買房子和開發(fā)商簽合同有哪些注意事項(xiàng)
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買房和開發(fā)商簽合同注意事項(xiàng)有： 1、看開發(fā)商是否具備五證。即房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷預(yù)售許可證； 2、買期房要注意建筑面積的約定； 3、買期房要約定條件和時(shí)限； 4、簽約時(shí)要注意房屋質(zhì)量問題； 5、簽約時(shí)明確物業(yè)管理事項(xiàng)； 6、注意合同文本中補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容； 7、注意約定違約責(zé)任。
《民法典》第四百七十條 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： (一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所; (二)標(biāo)的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價(jià)款或者報(bào)酬; (六)履行期限、地點(diǎn)和方式; (七)違約責(zé)任; (八)解決爭議的方法。 當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
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買房和開發(fā)商簽合同需要注意的方面根據(jù)具體情況而定。首先需要注意關(guān)于房屋信息及產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)方面的條款是否清晰。然后注意合同中關(guān)于時(shí)間、價(jià)格、地點(diǎn)、不可抗拒力的條款是否準(zhǔn)確，以及關(guān)于雙方當(dāng)事人的信息是否屬實(shí)。最后還需要注意關(guān)于售后物業(yè)管理和違約責(zé)任的條款是否明確等。
買房和開發(fā)商簽合同注意事項(xiàng)有： 1、看開發(fā)商是否具備五證。即房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷預(yù)售許可證； 2、買期房要注意建筑面積的約定； 3、買期房要約定條件和時(shí)限； 4、簽約時(shí)要注意房屋質(zhì)量問題； 5、簽約時(shí)明確物業(yè)管理事項(xiàng)； 6、注意合同文本中補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容； 7、注意約定違約責(zé)任。
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和開發(fā)商簽訂購房合同注意事項(xiàng)與開發(fā)商簽訂購房合同注意事項(xiàng)有：關(guān)于房屋信息及產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)方面的條款是否清晰；關(guān)于時(shí)間、價(jià)格、地點(diǎn)、不可抗拒力的條款是否準(zhǔn)確；關(guān)于雙方當(dāng)事人的信息是否屬實(shí)；關(guān)于售后物業(yè)管理和違約責(zé)任的條款是否明確等。
2021.02.12 161 -
和開發(fā)商簽購房合同的注意事項(xiàng)和開發(fā)商簽購房合同中需要的資料：一般需要個(gè)人的身份證明和戶口本，如果是夫妻購買房屋的的話，還需要提供結(jié)婚證，和一些城市規(guī)定的購房資格證明等資料。
2021.03.21 134 -
和開發(fā)商簽訂房屋合同的注意事項(xiàng)開發(fā)商簽訂購房合同注意事項(xiàng)有：關(guān)于房屋信息及產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)方面的條款是否清晰；關(guān)于時(shí)間、價(jià)格、地點(diǎn)、不可抗拒力的條款是否準(zhǔn)確；關(guān)于雙方當(dāng)事人的信息是否屬實(shí)；關(guān)于售后物業(yè)管理和違約責(zé)任的條款是否明確等。
2021.01.04 128
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和開發(fā)商簽合同注意事項(xiàng)
簽約前購房者要認(rèn)真審核開發(fā)商的開發(fā)資質(zhì)以及相關(guān)的銷售許可文件。如果購房者沒有購房經(jīng)驗(yàn)可以提前查閱一下相關(guān)的法律規(guī)定或者保險(xiǎn)起見可以提前咨詢一下律師。具體需要審查的內(nèi)容有： （1）審查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的營
2022-08-10 15,340 -
買房和開發(fā)商簽合同要注意哪些
買房和開發(fā)商簽合同注意事項(xiàng)有： 1、看開發(fā)商是否具備五證。即房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷預(yù)售許可證； 2、買期房要注意建筑面積的約定； 3、買期房要約定
2022-06-11 15,340 -
買房簽合同要注意什么問題？買房子的注意事項(xiàng)？開發(fā)商的責(zé)任有哪些
簽合同時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：第一：一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。第二：一定要采用
2022-02-10 15,340 -
買房子簽合同有哪些注意事項(xiàng)
首先從房屋的基本情況進(jìn)行全面了解，調(diào)取產(chǎn)調(diào)，查看有沒有權(quán)利限制，有沒有被網(wǎng)簽過等。此次，確定房東是不是有權(quán)處分這套房。再次，確定買方購房資格，符合限購政策，以及其征信情況是否能夠貸款。最后，簽訂買賣合
2022-04-10 15,340
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00:57
買房簽合同要注意哪些事項(xiàng)房屋買賣的過程之中，如何簽訂房屋買賣合同以及注意哪些問題，是很多人所關(guān)注的。只有自己了解清楚才能夠更好的防范法律風(fēng)險(xiǎn)。買房簽合同要注意一定要在合同之中約定清楚買賣雙方所達(dá)成的意見。不能夠僅僅停留在口頭約定上，應(yīng)當(dāng)以書面的形式固定下來。對于購
984 2022.04.17 -
01:17
簽訂房屋買賣合同注意事項(xiàng)有哪些首先必須要確認(rèn)房主真實(shí)有效身份證件。買賣雙方在簽約合同之前必須要核實(shí)房主的身份，確定房主的姓名與房產(chǎn)證和身份證的信息是否一致。在買賣雙方之間沒有第三方作為擔(dān)保的情況下，要注意該項(xiàng)問題。其次必須確認(rèn)雙方違約責(zé)任。由于房產(chǎn)價(jià)格過高，有時(shí)會(huì)發(fā)生其
1,861 2022.04.17 -
01:07
和公司簽合同有哪些注意事項(xiàng)合同在我們現(xiàn)代生活中用到的是十分廣泛的，無論大小交易，合同都是保障雙方權(quán)利與義務(wù)的重要書面約定。和公司簽合同具體注意事項(xiàng)如下： 1、首先應(yīng)特別注意營業(yè)執(zhí)照上的公司名稱，對方名稱和企業(yè)營業(yè)執(zhí)照上的名稱保持一致，還應(yīng)注意公司的樣章名稱和營業(yè)執(zhí)照
1,384 2023.01.04
