在網上怎么查看一個房產證是否被開發(fā)商抵押了?
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查驗房產是否被開發(fā)商做過抵押可以到當地的房地產登記和交易中心辦事大廳的自動查詢柜臺機上查詢，登記機關會在開發(fā)商的《房屋所有權證》上作他項權利記載拿著房屋產權證號或產權證原件。
當事人可以到房產管理部門進行詢問審查房產是否被開發(fā)商做過抵押，因為抵押房產需要到房管部門做抵押登記，所以如果房屋做過抵押一經查驗就可以查出。 如果開發(fā)商將房產做過抵押還故意隱瞞的，購房者可以要求解除購房合同，而且可以要求開發(fā)商承擔違約責任，賠償違約損失。
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怎樣查驗房產是否被開發(fā)商做過抵押查驗房產是否被開發(fā)商做過抵押，當事人可以到房產管理部門進行詢問審查，開發(fā)商將土地或房屋抵押，都需要到房地產管理部門辦理抵押登記。如果是期房，開發(fā)商則需要在建項目的土地進行抵押，登記機關將在開發(fā)商的“土地使用證”上標注。如果是現(xiàn)房，開發(fā)商將竣
2022.04.12 5,968 -
怎樣查詢房產是否抵押給開發(fā)商查詢房產被開發(fā)商做過抵押的方法：登記機關會在開發(fā)商的《房屋所有權證》上作他項權利記載拿著房屋產權證號或產權證原件。所以到當地的房地產登記和交易中心辦事大廳的自動查詢柜臺機上查詢即可。
2021.02.17 250 -
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2023.09.21 15,248
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2022-05-14 15,340 -
能否查詢開發(fā)商是否抵押過房產?
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2021-09-24 15,340 -
房產被開發(fā)商抵押了怎么辦
房屋被開發(fā)人員抵押的情況有兩種，一種是開發(fā)人員先抵押后出售，即故意隱瞞出售的房屋抵押的事實，另一種是先出售后抵押，商社買賣合同簽訂后，賣方沒有通知買方將該房屋抵押給第三方。那么，根據《最高院審理商社買
2021-10-25 15,340 -
怎么查開發(fā)商是否將房屋抵押？
1、查驗房產是否被開發(fā)商做過抵押,當事人可以到房產管理部門進行詢問審查,開發(fā)商將土地或房屋抵押,都需要到房地產管理部門辦理抵押登記。 2、如果是期房,開發(fā)商則需要在建項目的土地進行抵押,登記機關將在開
2022-05-17 15,340
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拿不到房產證怎么起訴開發(fā)商開發(fā)商不辦理房產證的，購房者應當制作起訴狀，向有管轄權的人民法院提交證據材料，經審查立案受理的，繳納訴訟費，然后等待開庭就可以了。具體的訴訟流程有以下這幾步： 1、制作起訴狀及證據清單。在起訴前，需要制作好起訴狀及證據清單，需要注意的是一般
1,009 2023.01.04 -
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開發(fā)商逾期辦房產證怎么處理根據我國《城市房地產開發(fā)經營管理條例》，逾期辦理房產證的處理辦法為： 1、交房日算起90天以內開發(fā)商需完成辦理房產證，如果逾期屬于開發(fā)商違約。出賣人逾期交付房產證的行為，可能會給買受人帶來重大的損失，所以違約方需要承擔賠償責任。 2、我國房
877 2022.04.17 -
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網簽了的房可以退給開發(fā)商嗎網簽之后房屋也是可以退的。首先購房者要了解清楚合同里面關于退房的具體約定。如果合同里面約定了退房的情形，那么出現(xiàn)了約定的情況，購房者就可以主張解除合同退房退款。這個時候買賣雙方可以共同向房管局申請撤銷網簽。如果購房者是由于個人的原因單方面想
804 2022.05.18
