離婚后的共有的離婚房應(yīng)該如何賣
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1、離婚后共有的離婚房應(yīng)當由夫妻雙方協(xié)商進行買賣，屬于夫妻共同所有的房子，在離婚時由夫妻雙方協(xié)商處理，如果不能達成一致的，可以向人民法院起訴分割，人民法院一般會判決給一方，獲得房子的一方要給予另一方相應(yīng)的補償。 2、法律依據(jù)： 《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎金、勞務(wù)報酬； (二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； (三)知識產(chǎn)權(quán)的收益； (四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外； (五)其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。 夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。
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離婚后共有的離婚房應(yīng)當由夫妻雙方協(xié)商進行買賣，屬于夫妻共同所有的房子，在離婚時由夫妻雙方協(xié)商處理，如果不能達成一致的，可以向人民法院起訴分割，人民法院一般會判決給一方，獲得房子的一方要給予另一方相應(yīng)的補償。
當事人離婚后可以申請辦理住房賣買過戶手續(xù)，此時由個人擁有住房全部產(chǎn)權(quán)，此時轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)的，不需要經(jīng)過對方同意；但如果是和離婚的前任配偶共有住房權(quán)益，則轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時應(yīng)獲得對方的同意，且需要由離婚的雙方當事人一起和買家到房管部門簽字辦理住房過戶手續(xù)。
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離婚后的房子應(yīng)該如何分割離婚后的房子如果雙方有約定的，按照雙方的約定處理；如果沒有約定的，個人房產(chǎn)不予分割，共同房產(chǎn)法院會根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
2021.02.12 81 -
離婚后的房產(chǎn)應(yīng)該如何分割離婚后的房產(chǎn)分割如下： 1、夫妻一方婚前購買的房屋，并支付全部房款，應(yīng)屬于一方婚前財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割； 2、婚后夫妻一方以個人婚前財產(chǎn)購買的房屋，應(yīng)當屬于一方的婚前財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割； 3、一方婚前租賃、婚后用共
2022.04.14 333 -
婚后買房離婚應(yīng)該如何分婚后買房離婚的分割標準： 1、夫妻雙方婚后出資取得房屋產(chǎn)權(quán)，都是共同財產(chǎn)，離婚時按市場價值計算，取得房屋的一方應(yīng)支付未取得房屋價值的一半，取得房屋的一方應(yīng)單獨償還剩余本息； 2、雙方結(jié)婚時，一方父母支付首付購買的房產(chǎn)，婚后夫妻共同支付的房屋
2022.04.15 226
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離婚前隱瞞買的房子，離婚后應(yīng)該如何樣賣
1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求
2023-06-19 15,340 -
離婚后共有房產(chǎn)如何賣？
國家實行不動產(chǎn)登記制度，規(guī)定住房產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證登記人所有。房產(chǎn)證登記人是離婚的夫妻倆。兩位就是住房共有人。房產(chǎn)想辦理過戶手續(xù)，需要房主首先取得住房的產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證明，和出讓性質(zhì)土地證。貸
2022-04-01 15,340 -
離婚后共有房屋應(yīng)該如何出售
第一種：原共有財產(chǎn)的房產(chǎn)在夫妻一方名下，且根據(jù)離婚協(xié)議，在得房一方名下，離婚后共有房屋怎么出售？比如，一對夫妻離婚之前，房產(chǎn)登記在男方名下，且銀行貸款男方是主貸人，離婚后，根據(jù)離婚協(xié)議房產(chǎn)歸男方所有。
2022-08-31 15,340 -
離婚后共有的離婚房怎么賣
當事人離婚后可以申請辦理住房賣買過戶手續(xù)。需要當事人個人擁有住房全部產(chǎn)權(quán)，如果是和離婚的前任配偶共有住房權(quán)益，需要離婚的雙方當事人一起和買家到房管部門簽字辦理住房過戶手續(xù)。 《房屋登記辦法》：第十三條
2022-06-23 15,340
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01:12
婚后一起買房離婚應(yīng)該如何分婚后一起買房，意味著購房資金由夫妻雙方共同支出，此時，無論房產(chǎn)登記在一人名下還是夫妻雙方名下，該房產(chǎn)都屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當由雙方按照一人一半的原則平均分配，除非雙方另行簽訂了財產(chǎn)協(xié)議，約定該房產(chǎn)只歸一方所有。 根據(jù)我國婚姻法關(guān)于夫妻
1,997 2022.04.15 -
01:23
夫妻共同房產(chǎn)有房貸離婚后該如何分在離婚時，當然會涉及共有財產(chǎn)的分割。這時候，如果共有財產(chǎn)是不動產(chǎn)也就是房屋，但是該套房屋之上仍然存有房貸的，一般來說都可以按照以下方式來分割共有房產(chǎn)：1、可以分割的，就直接分割房屋所有權(quán)；2、不能分割的，由取得房屋的完全所有權(quán)的一方，作出相
2,099 2022.04.15 -
01:59
離婚應(yīng)該如何分割沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)在離婚時，沒有房產(chǎn)證的房屋如果需要進行分割的，分下面三種情況來處理： 1、如果屬于公房的，就是沒有房屋產(chǎn)權(quán)證，只有房屋的使用權(quán)證或者承租權(quán)證的房子，在分割時可以通過協(xié)商、評估、竟價等方式來進行； 2、如果屬于不能辦理房產(chǎn)證的房子，比如說違章
1,040 2022.04.15
