民法典規(guī)定認(rèn)購(gòu)房屋定金能退嗎
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認(rèn)購(gòu)房屋定金能否退要看具體的情況。 1、如果是給付定金的一方不履行合同或者履行合同不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金; 2、如果是收受定金的一方不履行合同或者履行合同不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 3、因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人。 4、因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同不能繼續(xù)履行的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將收受的購(gòu)房款本金及其利息或者定金返還買(mǎi)受人。
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認(rèn)購(gòu)房屋的定金是否能退，要分情況： （1）債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回； （2）給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金； （3）一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金； （4）當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失。 （5）定金的數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
認(rèn)購(gòu)房屋定金能否退要看具體的情況。 1、如果是給付定金的一方不履行合同或者履行合同不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金; 2、如果是收受定金的一方不履行合同或者履行合同不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 3、因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人。 4、因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同不能繼續(xù)履行的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將收受的購(gòu)房款本金及其利息或者定金返還買(mǎi)受人。
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民法典規(guī)定新房購(gòu)房定金能退嗎新房購(gòu)房定金是否可以退，要視情況而定。如果開(kāi)發(fā)商不具備商品房銷售資格的，定金可以退回。我國(guó)法律規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買(mǎi)受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用。
2021.03.18 192 -
民法典規(guī)定房屋交了定金能退嗎認(rèn)購(gòu)房屋定金能否退要看具體的情況。 1、如果是給付定金的一方不履行合同或者履行合同不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金; 2、如果是收受定金的一方不履行合同或者履行合同不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
2021.01.11 149 -
民法典中購(gòu)房定金能退嗎一般在買(mǎi)方不想繼續(xù)履行購(gòu)房合同的情況下定金是不可以退的。但是如果是因?yàn)椴豢煽沽Φ确且蛸I(mǎi)賣(mài)雙方的原因?qū)е沦I(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法繼續(xù)履行； 或者因?yàn)橘u(mài)方原因?qū)е沦I(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法繼續(xù)履行，買(mǎi)方提出解除合同的，定金是可以退的，而且因?yàn)橘u(mài)方原因?qū)е沦I(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法繼續(xù)
2021.03.31 202
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民法典規(guī)定房屋定金訂購(gòu)單能退嗎
民法典規(guī)定房屋定金訂購(gòu)單能退，但應(yīng)以定金承擔(dān)違約賠償責(zé)任。因特殊情況政策變化天然要素等導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金能退；售房者毀約導(dǎo)致訂購(gòu)
2022-05-15 15,340 -
民法典房屋認(rèn)購(gòu)定金是否可退
民法典房屋認(rèn)購(gòu)定金購(gòu)房者按約履行的可以退，售房者違約導(dǎo)致無(wú)法簽約的，定金可以退雙倍，因特殊情況政策變化天然要素等導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定
2022-05-15 15,340 -
民法典房屋買(mǎi)賣(mài)定金能退嗎
定金能否退還取決于具體情況。1、支付定金的一方不履行合同或者履行合同不符合約定的，無(wú)權(quán)要求返還定金；2、收受定金的一方不履行合同或者履行合同不符合約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。3、因
2021-12-01 15,340 -
民法典規(guī)定房屋預(yù)購(gòu)協(xié)議可否不退定金
民法典規(guī)定房屋預(yù)購(gòu)協(xié)議認(rèn)購(gòu)者毀約的可以不退定金；因特殊情況政策變化天然要素等導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，可以退定金；售房者毀約的，可以退雙倍定
2022-05-15 15,340
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購(gòu)房定金可以退嗎購(gòu)房定金在以下情況下可以退：1、購(gòu)房合同簽訂后，賣(mài)方違約拒不將房屋過(guò)戶給買(mǎi)方，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方雙倍返還定金。2、購(gòu)房合同簽訂后，發(fā)生不可抗力或者其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，賣(mài)方可以退回定金，雙方解除合同。3、合同正常履行，買(mǎi)方支
7,782 2022.04.17 -
00:58
可以嗎定金房屋退定金是指的為了保證合同的履行所付出的一定的擔(dān)保。在房屋買(mǎi)賣(mài)中，開(kāi)發(fā)商往往會(huì)要求購(gòu)房者繳納一定金額的定金。繳納了定金之后，如果是購(gòu)房者不履行義務(wù)，那么開(kāi)發(fā)商可以不退還定金。如果購(gòu)房者履行了義務(wù)，但是開(kāi)發(fā)商違約的，那么應(yīng)當(dāng)承擔(dān)向購(gòu)房者雙倍返還定
1,229 2022.04.17
