法律上規(guī)定買賣宅基地協(xié)議書是有效的嗎
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買賣宅基地協(xié)議書是無(wú)效的，法律規(guī)定城鎮(zhèn)居民是不可以購(gòu)買農(nóng)村宅基地以及在農(nóng)村宅基地上建設(shè)的房屋的你們當(dāng)初買賣宅基地的合同因?yàn)檫`反了國(guó)家法律法規(guī)，所以該合同是無(wú)效的
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宅基地買賣協(xié)議是否有法律效主要考慮以下幾個(gè)方面：法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定；房地產(chǎn)交付的實(shí)際情況；賣方現(xiàn)有居住條件；宅基地銷售合同違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定的無(wú)效。
宅基地買賣協(xié)議是無(wú)效的，個(gè)人對(duì)于農(nóng)村宅基地只有使用權(quán)，沒有處分權(quán)，因此不能對(duì)其進(jìn)行買賣交易，只能在村集體組織成員流通轉(zhuǎn)讓。其簽訂的宅基地買賣協(xié)議為無(wú)效合同，不能發(fā)生法律效力。 根據(jù)《土地管理法》第九條規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。 第十條規(guī)定，國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。
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宅基地買賣協(xié)議有效嗎應(yīng)當(dāng)區(qū)分以下三種情況：我國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)禁止將農(nóng)村宅基地使用權(quán)向本集體經(jīng)濟(jì)組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓，因此，對(duì)于同一個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的宅基地買賣行為，應(yīng)該認(rèn)定買賣協(xié)議有效。而對(duì)于對(duì)于城鎮(zhèn)居民購(gòu)買宅基地的買賣協(xié)議來(lái)說(shuō)，其買賣行為違反了法律的強(qiáng)
2020.03.31 182 -
宅基地買賣協(xié)議有效嗎宅基地賣給本村的人就可以，但是賣給城鎮(zhèn)戶口的人買賣協(xié)議就是無(wú)效的。而且宅基地不可以單獨(dú)買賣，必須和土地上的房屋一起轉(zhuǎn)移。我國(guó)宅基地的產(chǎn)權(quán)是歸村集體的，宅基地上的房屋產(chǎn)權(quán)是個(gè)人的，所以宅基地是不可以隨意買賣的。并且現(xiàn)在農(nóng)村提倡一房一戶，將宅基
2022.04.12 1,618 -
宅基地買賣協(xié)議有效嗎？法律禁止將農(nóng)村宅基地使用權(quán)向本集體經(jīng)濟(jì)組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓，如果是同一個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的宅基地買賣行為，應(yīng)該認(rèn)定買賣協(xié)議有效；城鎮(zhèn)居民購(gòu)買宅基地的買賣協(xié)議，違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，該買賣協(xié)議無(wú)效。
2020.08.06 199
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宅基地買賣協(xié)議書有效嗎
法律禁止將農(nóng)村宅基地使用權(quán)向本集體經(jīng)濟(jì)組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓，如果是同一個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的宅基地買賣行為，應(yīng)該認(rèn)定買賣協(xié)議有效；城鎮(zhèn)居民購(gòu)買宅基地的買賣協(xié)議，違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，該買賣協(xié)議無(wú)效。
2022-06-09 15,340 -
買賣宅基地的協(xié)議有效嗎？
宅基地買賣合同無(wú)效。根據(jù)《土地管理法》第八條規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。《民法典
2022-06-06 15,340 -
買賣宅基地協(xié)議有效嗎
法律禁止將農(nóng)村宅基地使用權(quán)向本集體經(jīng)濟(jì)組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓，如果是同一個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的宅基地買賣行為，應(yīng)該認(rèn)定買賣協(xié)議有效；城鎮(zhèn)居民購(gòu)買宅基地的買賣協(xié)議，違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，該買賣協(xié)議無(wú)效。
2022-06-09 15,340 -
宅基地買賣協(xié)議有效嗎？
宅基地買賣協(xié)議是無(wú)效的，個(gè)人對(duì)于農(nóng)村宅基地只有使用權(quán)，沒有處分權(quán)，因此不能對(duì)其進(jìn)行買賣交易，只能在村集體組織成員流通轉(zhuǎn)讓。其簽訂的宅基地買賣協(xié)議為無(wú)效合同，不能發(fā)生法律效力。根據(jù)《土地管理法》第九條規(guī)
2022-06-05 15,340
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01:09
宅基地購(gòu)買協(xié)議是否生效通常情況下，宅基地購(gòu)買協(xié)議是不能產(chǎn)生法律效力的。 根據(jù)我國(guó)當(dāng)前的法律規(guī)定來(lái)看，宅基地是屬于農(nóng)民集體所有的財(cái)產(chǎn)，因此，宅基地不可以隨意地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、或者是贈(zèng)與給他人。 所以說(shuō)，宅基地的購(gòu)買協(xié)議不能產(chǎn)生法律效力。農(nóng)民對(duì)于宅基地只有使用權(quán)，沒有所有
1,911 2022.04.15 -
01:24
宅基地買賣合同合法有效的嗎宅基地買賣合同當(dāng)然無(wú)效。需要確定的是，我國(guó)是土地公有制的社會(huì)主義國(guó)家，城市土地屬于國(guó)家所有，農(nóng)村部分土地屬于集體所有。因此，宅基地是本村村民集體所有的，而不能納入個(gè)人所有部分。本村村民享有的，只是對(duì)宅基地的使用權(quán)，這是村民集體賦予內(nèi)部成員的
2,323 2022.04.17 -
01:07
贈(zèng)與宅基地協(xié)議有效嗎一般來(lái)說(shuō)，宅基地贈(zèng)與協(xié)議是沒有法律效力的。 我國(guó)法律明確規(guī)定，宅基地是屬于農(nóng)村集體所有的財(cái)產(chǎn)，因此，不能把宅基地隨意轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與，宅基地的贈(zèng)與協(xié)議也就不具效力。 對(duì)于宅基地，農(nóng)民只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，把宅基地贈(zèng)給別人，其實(shí)就是處分了不屬于自
1,521 2022.04.15
