房屋買賣合同一方違約合同能否解除呢？
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房屋買賣合同一方違約，如果違約行為已經(jīng)導(dǎo)致合同的目的不能實(shí)現(xiàn)，或者符合法定解除條件，那么合同可以解除。根據(jù)《民法典》第五百六十三條第一款的規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力導(dǎo)致不能實(shí)現(xiàn)合同目的的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己行為表示不履行主要債務(wù)的； （三）當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事一方延遲履行債務(wù)或者在其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的； （五）法律規(guī)定的其他情形。
《民法典》第五百六十三條第一款有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。
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能解除。根據(jù)我國《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，合同的解除主要有兩種方式，即當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同及當(dāng)事人行使約定或法定合同解除權(quán)解除合同。實(shí)踐中，后者是合同解除的常見方式。所謂合同解除權(quán)，是指合同約定的解除合同條件成就時(shí)，或出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同情形時(shí)，當(dāng)事人雙方或一方享有解除合同的權(quán)利。約定解除權(quán)的行使條件由當(dāng)事人在合同中具體約定，如二手房買賣雙方可以在房屋買賣合同中約定賣方延期交房多少日或買方延期付款多少日，買方或賣方有權(quán)解除合同。法定解除權(quán)的行使情形由法律具體規(guī)定。 (1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (2)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (3)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (4)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (5)法律規(guī)定的其他情形?！吨腥A人民共和國民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
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房屋買賣合同能否單方解約房屋買賣合同可以單方解約。根據(jù)《民法典》第五百六十五條規(guī)定，當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時(shí)解
2021.01.03 138 -
房屋買賣合同賣方能解除合同嗎房屋買賣已過戶能解除合同。一方可以與另一方協(xié)商一致進(jìn)行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達(dá)退房通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除房屋買賣合同。
2021.04.27 224
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房屋買賣合同一方違約合同能否解除
房屋買賣合同一方違約，如果違約行為已經(jīng)導(dǎo)致合同的目的不能實(shí)現(xiàn)，或者符合法定解除條件，那么合同可以解除。根據(jù)《民法典》第五百六十三條第一款的規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力
2022-05-11 15,340 -
房屋買賣合同一方違約合同能否解除？
房屋買賣合同一方違約，如果違約行為已經(jīng)導(dǎo)致合同的目的不能實(shí)現(xiàn)，或者符合法定解除條件，那么合同可以解除。根據(jù)《民法典》第五百六十三條第一款的規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力
2022-06-06 15,340 -
房屋買賣合同一方違約可否解除?
房屋買賣合同一方違約，如果違約行為已經(jīng)導(dǎo)致合同的目的不能實(shí)現(xiàn)，或者符合法定解除條件，那么合同可以解除。根據(jù)《民法典》第五百六十三條第一款的規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力
2022-06-18 15,340 -
房屋買賣合同違約能否解除
房屋買賣合同一方違約，如果違約行為已經(jīng)導(dǎo)致合同的目的不能實(shí)現(xiàn)，或者符合法定解除條件，那么合同可以解除。根據(jù)《民法典》第五百六十三條第一款的規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力
2022-06-20 15,340
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違約方能否解除合同今天和大家分享一下違約方能否解除合同 嚴(yán)格意義上，合同法并沒有賦予違約方解除合同的權(quán)利。但是在司法實(shí)踐中，出現(xiàn)了違約方雖然存在違約行為，但是合同已經(jīng)無法繼續(xù)履行下去，或者合同履行下去出現(xiàn)了極大的事實(shí)阻礙的情況。針對(duì)這種情況，不同的法院會(huì)做出
1,278 2022.04.17 -
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解除房屋買賣合同違約責(zé)任有哪些房屋買賣合同的解除，就代表著雙方當(dāng)事人法律關(guān)系的結(jié)束。但是這并不意味著，合同關(guān)系解除之后，雙方當(dāng)事人就不需要計(jì)算違約責(zé)任的承擔(dān)。根據(jù)我國民法典規(guī)定，合同解除之后，當(dāng)事人可以根據(jù)履行的具體情況以及雙方合同的性質(zhì)，請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)恢復(fù)原狀、采取其他
1,284 2022.04.17
