(zhí)行高某、武某金融借款合同糾紛一案，被執(zhí)行人高某、武某未履行生效法律文書確定的還款義務(wù)，經(jīng)申請執(zhí)行人某地方某銀行股份有限公司申請，本院立案執(zhí)行。在執(zhí)行過程中，依法查封了高某、武某提供抵押的位于某地的不動產(chǎn)，后張貼執(zhí)行公告，要求高某、武某限期履行，否則將依法拍賣上述房產(chǎn)。案外人徐某、張某看到執(zhí)行公告，向本院提交《房屋租賃合同》等材料，并說明房產(chǎn)是由他們承租的，在簽訂租賃合同時不知道房產(chǎn)早已設(shè)定抵押的事實，請求法院帶租拍賣房產(chǎn)，保護其租賃權(quán)益。執(zhí)行結(jié)果：法院查明，高某、武某位于某地的房產(chǎn)于2014年2月28日設(shè)定抵押，于2018年6月11日出租給案外人徐某、張某，并由他們裝修使用至今。從時間上看，該房產(chǎn)是在抵押權(quán)設(shè)立后出租的，于是本院作出執(zhí)行裁定書，滌除了徐某、張某對該房產(chǎn)的租賃關(guān)系后進行拍賣。案外人徐某、張某收到裁定書后未提出執(zhí)行異議，并向本院移交上述房產(chǎn)，現(xiàn)該房產(chǎn)已移交拍賣。

沒有房產(chǎn)證不能申請房屋保全。沒有房產(chǎn)證就沒辦法確定房屋的所有權(quán)，房屋不管是不是義務(wù)人財產(chǎn)也不能起到保全的作用。沒有房產(chǎn)證法院不會采取財產(chǎn)保全。