農(nóng)村房產(chǎn)證持有者到城市購房是否受影響
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通常情況下不會產(chǎn)生影響，但購買第二套房屋時需要支付的稅費會受到法律法規(guī)的影響。二手房交易所需繳納的稅費主要包括： 1. 契稅：房屋面積在90平米以下且為首次購房時，稅率為1%；面積在90平米以上、144平米以下時，稅率為1.5%；面積在144平米以上時，稅率為4%。 2. 營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的，稅率為5.5%；房產(chǎn)證滿5年且為首次購房的，可免營業(yè)稅。 3. 個人所得稅：房產(chǎn)證滿5年且為唯一住房時，可免除個人所得稅；否則，稅率為1%。 4. 交易費：每平方米3元，但購房人需要支付雙方交易費，共計6元每平方米。 5. 測繪費：根據(jù)各區(qū)具體規(guī)定。 6. 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況下的金額為200元內(nèi)。 二手房的計稅基數(shù)是以房屋評估價，對于首套房，是根據(jù)賣家是否首次購房來確定的。房屋滿5年且為首次購房時，個人所得稅為1%；否則，稅率為1%。以上稅費的法律依據(jù)為《印花稅暫行條例（最新）》第二條。
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農(nóng)村房產(chǎn)證跟城里房產(chǎn)證沒有影響。農(nóng)村居民只能擁有一處宅基地，但是可以擁有多處房產(chǎn)，購房是我國公民擁有的權(quán)利，符合城市的購房政策即可，不受農(nóng)村有房的影響。
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農(nóng)村的名下有房會影響城市買房嗎？農(nóng)村有房子，不影響在城里買房子。農(nóng)村宅基地，是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經(jīng)建設(shè)房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，已經(jīng)建設(shè)房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種
2020.10.08 1,474 -
城市戶口轉(zhuǎn)到農(nóng)村有啥影響城市戶口遷回農(nóng)村社保沒有影響?？梢赃x擇繼續(xù)按照非農(nóng)業(yè)戶口的來交，也可以選擇按照現(xiàn)在農(nóng)村戶籍的社保類型來交。以后可能在養(yǎng)老金領(lǐng)取方面有所不同，城鎮(zhèn)戶口的社保個人交得多些，后期領(lǐng)取退休金也會多些。
2021.11.03 901 -
農(nóng)村如果辦理房產(chǎn)，在城市里買房，會有影響嘛？只要你戶口不遷移到城市那么就不會有任何影響農(nóng)村宅基地房子不屬于第一套房限購之類只是限制購買商品房。
2024.05.06 63
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農(nóng)村的房子過戶到城市有影響嗎
視你接受的房產(chǎn)所占土地的性質(zhì)不同而不同。 一、如果該幅土地屬農(nóng)村集體土地。 （一）你是該村村民嗎？如果是。1、你在本村擁有一處住宅嗎？如果是——根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村村民只能擁有一
2022-03-17 15,340 -
在農(nóng)村申請房產(chǎn)證會在城市影響嗎
去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有
2022-10-26 15,340 -
城市商品房和農(nóng)村房產(chǎn)是否會受到法院執(zhí)行？
根據(jù)規(guī)定，對于需要執(zhí)行使用者長期居住的房屋的突發(fā)意外事件，如果需要采取即時有效的行政強(qiáng)制措施，行政執(zhí)法人員應(yīng)在二十四小時內(nèi)向上級行政管理部門報告，并進(jìn)一步完善批準(zhǔn)程序。如果上級行政管理部門的領(lǐng)導(dǎo)人員發(fā)
2024-11-27 15,340 -
取得鄭州購房資格證后,遷回農(nóng)村,是否影響購房?
影響，戶口不在鄭州不行戶口必須在(鄭州)三年以上才有資格購買經(jīng)濟(jì)適用房好不容易有這資格，可別浪費了啊，買完再遷吧
2022-10-23 15,340
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農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的規(guī)定如下： 1、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理需要以下材料：申請人的身份信息證明；宅基地使用權(quán)證明；房屋測繪報告以及平面圖；房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；登記申請書；法律法規(guī)規(guī)定的其他材料； 2、到國土資源部門，提交準(zhǔn)備好的申請材料；
3,637 2022.05.11 -
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農(nóng)村沒有房產(chǎn)證如何辦分戶口農(nóng)村沒有房產(chǎn)證，辦分戶口的方式如下： 1、去村委會填寫分戶申請書； 2、房產(chǎn)證或者村委會開具的房產(chǎn)證證明； 3、需要分戶家庭的經(jīng)濟(jì)獨立證明和生活獨立證明； 4、已經(jīng)離婚或者結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證或者離婚證； 5、提供戶主身份證明，身份證，戶口
7,815 2022.05.11 -
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農(nóng)村房子辦房產(chǎn)證要哪些手續(xù)農(nóng)村房屋的土地是集體土地，農(nóng)村建房的宅基地是集體分配下來的。因此，農(nóng)村房子辦理房產(chǎn)證的手續(xù)主要有： 1、當(dāng)事人親自去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請； 2、提交相關(guān)材料。具體包括以下資料：登記申請書、申請人的身份證明、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地
4,583 2022.04.15
