北京二手房交易周期時(shí)間為多久呢？需要哪些手續(xù)？
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賣(mài)方有貸款未還清：買(mǎi)賣(mài)雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)房將首付款支付給中介公司進(jìn)行監(jiān)管；賣(mài)方、買(mǎi)房和中介公司三方共同見(jiàn)證還清房東未付清的銀行貸款。7個(gè)工作日后，銀行貸款審結(jié)結(jié)束，雙方約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間；進(jìn)交易中心的當(dāng)天，買(mǎi)房支付賣(mài)方除尾款以外所有的房款。20個(gè)工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過(guò)戶；最后在交房時(shí)，買(mǎi)房將尾款結(jié)清給賣(mài)方。
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1、對(duì)交易房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。 2、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同。 3、評(píng)估房產(chǎn) 4、辦理貸款 5、向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出過(guò)戶申請(qǐng) 6、房地產(chǎn)管理部門(mén)核查。 7、繳納契稅等二手房交易稅費(fèi)。 8、房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證
1、買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。 2、如賣(mài)方提供的房屋合法，可以上市交易，買(mǎi)方可以交納購(gòu)房定金。買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
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北京二手房交易手續(xù)怎么辦理北京二手房交易流程：到北京市房產(chǎn)交易中心辦理評(píng)估手續(xù)，需要貸款的首付款要存入房產(chǎn)局指定帳戶；辦理貸款申請(qǐng)，經(jīng)審批的貸款，由買(mǎi)方和銀行簽定貸款合同；辦理?yè)?dān)保手續(xù)，銀行根據(jù)擔(dān)保合同將款撥到房產(chǎn)局資金監(jiān)管帳戶；辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)，購(gòu)房人領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證，賣(mài)
2020.03.21 166 -
二手房交易需要哪些手續(xù)手續(xù)費(fèi)用二手房交易中需要繳納的費(fèi)用有： （一）購(gòu)買(mǎi)房屋的費(fèi)用、評(píng)估房屋的費(fèi)用； （二）稅費(fèi)：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等； （三）房屋買(mǎi)賣(mài)交易手續(xù)費(fèi)、房屋所有權(quán)登記費(fèi)。
2020.09.21 221 -
二手房交易需要辦理哪些手續(xù)二手房買(mǎi)賣(mài)手續(xù)： 1、當(dāng)事人需要對(duì)買(mǎi)賣(mài)的房屋達(dá)成合意，并簽訂合同； 2、當(dāng)事人要攜帶相關(guān)的資料和過(guò)戶登記申請(qǐng)表到房產(chǎn)所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記； 3、房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對(duì)當(dāng)事人的提交的材料進(jìn)行審核，符合條件的辦理過(guò)戶登記。
2021.03.09 368
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北京二手房過(guò)戶時(shí)間需要多久
北京二手房過(guò)戶時(shí)間需要多久:按下面的程序，簽合同當(dāng)天可遞件，遞件七個(gè)工作日后可交稅，交稅當(dāng)天可完稅，完稅三個(gè)工作日后可領(lǐng)證。整個(gè)過(guò)程約十五個(gè)工作日，即一個(gè)月時(shí)間左右。二手房過(guò)戶基本程序：簽買(mǎi)賣(mài)合同、遞
2022-03-16 15,340 -
二手房交易時(shí)間需要多久
二手房交易需要多長(zhǎng)時(shí)間法律沒(méi)有明確規(guī)定，僅規(guī)定了二手房交易的以下幾個(gè)程序： (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法
2022-06-14 15,340 -
二手車(chē)交易需要哪些手續(xù)呢？
一是車(chē)務(wù)手續(xù)。包括三個(gè)證件，其中最為常見(jiàn)的就是有車(chē)輛登記機(jī)關(guān)即車(chē)管所核發(fā)的《中華人民共和國(guó)機(jī)動(dòng)車(chē)行駛證》，以及由車(chē)管所核發(fā)的車(chē)輛權(quán)屬證明、類(lèi)似于房產(chǎn)證的《中華人民共和國(guó)機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)》，還有一種證件叫
2022-05-11 15,340 -
二手房交易需要哪些手續(xù)
二手房交易的整個(gè)過(guò)程大致分以下幾個(gè)階段：1、買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。2、如賣(mài)方提供的房屋合法，可以上市
2022-02-21 15,340
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二手房過(guò)戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過(guò)戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書(shū)等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達(dá)成一致，并簽訂一式三份房屋買(mǎi)賣(mài)合同； 3、買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房
1,860 2021.04.25 -
00:58
去北京需要什么手續(xù)和要求去北京需要以下手續(xù)和要求：需要提前向自己所在的單位、社區(qū)居委會(huì)、村委會(huì)進(jìn)行報(bào)告，如果是外地牌照車(chē)輛需要提前辦理好進(jìn)京證，在進(jìn)京檢查站進(jìn)行體溫檢測(cè)和身份核驗(yàn)無(wú)誤后，就可以進(jìn)入北京了。非涉疫風(fēng)險(xiǎn)人員目前出北京需要持有7日核酸檢測(cè)陰性證明，同時(shí)有
15,112 2022.04.17 -
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北京辦理etc需要什么手續(xù)北京辦理etc需要以下手續(xù)： 1、單位用戶：?jiǎn)挝挥脩繇殧y帶車(chē)輛所有人介紹信，組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件，或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及代辦人有效身份證件原件，車(chē)輛行駛證原件，駕駛申辦車(chē)輛； 2、個(gè)人用戶：車(chē)輛所有人有效身份證件原件及代辦人有效身份證件原件，車(chē)
5,589 2022.04.17
