房屋贈(zèng)與協(xié)議沒有公證人有法律效力嗎
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任何協(xié)議只要經(jīng)過雙方當(dāng)事人的簽字或者蓋章，即代表雙方當(dāng)事人對(duì)于協(xié)議的主要條款達(dá)成合意，在協(xié)議不存在被宣布無效和可撤銷的情形之下，合同成立時(shí)即具有法律效力。贈(zèng)與協(xié)議也是如此，公證人并非必須存在，其存在的理由只是提高了對(duì)于簽訂協(xié)議客觀公證的證明力度而已。但是合同法186條中規(guī)定了，在贈(zèng)與物權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與，具有救災(zāi)扶貧社會(huì)公益性質(zhì)道德義務(wù)性質(zhì)或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同不適用于前款規(guī)定。對(duì)于某些附帶義務(wù)的贈(zèng)與，受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)，即便贈(zèng)與物的權(quán)利已經(jīng)轉(zhuǎn)移至受贈(zèng)人名下，贈(zèng)與人也有權(quán)撤銷贈(zèng)與。關(guān)于撤銷的內(nèi)容實(shí)在太多，請(qǐng)參照合同法192、193、194和195條。
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不公證的房屋贈(zèng)與協(xié)議依法成立具有法律效力。房屋贈(zèng)與協(xié)議屬于民事法律行為，只要意思表示真實(shí)以及不違反國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公共利益即被認(rèn)為有效。通過公證具有更強(qiáng)的證據(jù)力，但并不是公證賦予其法律效力。
房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議沒有經(jīng)過公證程序的，只要符合根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一百四十三條規(guī)定的條件，即有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 但需要注意的是，根據(jù)《民法典》第六百五十八條，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前不可以撤銷贈(zèng)與。
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房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議沒有公證有法律效力嗎房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議沒有進(jìn)行公證，也是具有法律效力的。只要房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議符合合同的規(guī)定，如合同的內(nèi)容是雙方的真實(shí)意思表示、雙方當(dāng)事人具有民事責(zé)任能力、合同內(nèi)容不違反法律規(guī)定，那么這樣的房地產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議即為有效，不需要公證。 一、贈(zèng)與協(xié)議的主要內(nèi)容如下：
2022.07.27 1,400 -
房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議沒有公證具有法律效力嗎房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議沒有公證具有法律效力。只要房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議符合合同的各項(xiàng)約定，比如是雙方真實(shí)意思表示，具有民事責(zé)任能力，內(nèi)容不違反法律規(guī)定，那么這樣的房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議就是有效的，不需要經(jīng)過公證。但是就贈(zèng)與而言，如果沒有進(jìn)行公證，有一個(gè)問題，就是贈(zèng)與人可
2022.03.24 244 -
房屋贈(zèng)與協(xié)議沒有生效的法律效力嗎房屋贈(zèng)與未辦理過戶，贈(zèng)與協(xié)議仍然有效，但并非物權(quán)效力而是債權(quán)效力。 公民之間贈(zèng)與關(guān)系的成立，以贈(zèng)與物的交付為準(zhǔn)。贈(zèng)與房屋未辦理過戶手續(xù)，但贈(zèng)與人根據(jù)書面贈(zèng)與合同已將產(chǎn)權(quán)證書交與受贈(zèng)人，受贈(zèng)人根據(jù)贈(zèng)與合同已占有、使用該房屋的，可以認(rèn)定贈(zèng)與有效
2021.01.22 171
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房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議沒有公證有法律效力嗎？
房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議沒有經(jīng)過公證程序的，只要符合根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定的條件，即有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序
2022-06-06 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議沒有公證有法律效力嗎
房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議沒有經(jīng)過公證程序的，只要符合根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定的條件，即有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序
2022-05-12 15,340 -
贈(zèng)與協(xié)議沒有公證有法律效力嗎？
房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議沒有經(jīng)過公證程序的，只要符合根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定的條件，即有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序
2022-05-25 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議沒公證有沒有法律效力
房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議沒有經(jīng)過公證程序的，只要符合根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定的條件，即有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序
2022-06-02 15,340
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01:07
房屋買賣協(xié)議無公證有法律效力嗎依法設(shè)立的房屋買賣協(xié)議，沒有公證的話，也具有相應(yīng)的法律效力。房屋買賣協(xié)議，也就是房屋買賣合同，屬于我國(guó)民法典規(guī)定的有名合同的一種。根據(jù)民法典的規(guī)定，依法設(shè)立的合同，自成立時(shí)生效。換句話說，房屋買賣協(xié)議只要依法成立，就會(huì)發(fā)生相應(yīng)的法律效力。由
1,634 2022.04.17 -
01:35
購(gòu)房協(xié)議有法律效力嗎通常來說，如果出售方是完全民事行為能力人或適格的法人主體，出售方合法擁有所出售房屋的完整產(chǎn)權(quán)，購(gòu)買方是完全民事行為能力人或適格的法人主體，那么雙方經(jīng)過平等協(xié)商，自愿簽訂的購(gòu)房協(xié)議即是合法有效的，購(gòu)房合同自雙方簽訂時(shí)即產(chǎn)生法律效力。 但如果存
2,059 2022.04.17 -
00:56
買房協(xié)議有法律效力嗎購(gòu)房合同有效的前提是開發(fā)商取得預(yù)售許可證。如果開發(fā)商沒有取得預(yù)售許可證就與買受人簽訂預(yù)售合同，那么簽訂的合同是無效的。但是如果開發(fā)商在起訴前取得了商品房預(yù)售許可證明的，那么購(gòu)房合同可以認(rèn)定為有效。其次簽訂購(gòu)房合同的主體也會(huì)影響到合同的效力，
557 2022.05.18
