什么是經(jīng)濟(jì)承包合同抵押擔(dān)保
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首先，在借款協(xié)議中借款的意圖如果是雙方真實(shí)的意思表示，且借款行為和事實(shí)已實(shí)際產(chǎn)生，則針對(duì)借款部分的約定有效； 其次，借款合同中針對(duì)抵押部分的約定無效，沒有法律效力。 簽訂經(jīng)濟(jì)適用房擔(dān)保合同要注意以下幾點(diǎn)： 第一，經(jīng)濟(jì)適用房性質(zhì)特殊，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，購買經(jīng)濟(jì)適用房不滿五年，不能交易，即不得買賣、轉(zhuǎn)讓、辦理抵押等； 第二，以按揭房屋為抵押進(jìn)行二次貸款或借款，除符合一定交易條件外，貸款金額或借款金額不得超出房屋剩余部分的價(jià)值，否則，超出部分抵押無效； 第三，《物權(quán)法》，以符合交易條件的房屋用于抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立，也就是說，不登記不發(fā)生法律效力。
民法典規(guī)定的擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。
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抵押合同包括擔(dān)保合同嗎抵押合同不包括擔(dān)保合同，擔(dān)保合同包括抵押合同。抵押合同是債務(wù)人不移轉(zhuǎn)對(duì)標(biāo)的物的占有作為債權(quán)擔(dān)保與債權(quán)人達(dá)成的協(xié)議，擔(dān)保合同是有一定的擔(dān)保人作保證或利用一定的財(cái)產(chǎn)作抵押而簽訂的協(xié)議。
2022.08.11 189 -
擔(dān)保合同包括抵押合同嗎包括。抵押合同是抵押權(quán)人(通常是債權(quán)人)與抵押人(既可以是債務(wù)人，也可以是第三人)簽訂的擔(dān)保性質(zhì)的合同。抵押人以一定的財(cái)物(既可以是不動(dòng)產(chǎn)，也可以是動(dòng)產(chǎn))向抵押權(quán)人設(shè)定抵押擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以依法以處分抵押物所得價(jià)款優(yōu)
2021.02.12 203 -
房屋抵押合同無效起訴時(shí)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償嗎買賣房屋合同無效，起訴房主詐騙，不一定能得到經(jīng)濟(jì)賠償。買賣房屋合同無效應(yīng)遵循公平原則、避免累訟原則，一般是由過錯(cuò)方返還財(cái)產(chǎn)或折價(jià)賠償，進(jìn)行賠償損失時(shí)，對(duì)于非過錯(cuò)方也需承擔(dān)一定的法律后果。
2021.03.19 116
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經(jīng)濟(jì)承包合同抵押擔(dān)保抵押具體是什么？
債務(wù)人以自己的房屋、汽車等財(cái)產(chǎn)作為自己債權(quán)擔(dān)保的行為就叫做抵押擔(dān)保，作為擔(dān)保的一種方式，我國法律對(duì)債務(wù)人相關(guān)的財(cái)產(chǎn)能否作為抵押物以及相關(guān)的抵押順序是做了明確規(guī)定的。以上就是關(guān)于 經(jīng)濟(jì)承包合同抵押擔(dān)保抵
2022-08-19 15,340 -
經(jīng)濟(jì)承包合同抵押擔(dān)保抵押具體有哪些？
債務(wù)人以自己的房屋、汽車等財(cái)產(chǎn)作為自己債權(quán)擔(dān)保的行為就叫做抵押擔(dān)保，作為擔(dān)保的一種方式，我國法律對(duì)債務(wù)人相關(guān)的財(cái)產(chǎn)能否作為抵押物以及相關(guān)的抵押順序是做了明確規(guī)定的。以上就是關(guān)于 經(jīng)濟(jì)承包合同抵押擔(dān)保抵
2022-08-18 15,340 -
承包經(jīng)營抵押擔(dān)保合同怎么寫
中約定的主債務(wù)（各）履行期屆滿之日起兩年。3、甲方提供的擔(dān)保方式為連帶保證擔(dān)保。第二條反擔(dān)保的方式、范圍、期間1、丙方向甲方提供反擔(dān)保，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2、丙方保證反擔(dān)保的范圍為：甲方為乙方代償?shù)娜?/p>
2022-07-16 15,340 -
經(jīng)濟(jì)合同履約擔(dān)保抵押是怎么一回事？
根據(jù)本擔(dān)保書，______________（承包人名稱）做為委托人（以下稱“承包人”，）和江蘇弘成擔(dān)保有限公司做為擔(dān)保人共同向債權(quán)人______________（雇主名稱）（以下稱雇主）承擔(dān)支付人民幣
2022-08-19 15,340
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最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)包括最高額抵押的債權(quán)包括了債務(wù)人在履行期內(nèi)的所有債務(wù)。最高額抵押的實(shí)現(xiàn)，必須具備兩個(gè)條件：一是抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額已確定；二是債權(quán)已到履行期。故當(dāng)事人除規(guī)定決算期外，還應(yīng)當(dāng)規(guī)定債的履行期限。抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)最高額抵押權(quán)時(shí)，如果實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額高于
2,225 2022.04.15 -
00:53
主合同擔(dān)保無效抵押權(quán)如何處理根據(jù)我國法律規(guī)定，擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同，主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，抵押權(quán)與主擔(dān)保債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)因此也消滅。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。主
616 2022.05.18 -
01:06
什么是抵押抵押，主要指的是抵押人和債權(quán)人通過書面的形式簽訂有關(guān)的約定，不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將抵押的財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行或者沒有能力履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定，將抵押的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行折價(jià)變賣、或者拍賣，所得的價(jià)款優(yōu)先進(jìn)行受償。
2,016 2022.04.17
