房屋買賣居間合同的簽訂流程有哪些？
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1、中介向買賣雙方協(xié)商好的價格寫在合同上并取得雙方同意; 2、為防止賣方一房多賣，中介一般會要求賣方在簽訂完三方合同后需要把產(chǎn)權(quán)證押在中介方; 3、約定過戶時間; 4、清點房子的水電氣，物業(yè)費，光纖及機頂盒是否有欠款; 5、約定繳稅方; 6、三方無誤后簽字; 7、買賣雙方按手印，中介費公司蓋章; 8、買方交定金，賣方押證; 9、合同簽訂完畢。 (責(zé)任編輯：小云)
《中華人民共和國民法典》第九百六十二條中介人應(yīng)當就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。 中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應(yīng)當承擔賠償責(zé)任。 《中華人民共和國民法典》第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。
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房屋買賣居間合同簽訂的具體流程如下：1、雙方協(xié)商價格寫在合同上取得同意；2、防賣方多賣，賣方在簽訂完三方合同押中介方；3、約定過戶時間；4、水電氣，物業(yè)費，是否有欠款；5、繳稅方；6、三方無誤之后簽字；7、買賣按手印，中介公司蓋章；8、定金，賣方押證；9、合同簽訂完畢。
房屋買賣合同訂立的程序是：先由買賣雙方協(xié)商，確定需購買的房屋；然后訂立商品房的預(yù)售合同；再辦理登記備案手續(xù)；最后由賣方在約定的期限內(nèi)依法轉(zhuǎn)移房屋的所有權(quán)給買方。
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居間簽訂的房屋買賣合同合法嗎房屋買賣居間合同簽完不可以違約。依法成立的房屋買賣居間合同一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)合同履行自己的權(quán)利與義務(wù)，隨意違約應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.02.01 142 -
簽訂房屋租賃合同的流程有哪些簽訂房屋租賃合同的要求分別有：確定房東一定為房屋產(chǎn)權(quán)人；確定房屋是不存在權(quán)利瑕疵，是沒有進行抵押或擔保的；要求租賃房屋是合法的建筑；合同雙方對房屋使用期限、使用方式達成一致意見；法律規(guī)定或當事人約定的其他事項等。
2021.03.15 125 -
簽訂房屋買賣合同的陷阱有哪些買房子簽合同的陷阱有以下內(nèi)容： 1、合同的內(nèi)容不明確； 2、房屋買賣合同沒有規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任和救濟方式； 3、房屋買賣合同的蓋章系偽造等。
2021.02.27 141
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房屋買賣合同的簽訂流程
《民法典》第一百四十三條對于房屋買賣合同生效要件作出了規(guī)定，具體如下： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗?！睹穹ǖ洹返谝话傥?/p>
2022-06-04 15,340 -
簽訂房屋買賣合同的流程
房屋作為不動產(chǎn)是一種特殊的商品，它的一項重要特征是：交易的對象是房屋的產(chǎn)權(quán)。為了保證雙方當事人的合法權(quán)益，我國對房屋的買賣實行審查和登記制度。建設(shè)部頒布的《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》規(guī)定房屋買賣必須按以
2022-07-21 15,340 -
簽訂房屋買賣居間合同的注意事項有哪些？
簽房屋買賣居間合同應(yīng)該注意以下幾點： （一）購房人先要了解中介人員的信息，如經(jīng)營范圍、執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人的姓名及證號等。如果購房者在直接到中介公司進行洽談的過程中，發(fā)現(xiàn)中介公司未經(jīng)備案、注冊登記或執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人證
2022-04-09 15,340 -
房屋買賣居間合同如何簽訂？
1、在居間合同中會約定買賣合同的主要條款，也會約定在簽訂居間合同幾日內(nèi)應(yīng)當?shù)街薪楣竞炗喺降馁I賣合同，但很多糾紛就產(chǎn)生于這一階段。主要原因是雖然定金已付，但一方不想繼續(xù)交易，又不想承擔喪失定金或雙倍
2022-05-24 15,340
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簽訂房屋買賣合同注意事項有哪些首先必須要確認房主真實有效身份證件。買賣雙方在簽約合同之前必須要核實房主的身份，確定房主的姓名與房產(chǎn)證和身份證的信息是否一致。在買賣雙方之間沒有第三方作為擔保的情況下，要注意該項問題。其次必須確認雙方違約責(zé)任。由于房產(chǎn)價格過高，有時會發(fā)生其
1,861 2022.04.17 -
01:12
房屋買賣居間合同沒有蓋章有效嗎首先，簽字和蓋章具有同等的法律效力，經(jīng)過雙方當事人簽字確認的合同，即使沒有蓋章，仍然具有法律效力，除非當事人另外有約定的。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，合同經(jīng)雙方當事人簽字或者蓋章生效，對于自然人訂立的合同，只要當事人沒有約定合同一定要經(jīng)過簽字并且
1,347 2022.04.17 -
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買房網(wǎng)簽合同的流程網(wǎng)簽合同的流程主要包括了以下三個步驟： 1、購房者在確定了買房意向之后，經(jīng)過購房者與出賣人雙方的平等協(xié)商，雙方將正式的合同條款輸入到合同備案的軟件當中，申請進行網(wǎng)簽的約定； 2、購房者和開發(fā)商在購房合同上傳成功之后。在正式的購房合同上面進行
844 2023.01.04
