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名字上寫誰的的

2022-10-31 22:04

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2022-10-31回復

專業(yè)分析:

1、如果你是跟開發(fā)商簽買賣合同,那么簽完之后,開發(fā)商就會去房管局備案的。所以在備案之前你是可以更換名字的,因為房產(chǎn)證上的名字是備案的時候確定的。2、果想你想加配偶的名字,可以在開發(fā)商備案之前跟開發(fā)商聯(lián)系上,直接在備案時候加上就可以了。3、如果已經(jīng)備案了,那么備案是誰的名字,房產(chǎn)證就是誰的名字。這種情況要加名就只能等產(chǎn)證下來再加了。

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張神兵律師

廣東律參律師事務所

按揭買房夫妻雙方都要銀行流水,若一方提供的達到要求也可以;老婆沒工作的話沒法提供收入證明,需要丈夫提供的收入證明達到銀行的規(guī)定,房產(chǎn)證可以寫兩人的名字。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

一般來說,房產(chǎn)證上寫誰的名字就是誰的,因為不動產(chǎn)以登記為生效要件。但是夫妻關系比較特殊,即使只寫一方的名字,但如果是用共同財產(chǎn)購買的房屋,依舊屬于夫妻共同財產(chǎn)。

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    我國的房產(chǎn)是以登記為準的,房產(chǎn)證上寫誰的名字,產(chǎn)權就是誰的,因此,房產(chǎn)證寫誰的名字很重要。 但是,也有一種例外,即夫妻在婚姻關系續(xù)存期間購買的房產(chǎn),無論寫誰的名字,都是夫妻共同財產(chǎn),離婚時,要平均分割

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