樓中樓的房子可以辦嗎?
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1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
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可以。當(dāng)事人可以依法自由處分其合法所有的財(cái)產(chǎn)，可以選擇將房產(chǎn)贈(zèng)與給孩子，只要贈(zèng)與人和受贈(zèng)人都具有相應(yīng)的民事行為能力，贈(zèng)與合同是有效的。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第六百五十七條規(guī)定，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。第六百五十八條規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。
居民樓一樓可以辦營業(yè)執(zhí)照。營業(yè)執(zhí)照的辦理一般來說需要商業(yè)住宅樓，但是在法律上也是允許民用住宅進(jìn)行相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照辦理。不過居民將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。
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租的房子樓上裝修可以退租嗎一般不可以兩種嘗試退租的方法 1、查詢合約若租房合約中有明確注明，在未來有裝修情況，允許租客退租，那就可以。 2、溝通房東可以對房東提出，個(gè)人身體問題、工作問題等嚴(yán)重影響的情況，期待房東的諒解，和平解除合約。
2020.04.15 1,692 -
居民樓二樓可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎一般來說不能辦理營業(yè)執(zhí)照，辦理營業(yè)執(zhí)照都要有商用或者是商住房房產(chǎn)才可以，但是有一些地方有住改商的相關(guān)政策，就可以用這些手續(xù)來辦理營業(yè)執(zhí)照。如果當(dāng)?shù)匾呀?jīng)將這個(gè)住改商禁止了后，就沒有辦法辦理營業(yè)執(zhí)照。營業(yè)執(zhí)照是工商行政管理機(jī)關(guān)發(fā)給工商企業(yè)、個(gè)體
2021.02.27 3,779 -
新買的樓房頂樓漏水可以要求賠償嗎新買的樓房樓頂漏水能要求賠償。業(yè)主可以與開發(fā)商先行協(xié)商，要求開發(fā)商限期整改，賠償延期交付的損失；漏水問題不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主可以要求解除房屋買賣合同，要求開發(fā)商賠償相應(yīng)的損失。
2021.04.24 249
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不在兩層樓房中間的樓房可以交易嗎
1、需要看房屋的產(chǎn)權(quán)問題2、建議來電咨詢，方便更詳細(xì)的了解案情、分析解答。我擅長處理此類案件。
2022-10-31 15,340 -
想買四樓的房子可以嗎
根據(jù)市政府關(guān)于放寬市場主體住所（經(jīng)營場所）登記條件的實(shí)施意見，從事計(jì)算機(jī)系統(tǒng)服務(wù)、數(shù)據(jù)處理、軟件開發(fā)、電子商務(wù)、廣告策劃、工程管理服務(wù)、裝飾設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)、無實(shí)體店鋪的網(wǎng)絡(luò)交易服務(wù)、咨詢策劃、工業(yè)設(shè)計(jì)、股權(quán)
2022-10-29 15,340 -
樓上的樓房漏水，可以報(bào)警嗎
樓上漏水，你可以到法院起訴。 如果你家的住房被樓上的漏水淹了，你可以這樣做： 1，報(bào)警。讓警察來到現(xiàn)場做個(gè)驗(yàn)證和記錄； 2，保護(hù)現(xiàn)場，拍照。把被淹的場景拍下來留作證據(jù)。 3，在警方的幫助下與樓上那家協(xié)
2022-08-28 15,340 -
房子樓頂漏水在辦公樓可以找物業(yè)處理嗎
如果房屋屋頂漏水，可以由物業(yè)公司處理。 根據(jù)《民法典》的規(guī)定，如果房屋屋頂部漏水，屋頂屬于物業(yè)服務(wù)區(qū)業(yè)主的共同部分，可以找物業(yè)處理。如果在保修期內(nèi)，應(yīng)通知施工單位進(jìn)行維修。
2021-11-22 15,340
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01:14
居民樓一樓可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎居民樓一樓可以辦營業(yè)執(zhí)照。營業(yè)執(zhí)照的辦理就是需要一塊相應(yīng)的土地的，一般來說都是需要商業(yè)住宅樓的，但是在法律上也是允許民用住宅，進(jìn)行相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照的辦理的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，居民將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)
9,195 2022.04.17 -
01:03
樓房定金可以退嗎在一般情況下，樓房定金是不可以退的。但如果存在特殊情況，樓房定金也是可以要求退還的： 1、如果是由于購房者自身的原因而導(dǎo)致不能訂立購房合同的，那么定金是不予退還的。因?yàn)樵谶@種情況下，合同無法訂立是由于購房者單方面違約； 2、如果是由于開發(fā)商
625 2022.04.17 -
00:52
爛尾樓買了房的怎么辦大多數(shù)的爛尾房都是由于樓盤的開發(fā)商資金鏈斷裂而造成的。當(dāng)購房者遇到買的期房成為爛尾房的時(shí)候，第一就是可以選擇繼續(xù)等待交房。如果所購買的樓盤只是存在爛尾的問題，那么購房者可以先給開發(fā)商一定的時(shí)間。如果開發(fā)商能夠在短時(shí)間內(nèi)籌措到資金，完成后續(xù)的
2,899 2022.04.17
