買賣合同備案了能改名字嗎
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因?yàn)闆]有房產(chǎn)證，只有購房合同是不能進(jìn)行更名操作的，因?yàn)橐呀?jīng)在房管局備案了，以后出房產(chǎn)證還是原來房主的名字。一般情況下，房產(chǎn)證辦理更名的情況主要分為直接添加、贈(zèng)與:1、直接添加:在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。2、贈(zèng)與:贈(zèng)與范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友。即房產(chǎn)證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈(zèng)與方式進(jìn)行。
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在中介簽的買房合同上的名字如果經(jīng)當(dāng)事人同意的能改。當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。買房合同已經(jīng)辦理登記、備案等手續(xù)的，當(dāng)事人變更合同后，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理變更手續(xù)。
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購房合同備案后怎么改名字1、購房者擬寫合同備案注銷、更名申請(qǐng)書，詳細(xì)說明合同備案注銷或者更名的理由; 2、購房者向開發(fā)企業(yè)提交合同備案注銷、更名申請(qǐng)，由開發(fā)企業(yè)簽寫意見并蓋章同意; 3、購房者本人持合同備案注銷或更名申請(qǐng)書、身份證或戶口簿、《商品房買賣合同》以及其
2020.05.14 309 -
商品房買賣合同可以改名字嗎如果合同已備案，則無法更名。如果購房者已經(jīng)網(wǎng)簽，則購房者和開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商同意的話，先要撤銷合同，并且原合同撤銷之后，再和買方簽訂合同重新備案，這樣是可以的。這里面最關(guān)鍵的是要取得開發(fā)商的同意，并且需要確定，是否原合同真正撤銷，買房的
2021.01.22 364
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買房合同簽了能改名字嗎
能否改名我們需要具體分析： 1、商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這種情形下即是說合同未備案，那么購房合同是可以進(jìn)行更名的。 2、商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但是該商品房未竣工驗(yàn)收。這種情形下
2022-07-12 15,340 -
已備案的購房合同能改名字嗎
購房合同是否已經(jīng)備案，取決于當(dāng)?shù)胤抗懿块T是否批準(zhǔn)。購房人在房屋購買合同備案后更名，需要向房屋管理部門申請(qǐng)，征得房屋管理部門的同意。
2021-11-02 15,340 -
已備案的房子能改名字嗎
根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，備案合同需要開發(fā)商同意辦理退房手續(xù)才能更名。具體流程如下：1。買方需要填寫一份書面信息，即合同注銷、更名申請(qǐng)，詳細(xì)說明合同注銷或更名的原因；2。向開發(fā)企業(yè)提交
2022-01-06 15,340 -
房子交了首付簽了買賣合同簽了房產(chǎn)證能改名字嗎
購買商品房，辦理房產(chǎn)證需要一定時(shí)間，在房產(chǎn)證沒辦下來前，商品房的購買者因種原因想出售房產(chǎn)的情況很多。 這種情況下，雖然可以簽訂房產(chǎn)買賣合同，由于還未取得房產(chǎn)證，嚴(yán)格講還未取得產(chǎn)權(quán)，是無法給新的購買者辦
2022-04-14 15,340
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簽了購房合同能改名字嗎按照我國當(dāng)前的法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以更改合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同需要辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，就要依照其規(guī)定。因此，簽了購房合同后，雙方協(xié)商一致后是能夠改名字的。 但是，如果完成網(wǎng)簽和備案后想要更名的，那么要得到開放商的同
4,077 2023.01.04
