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只憑售房就辦理,這種行為是否違規(guī)操作。

2022-10-23 18:02

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銀行強(qiáng)制辦理按揭的客戶購買保險(xiǎn)一般不合法?!侗kU(xiǎn)法》第十一條規(guī)定:投保人和保險(xiǎn)人訂立保險(xiǎn)合同,應(yīng)當(dāng)遵循公平互利、協(xié)商一致、自愿訂立的原則,不得損害社會(huì)公共利益,除法律、行政法規(guī)規(guī)定必須保險(xiǎn)的以外,保險(xiǎn)公司和其他單位不得強(qiáng)制他人訂立保險(xiǎn)合同。《個(gè)人住房貸款管理辦法》第二十五條規(guī)定:“以房產(chǎn)作為抵押的,借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險(xiǎn)或委托貸款人代辦有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)?!弊罡呷嗣穹ㄔ涸凇蛾P(guān)于適用〈擔(dān)保法〉若干問題的解釋》中,對(duì)《擔(dān)保法》第五十八條作了進(jìn)一步的解釋:“在抵押物滅失、損毀或者被征用的情況下,抵押權(quán)人可以就該抵押物的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金優(yōu)先受償?!?/p>

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廣東律參律師事務(wù)所

1、焊條不烘烤,使用過期焊條。 2、無施工技術(shù)方案或工業(yè)動(dòng)火報(bào)告就進(jìn)行作業(yè)。 3、使用焊條與焊接件材質(zhì)不符。 4、埋地管件維修焊接后絕緣防腐不嚴(yán)格把關(guān),回填敷衍了事。 5、焊口間隙過大,用焊條或鐵絲等填口后焊接。 6、無操作資格證或證已經(jīng)過期情況下進(jìn)行操作。 7、不具備施工資質(zhì)的施工單位對(duì)有嚴(yán)格要求的部位進(jìn)行焊接。 8、焊機(jī)運(yùn)行時(shí),焊接排氣孔正對(duì)著設(shè)備、管線。 9、易燃易爆物品混裝。 10、動(dòng)火時(shí)氧氣瓶、乙炔瓶安全距離不足,或瓶在車上就引氣施工。 11、焊口內(nèi)壁未打磨干凈就進(jìn)行焊接。 12、在緊固螺絲時(shí)沒有對(duì)角緊螺絲或法蘭兩端螺絲扣留得長短不一。 13、安全閥未按周期調(diào)校。 14、制作凹凸式法蘭密封墊片時(shí),將紅紙板直放法蘭盤上錘制,容易損傷法蘭。 15、除繡不徹底,焊口組對(duì)間隙不符合要求,強(qiáng)力組對(duì)。 16、設(shè)備裝置檢修施工作業(yè)時(shí)不戴安全帽。 17、高空作業(yè)時(shí),不系安全帶。 18、拆下閥架更換閥門盤根。 19、施工作業(yè)時(shí)正對(duì)設(shè)備或閥門進(jìn)行操作。 20、拆卸或緊固螺栓時(shí)在活動(dòng)扳手上套加力杠。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

省、自治區(qū)、直轄市人民政府安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域特種作業(yè)人員的安全技術(shù)培訓(xùn)、考核、發(fā)證、復(fù)審工作。特種作業(yè)操作證有效期為6年,每3年復(fù)審一次,滿6年需要重新考核換證。特種作業(yè)人員在特種作業(yè)操作證有效期內(nèi),連續(xù)從事本工種10年以上,嚴(yán)格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的,經(jīng)原考核發(fā)證機(jī)關(guān)或者從業(yè)所在地考核發(fā)證機(jī)關(guān)同意,特種作業(yè)操作證的復(fù)審時(shí)間可以延長至每6年1次。

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