臨沂市拆遷安置房改造的補償問題
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學習!
我也有類似問題!點擊提問
對內容有疑問,可立即反饋反饋
哎呀,我來給你解釋一下這個問題吧!你知道我們說的“征收土地”到底是什么嗎.就是把農(nóng)民們種地的土地收回去做城市建設嘛!那么,我們要給他們多少錢才能彌補他們的損失呢.這就涉及到了我們要說的幾個關鍵概念啦。首先,我們得說,這個補償和安置包括了很多方面。有土地補償款,還有安置補貼,此外還有地上的東西啊,比如農(nóng)作物啦,養(yǎng)殖場啦之類的都有補貼。那么,第一部分,土地補償款,它是干嘛的呢.就是政府全國建設的時候,為了補償那些被征地的人和原來的土地使用者的經(jīng)濟損失,所以才會給他們發(fā)這個錢。這個錢其實就是對農(nóng)民們在被征用的土地上的使用性質,長期投入的人力和資金的一種補償。然后,我們再來說說這個安置補貼。這個安置補貼是怎么算出來的呢.就是看你需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),然后再乘以被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征地單位平均每人占有的耕地數(shù)量。這樣算下來,每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補貼標準就是這塊地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4到6倍,但是每畝地的安置補貼,最多也只能達到它年產(chǎn)值的15倍哦。最后,我們再來看看這個土地征收。這個詞兒可不是隨便說說的,它是指國家為了公共利益,按照法律規(guī)定的程序和權限,把農(nóng)民集體所有的土地變成國有土地,然后依法給被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地的農(nóng)民合理的補償和妥善的安置的法律行為。
拆遷安置補償行政訴訟時效是六個月。我國法律規(guī)定,公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規(guī)定的除外。 因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年,其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的,人民法院不予受理。
-
朝陽市改造拆遷安置協(xié)議拆遷賠償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷賠償安置中的權利義務關系而訂立的協(xié)議,是商定拆遷當事人之間民事權利義務的合同。拆遷賠償應包括什么內容?要進行公證嗎? 1、拆遷賠償安置協(xié)議應在何時簽訂應包括什么內容依據(jù)《城市房屋拆
2024.06.29 25 -
臨沂KTV安置如何補償KTV拆遷的補償拆遷主要有: 1、是拆遷資產(chǎn)補償,包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物、和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償;裝修費用的補償。 2、經(jīng)營損失的補償。 3、拆遷費用補償,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費
2024.05.07 27 -
拆遷安置房一房二賣的問題拆遷安置房一房二賣的處理是:有效合同的當事人有權要求開發(fā)商履行合同,交付房屋;可撤銷合同的當事人和無效合同的當事人在知道之日起一年內可以請求法院或仲裁機構予以撤銷合同,要求開發(fā)商返還已付購房款及利息以及承擔不超過已付購房款一倍的賠償。
2021.04.13 172
-
臨沂房改房可以用拆遷補償嗎
房改房之后就變?yōu)檎5纳唐纷》?,其拆遷補償參照商品住房。房屋拆遷包括國有土地上房屋和集體土地上房屋,國有土地上房屋征收搬遷與集體土地上房屋征地拆遷適用的法律法規(guī)不同,補償方式不同。 1、國有土地上房屋
2023-07-24 15,340 -
土地改造房屋拆遷怎樣補償和安置
近年來,舊城區(qū)改造、小屋區(qū)改造、城中村改造等拆遷項目越來越多,有些地方為了降低拆遷補償,發(fā)現(xiàn)改造區(qū)房屋舊,基礎設施差,補償?shù)偷冉杩冢脑靺^(qū)房屋拆遷應如何補償?根據(jù)區(qū)劃房改造的性質,國有土地房屋應根據(jù)《
2021-10-02 15,340 -
關于拆遷補償安置中的先行拆遷問題
根據(jù)2020年修正的《城市房屋拆遷管理條例》,第十七條規(guī)定了被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內未搬遷的處理方式。根據(jù)該規(guī)定,房屋所在地的市、縣人民政府可以責成有關部門強制拆遷,或者由房屋拆遷
2025-01-02 15,340 -
有關上海市城中村改造拆遷補償?shù)膯栴}
城中村改造是最近幾年政府倡導一種提高城市職能,改善城市環(huán)境的一項利國利民政策,其拆遷與國有土地上房屋征收拆遷、農(nóng)村集體土地征收拆遷有本質區(qū)別。城中村改造拆遷是由政府倡導、開發(fā)商投資、村民自主拆遷一種三
2022-05-11 15,340
-
01:47
舊城區(qū)改造和修路拆遷的補償政策的區(qū)別舊城改造是指為更新老城區(qū)的物質生活環(huán)境而進行的局部或整體的改造,是為了從根本上改善老城區(qū)的生活和服務等條件。根據(jù)規(guī)定,舊城改造應該納入當?shù)亟?jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃,除此之外,舊城改造與其他的拆遷項目沒有什么不同。在拆遷補償政策上,不論是舊城改
2,292 2022.04.17 -
02:29
拆遷安置房可以過戶嗎拆遷安置房可以過戶要分具體情況: 1、因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關方面的規(guī)定,被安置人獲得這種配套商品房的,房屋產(chǎn)權屬于個人所有,但在取得房屋所有權的5年之內不能上市交易,必須滿5年之后才可以上市交
1,192 2023.03.14 -
01:15
城市拆遷怎么補償城市拆遷的補償方式可以分為三種:1、貨幣補償,即根據(jù)被拆遷的房屋的市場價值、被拆遷人搬遷和臨時安置所需費用、拆遷造成的被拆遷人經(jīng)營損失計算補償金額,并對被拆遷人進行貨幣補償。2、產(chǎn)權調換補償。即按照被拆遷的房屋價值,提供一套等值的房屋調換給
2,520 2022.04.15






