賣共同繼承的房產(chǎn)是否得經(jīng)過(guò)共有人同意
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賣共同繼承的房產(chǎn)要經(jīng)過(guò)其他共有人的同意。共有房產(chǎn)屬于共有物，共有物的買(mǎi)賣一般需要經(jīng)過(guò)其他共有人的一致同意，如果其中一方不同意的，其他共有人不能擅自將共有物出售。 根據(jù)《民法典》第三百零一條規(guī)定，處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。
《中華人民共和國(guó)民法典》第三百零一條 處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。 第三百零三條 共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請(qǐng)求分割；沒(méi)有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割。因分割造成其他共有人損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。
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共同繼承的房產(chǎn)是否必須經(jīng)過(guò)共有人同意？必須要經(jīng)過(guò)共有人的同意才能出賣共同繼承的房產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，處分共有的不動(dòng)產(chǎn)的，除共有人之間另有約定外，應(yīng)當(dāng)由三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意。
2021.04.04 266 -
賣給別人的房產(chǎn)是否要經(jīng)過(guò)共同繼承人同意？賣共同繼承的房產(chǎn)是得經(jīng)過(guò)共有人同意的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，處分共有的不動(dòng)產(chǎn)的，除共有人之間另有約定外，應(yīng)當(dāng)由三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意。
2021.03.20 124 -
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要賣共同繼承的房產(chǎn)是否得經(jīng)過(guò)共有人同意
1、必須要經(jīng)過(guò)共有人的同意才能出賣共同繼承的房產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，處分共有的不動(dòng)產(chǎn)的，除共有人之間另有約定外，應(yīng)當(dāng)由三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意。 2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民
2022-11-06 15,340 -
賣共同繼承的房產(chǎn)得經(jīng)過(guò)共有人同意嗎
案情介紹：A與丈夫B育有三個(gè)子女，B去世后未進(jìn)行遺產(chǎn)分割繼承。A2000年參加房改，購(gòu)買(mǎi)了一套房產(chǎn)，且房產(chǎn)證登記在A自己名下。在參加房改時(shí)A用到了B的工齡，且拿出了與B的共同積蓄用于交購(gòu)房款?，F(xiàn)在A打
2022-10-27 15,340 -
共同繼承的房產(chǎn)，轉(zhuǎn)賣是否需要經(jīng)過(guò)繼承人同意
出售共同繼承的財(cái)產(chǎn)必須經(jīng)共有人同意。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，共有房地產(chǎn)的處罰，除共有人另有約定外，由三分之二以上的共有人或者全體共有人同意。
2021-12-22 15,340 -
房屋買(mǎi)賣未經(jīng)過(guò)房產(chǎn)共有人同意是否無(wú)效
這需要區(qū)別不同的情形進(jìn)行分析。第一，如果房產(chǎn)證上明確記載了共有權(quán)人的，則對(duì)于共同共有而言，未經(jīng)另一方同意的，該方事后也不認(rèn)可該交易的，則房產(chǎn)買(mǎi)賣合同是無(wú)效；如果是按份共有，如果房產(chǎn)可以有效分割的，則對(duì)
2022-10-11 15,340
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01:03
共同繼承房產(chǎn)如何辦理根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，被繼承人死亡之后，享有繼承權(quán)的繼承人可以共同繼承遺產(chǎn)。此時(shí)，如果想要共同繼承被繼承人的房產(chǎn)，各位繼承人必須先到不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證處，辦理房產(chǎn)繼承公證。只有經(jīng)過(guò)公證，才能到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心，辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。需要注意的是，
1,190 2022.04.17 -
01:40
婚內(nèi)繼承房產(chǎn)算共同財(cái)產(chǎn)嗎行為人在婚姻關(guān)系存續(xù)期間繼承的房產(chǎn)，是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，主要看繼承的房產(chǎn)是否屬于民法典第一千零六十三條第三項(xiàng)中規(guī)定的財(cái)產(chǎn)。具體來(lái)說(shuō)，一般情況下，行為人在婚姻關(guān)系存續(xù)期間繼承，又或者是受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所
1,348 2022.04.17 -
01:35
遺囑繼承的財(cái)產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)夫妻雙方或一方在結(jié)婚后因繼承或接受遺贈(zèng)獲得的財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻一方或雙方繼承去世父母的遺產(chǎn)，或結(jié)婚時(shí)一方或雙方收到受贈(zèng)的禮金和禮物，也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是，被繼承人在遺囑中，或贈(zèng)與人在贈(zèng)與合同中確定了遺產(chǎn)歸屬的話，法律會(huì)尊重被繼
1,848 2022.05.11
