地下車位沒產(chǎn)權(quán)是否可以買,法律是如何規(guī)定的
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律師解答 地下車位沒有產(chǎn)權(quán)的，不能購買，只能租賃使用，而且其最長租賃的期限不能超過二十年，如果租賃時間超過二十年的，超出的時間將不會再受到法律的保護。
《中華人民共和國民法典》第二百七十五條 建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。 占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。 《中華人民共和國民法典》第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。 租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
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可以使用的年限由雙方協(xié)商確定，但是一次性約定不能超過二十年。 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。 租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
無產(chǎn)權(quán)證的車位不能轉(zhuǎn)讓。國家頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證是對該車位擁有所有權(quán)的證明，沒有產(chǎn)權(quán)證的車位存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，車位不能依法登記辦理過戶手續(xù)，依法禁止轉(zhuǎn)讓。
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車位沒有產(chǎn)權(quán)只有使用權(quán)是否可以買車位沒有產(chǎn)權(quán)只有使用權(quán)不可以買。 車位的物權(quán)，不能進行過戶、轉(zhuǎn)讓，只能自己使用或轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，車位作為不動產(chǎn)也是需要有產(chǎn)權(quán)證明才能獲得物權(quán)，不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理，國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度，統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、
2022.04.07 1,329 -
沒收財產(chǎn)是否可以對單位實施，法律上該如何規(guī)定問題解答： 沒收財產(chǎn)不可以對單位實施。根據(jù)法律規(guī)定，單位犯罪的，會對單位判處罰金，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員判處刑罰。因此，可以對單位的直接責任人員沒收財產(chǎn)，但不能對單位實施沒收財產(chǎn)。
2024.05.18 39 -
地下車位沒產(chǎn)權(quán)應該買嗎地下車位沒產(chǎn)權(quán)不能買。這種沒有產(chǎn)權(quán)的車位，是不受法律保護的。沒有車位產(chǎn)權(quán)，只有使用權(quán)，相當于花了錢，只是得到了這個車位的使用權(quán)。沒有產(chǎn)權(quán)的車位是不能買賣的，只能轉(zhuǎn)讓。
2021.03.26 221
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商品房地下車位如果買了，可以辦產(chǎn)權(quán)證，是否可以轉(zhuǎn)賣？
可以辦獨立產(chǎn)權(quán)證的車位，通常都是可以轉(zhuǎn)讓的，也會有所補償，但是會不會虧就由你自己去考慮了
2022-10-02 15,340 -
買車位如何區(qū)分是產(chǎn)權(quán)還是地位
一般來說，通過以下三種方法可以識別小區(qū)停車位產(chǎn)權(quán)。 1、停車場在小區(qū)房屋銷售時未按公建面積公攤，停車場的房屋所有權(quán)(俗稱產(chǎn)權(quán))應歸開發(fā)商所有。開發(fā)商有權(quán)對業(yè)主，此時開發(fā)商與業(yè)主簽訂的停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合
2022-12-26 15,340 -
無產(chǎn)權(quán)的地下車位拍賣是否合法
雖然沒有大紅本但產(chǎn)權(quán)是明確的就能拍賣
2022-10-27 15,340 -
對買小區(qū)地下車位說明沒有產(chǎn)權(quán)可以嗎
法律分析 地下車位沒產(chǎn)權(quán)不可以買。車位產(chǎn)權(quán)證是對該車位擁有所有權(quán)的證明，沒有產(chǎn)證的車位存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，買賣行為屬于無權(quán)處分，車位不能依法登記辦理過戶手續(xù)。
2023-12-06 15,340
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地下車位使用權(quán)是幾年對于地下車位使用權(quán)有幾年這個問題，根據(jù)我國當前的法律規(guī)定，土地使用權(quán)出讓的最高年限是按用途來確定，居住用地是七十年。建設用地的使用權(quán)可以按照土地的地表、地上或者地下的不同，分別設立。因此，對于正規(guī)住宅按照規(guī)劃專屬配備的正規(guī)地下車位，通常情況
1,541 2021.07.05 -
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沒買車位物業(yè)不讓進小區(qū)地下車庫合法嗎?沒買車位物業(yè)不讓進小區(qū)地下車庫一般不合法。如果小區(qū)還有停車位的，不讓小區(qū)業(yè)主開車進小區(qū)是不合理也不合法的，但如果小區(qū)已經(jīng)停滿車輛，不讓業(yè)主開車進是合法合理的。實際中，買房時開發(fā)商另外申明停車位單獨轉(zhuǎn)讓的話，那么業(yè)主要在小區(qū)內(nèi)停車的話，就要購
11,344 2022.05.11 -
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2021年彩禮錢法律是如何規(guī)定的彩禮錢的法律規(guī)定，具體如下：1、禁止包辦、買賣婚姻和其他干涉婚姻自由的行為。禁止借婚姻索取財物。禁止重婚。禁止有配偶者與他人同居。禁止家庭暴力。禁止家庭成員間的虐待和遺棄；2、當事人請求返還按照習俗給付的彩禮的，如果查明屬于以下情形，人民法
1,244 2022.04.17
