房產(chǎn)稅和契稅的區(qū)別
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房產(chǎn)稅和契稅的區(qū)別在于：房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收。房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對(duì)象只是房屋，征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋，區(qū)別房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式規(guī)定征稅辦法，對(duì)于只用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對(duì)于出租、出典的房屋按租金收入征稅。契稅是一種重要的地方稅種，在土地、房屋交易的發(fā)生地，不管何人，只要所有權(quán)屬轉(zhuǎn)移，都要依法納稅。
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主要有以下區(qū)別： 1、房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房屋，然后按照房屋的計(jì)稅余值，或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。契稅的征稅對(duì)象則是所有權(quán)變動(dòng)的房地產(chǎn)，向產(chǎn)權(quán)人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。 2、房產(chǎn)稅每年都要交，而契稅只在房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)繳納。 3、房地產(chǎn)稅稅率一般為12%和1.2%，契稅稅率為3%到5%。
房產(chǎn)稅與契稅的主要區(qū)別是：房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象主要是房屋，然后按照房屋的計(jì)稅余值，或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。契稅是以所有權(quán)變動(dòng)的房地產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅每年都要交，而契稅只在房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)繳納。
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契稅和房產(chǎn)稅有什么區(qū)別？主要有以下區(qū)別： 1、房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房屋，然后按照房屋的計(jì)稅余值，或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。契稅的征稅對(duì)象則是所有權(quán)變動(dòng)的房地產(chǎn)，向產(chǎn)權(quán)人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。 2、房產(chǎn)稅每年都要交，而契稅只在房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)繳納。 3
2020.04.06 451 -
契稅和房產(chǎn)稅是什么區(qū)別房產(chǎn)稅和契稅是有區(qū)別的，房產(chǎn)稅是向賣房人征收的，契稅是向買房人與賣房人雙方征收的，房產(chǎn)稅是有界限的，而契稅是只要有買賣房的交易就要交納的.現(xiàn)在實(shí)行的房產(chǎn)稅又有了新的變化，所購(gòu)房屋超過(guò)二年后，可以不交納房產(chǎn)稅，原有的規(guī)則是五年。
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房產(chǎn)稅和土地使用稅的區(qū)別1、房產(chǎn)稅是對(duì)房屋(限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋)來(lái)征稅，以房屋的余值或租金收入作為計(jì)稅依據(jù)。 2、土地使用稅是對(duì)土地來(lái)征稅,以土地的面積作為計(jì)稅依據(jù)。
2020.02.22 316
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房地產(chǎn)契稅和營(yíng)業(yè)稅的區(qū)別
房地產(chǎn)契稅是指由于土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、交換或贈(zèng)與等發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅賦。 營(yíng)業(yè)稅指對(duì)銷售房地產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其營(yíng)業(yè)額按率計(jì)征的一種稅。 房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象
2022-02-15 15,340 -
契稅和房產(chǎn)稅有什么區(qū)別
房地產(chǎn)稅和權(quán)利稅有區(qū)別，第一房地產(chǎn)稅是向賣方征收的，權(quán)利稅是向買方和賣方征收的，房地產(chǎn)稅有界限，權(quán)利稅只要有買賣房間的交易就要支付?，F(xiàn)在實(shí)施的房地產(chǎn)稅又發(fā)生了新的變化，購(gòu)買的房屋超過(guò)2年后，不繳納房地
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契稅和印花稅的區(qū)別。
稅種不同：印花稅是對(duì)在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交流中書立、領(lǐng)取具有法律效力的憑證的行為征收的一種稅收。契稅是指房地產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，按照產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。
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營(yíng)業(yè)稅和契稅的區(qū)別
營(yíng)業(yè)稅的征稅對(duì)象是銷售房地產(chǎn)的單位和個(gè)人（即賣方），該稅是就其營(yíng)業(yè)額按率計(jì)征的一種稅。 契稅是指由于土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、交換或贈(zèng)與等發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅賦。按照目前
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356 2022.04.17 -
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房屋契稅可以退嗎二手房契稅可以退。一般可以分為以下的三種情況，具體如下： 1、納稅人已經(jīng)按照預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅，但是辦理房產(chǎn)證時(shí)，發(fā)現(xiàn)實(shí)測(cè)面積和預(yù)售面積有誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，導(dǎo)致納稅人多繳稅款的，那么可以申請(qǐng)退稅； 2、納稅人超過(guò)需要納稅額繳納
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不動(dòng)產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別不動(dòng)產(chǎn)證和房產(chǎn)證有下面幾點(diǎn)區(qū)別：1、在范圍上不同：不動(dòng)產(chǎn)證能夠登記的權(quán)利包括了集體土地所有權(quán)、房屋等建筑物構(gòu)、筑物所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)、抵押權(quán)等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)；而房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的憑證，除了房屋以外的其他不動(dòng)產(chǎn)不能
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