房子抵押過(guò)戶(hù)對(duì)方去世了該怎么辦
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債務(wù)人死亡其名下抵押給債權(quán)人的房產(chǎn)債權(quán)人可以向法院起訴實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，人民法院受理申請(qǐng)后，經(jīng)審查符合法律規(guī)定的，會(huì)裁定拍賣(mài)、變賣(mài)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。 需要注意，債主向人民法院起訴時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證以及其他能夠證明借貸法律關(guān)系存在的證據(jù)。
《民法典》第三百九十四條 為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。 前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。
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申請(qǐng)房產(chǎn)抵押的借款人在還未還清貸款期間死亡，銀行有權(quán)要求繼承人在貸款人的遺產(chǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。借款人的遺產(chǎn)要用于償還貸款。遺產(chǎn)被繼承的，繼承人要在繼承的份額內(nèi)承擔(dān)還款責(zé)任。
對(duì)方去世的，對(duì)于抵押的房子，債權(quán)人可以向法院提起訴訟，要求實(shí)現(xiàn)其抵押權(quán)，債務(wù)人或者第三人將自己有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，當(dāng)債務(wù)人不能按時(shí)償還債務(wù)的時(shí)候，債權(quán)人可以對(duì)該抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
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母親去世了，房子該怎么過(guò)戶(hù)1首先，繼承人要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明。 2，然后，繼承人要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，并提交被繼承人死亡證明、房屋的產(chǎn)權(quán)證明、身份證件等資料，最后，繼承人前往相關(guān)部門(mén)辦理房屋過(guò)戶(hù)登記，并向登記機(jī)構(gòu)提交房地產(chǎn)登
2020.06.11 689 -
房子抵押該怎么過(guò)戶(hù)抵押房產(chǎn)過(guò)戶(hù)一般是抵押人和業(yè)主協(xié)商到銀行，出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。待銀行同意變更，則將借款人由賣(mài)方變更為買(mǎi)方，并由銀行出具證明，注明變更事項(xiàng)、變更理由以及同意辦理變更登記，同時(shí)向銀行借出房產(chǎn)證。然后，買(mǎi)賣(mài)雙方攜帶相關(guān)證明材
2020.08.10 298 -
房子過(guò)完戶(hù)房子沒(méi)抵押過(guò)戶(hù)了怎么辦房子過(guò)戶(hù)后沒(méi)有抵押無(wú)法付款的情形，按照合同的約定處理，拒不履行義務(wù)的可以提起訴訟追究違約責(zé)任并賠償損失。
2021.01.26 574
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對(duì)方去世該怎么處理抵押給自己的房子
債務(wù)人死亡其名下抵押給債權(quán)人的房產(chǎn)債權(quán)人可以向法院起訴實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，人民法院受理申請(qǐng)后，經(jīng)審查符合法律規(guī)定的，會(huì)裁定拍賣(mài)、變賣(mài)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。 需要注意，債主向人民法院起訴時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑
2022-06-11 15,340 -
母親去世了房子該怎么過(guò)戶(hù)
如果房子屬于你母親的，你可以繼承 第三條遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：（一）公民的收入（二）公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品（三）公民的林木、牲畜和家禽（四）公民的文物、圖書(shū)資料（五）法律允許公
2022-03-30 15,340 -
房子抵押該怎么過(guò)戶(hù)
抵押房產(chǎn)過(guò)戶(hù)一般是抵押人和業(yè)主協(xié)商到銀行，出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。待銀行同意變更，則將借款人由賣(mài)方變更為買(mǎi)方，并由銀行出具證明，注明變更事項(xiàng)、變更理由以及同意辦理變更登記，同時(shí)向銀行
2021-12-29 15,340 -
夫妻一方去世了房子怎么過(guò)戶(hù)
1、房屋是夫妻婚內(nèi)取得的，應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、共有人之一去世的，應(yīng)先對(duì)房屋劃分，屬于去世一方的部分，應(yīng)由其配偶、兒女們繼承。該房的共有人由夫妻二人變成配偶與子女們。3、在世一方與所有兒女們簽了房屋轉(zhuǎn)
2022-03-23 15,340
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有抵押的房子怎么過(guò)戶(hù)有抵押的房子想要過(guò)戶(hù)，首先需要先注銷(xiāo)抵押登記，再辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)，或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所得的
3,543 2022.04.15 -
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老公去世了房子怎么過(guò)戶(hù)老婆名下合法房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的一部分，在被繼承人死亡時(shí)，可以作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。要繼承房產(chǎn)，就必須要辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，具體程序如下：1、首先，要確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人。如果被繼承人有留下遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，則按照遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議繼承；如果沒(méi)有留下
6,977 2022.04.17 -
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房產(chǎn)證上的人去世了怎么過(guò)戶(hù)房產(chǎn)證上的人去世了，辦理過(guò)戶(hù)的方式如下：1、到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明；2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證；3、辦理房屋過(guò)戶(hù)登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》、身
5,309 2022.04.17
