詐騙房屋買賣如何量刑？
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1、在一房二賣中，出賣人先后與兩個(gè)不同的買受人訂立合同后，對后買受人履行了合同義務(wù)，辦理了房產(chǎn)過戶登記手續(xù)的情形。 一房二賣中，這種情形最為普遍。在該情形下，如前所述，兩個(gè)房屋買賣合同均屬有效。但因成立在后的合同已經(jīng)履行完畢，該合同中的買受人已實(shí)際取得房屋所有權(quán)。此時(shí)，前后兩個(gè)買受人享有的請求權(quán)性質(zhì)是不同的：后買受人因其債權(quán)已得到滿足，已經(jīng)是該房屋的所有權(quán)人，故其享有的是基于對該房屋所有權(quán)上產(chǎn)生的物權(quán)請求權(quán)。
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遇到房屋買賣欺詐的，可以采取以下補(bǔ)救措施： 1、協(xié)商變更和解除合同。 2、不予履行。 3、中止履行。 4、請求合同管理機(jī)關(guān)確認(rèn)合同無效。 5、請求人民法院確認(rèn)合同無效。 6、及時(shí)向司法機(jī)關(guān)報(bào)案。
避免房屋買賣中介詐騙注意事項(xiàng)： 第一、查驗(yàn)該機(jī)構(gòu)的工商注冊信息，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的備案情況。 第二、通過最高法院失信人員查詢系統(tǒng)，了解該機(jī)構(gòu)的信用情況。 第三、對于承辦經(jīng)紀(jì)人，可以查驗(yàn)其經(jīng)紀(jì)人資格證書。 第四、盡可能地獲取交易房產(chǎn)居住使用信息，權(quán)屬信息，交易主體信息，尤其注意的是否存在抵押和司法查封情況，是否存在在先買賣、出租的情況。 第五、合同盡量使用規(guī)范文本，對合同的主要條款，尤其涉及已方權(quán)利義務(wù)的條款應(yīng)做充分的閱讀和理解。 第六、重大交易，可以聘請專業(yè)律師做盡職調(diào)查，陪同交易。 《民法典》第九百六十二條，中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。 中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
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房屋買賣詐騙怎么判刑最高人民法院、最高人民檢察院關(guān)于辦理詐騙刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋規(guī)定：詐騙公私財(cái)物價(jià)值三千元至一萬元以上和三萬元至十萬元以上、五十萬元以上的，應(yīng)當(dāng)分別認(rèn)定為刑法第二百六十六條規(guī)定的“數(shù)額較大”與“數(shù)額巨大”、“數(shù)額特別巨大”。刑法
2020.08.07 226 -
房屋買賣合同詐騙罪如何認(rèn)定以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，采取虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相等欺騙手段，騙取對方當(dāng)事人的財(cái)物，數(shù)額較大的行為可以認(rèn)定構(gòu)成合同詐騙罪。
2020.07.16 224 -
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房屋買賣詐騙罪如何量刑
1、在一房二賣中，出賣人先后與兩個(gè)不同的買受人訂立合同后，對后買受人履行了合同義務(wù)，辦理了房產(chǎn)過戶登記手續(xù)的情形。 一房二賣中，這種情形最為普遍。在該情形下，如前所述，兩個(gè)房屋買賣合同均屬有效。但因成
2023-05-29 15,340 -
房屋買賣詐騙量刑
以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，采取虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相等欺騙手段，騙取對方當(dāng)事人的財(cái)物，數(shù)額較大的行為。 （1）以虛構(gòu)單位或者冒用他人的名義簽訂合同的。 （2）以偽造、變造、作廢的票據(jù)或者
2023-01-07 15,340 -
房屋買賣詐騙如何判刑？
《最高人民法院、最高人民檢察院關(guān)于辦理詐騙刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》規(guī)定：詐騙公私財(cái)物價(jià)值三千元至一萬元以上和三萬元至十萬元以上、五十萬元以上的，應(yīng)當(dāng)分別認(rèn)定為刑法第二百六十六條規(guī)定的“數(shù)額
2022-11-08 15,340 -
房屋買賣詐騙怎樣量刑
《最高人民法院、最高人民檢察院關(guān)于辦理詐騙刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》規(guī)定：詐騙公私財(cái)物價(jià)值三千元至一萬元以上和三萬元至十萬元以上、五十萬元以上的，應(yīng)當(dāng)分別認(rèn)定為刑法第二百六十六條規(guī)定的“數(shù)額
2022-06-30 15,340
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詐騙案如何量刑詐騙罪的量刑，需要具體的詐騙金額及犯罪情節(jié)進(jìn)行確定，以三千元、一萬元、三萬元等作為量刑幅度劃分標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《中華人民共和國刑法》及相關(guān)司法解釋，詐騙罪的刑事立案標(biāo)準(zhǔn)是詐騙公私財(cái)物達(dá)到三千元。如果一次欺詐行為的金額沒有達(dá)到三千元的立案標(biāo)準(zhǔn)，但存
962 2022.04.17 -
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電信詐騙如何量刑電信詐騙屬于詐騙犯罪的一種，符合詐騙罪的構(gòu)成要件，具體的量刑可以參考《中華人民共和國刑法》對詐騙罪的相關(guān)規(guī)定。一般而言，詐騙犯罪的量刑需要根據(jù)詐騙金額來決定，二年內(nèi)多次實(shí)施電信網(wǎng)絡(luò)詐騙未經(jīng)處理，詐騙數(shù)額累計(jì)計(jì)算構(gòu)成犯罪的，應(yīng)當(dāng)依法定罪處罰。
1,548 2022.04.17 -
00:48
詐騙如何量刑標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《中華人民共和國刑法》以及《最高人民法院、最高人民檢察院關(guān)于辦理詐騙刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》的相關(guān)規(guī)定可知，詐騙罪的量刑標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、詐騙公私財(cái)物數(shù)額較大的，即在三千元至一萬元以上，應(yīng)被判處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，
1,959 2022.04.15
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