在房屋轉(zhuǎn)租的過(guò)程中要注意什么問(wèn)題
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在房屋轉(zhuǎn)租的過(guò)程中要注意以下問(wèn)題：轉(zhuǎn)租必須征得出租人書面同意，承租人對(duì)合用部位的使用應(yīng)當(dāng)維持原來(lái)的狀況，房屋轉(zhuǎn)租合同約定租期的較后時(shí)限不能超過(guò)房屋租賃合同約定的較后租日等。法律依據(jù) 《民法典》第七百一十六條 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 第五百六十二條 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
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在房屋轉(zhuǎn)租的過(guò)程中要注意以下問(wèn)題： 1、從轉(zhuǎn)租的前提來(lái)講，轉(zhuǎn)租必須征得出租人書面同意。 2、非獨(dú)立成套房屋承租人轉(zhuǎn)租房屋后，增加了合用部位的使用人，將可能影響相鄰使用人對(duì)合用部位的正常使用； 因此承租人對(duì)合用部位的使用應(yīng)當(dāng)維持原來(lái)的狀況，不得隨意擴(kuò)大合用使用部位而影響相鄰使用人。 3、房屋轉(zhuǎn)租合同約定租期的較后時(shí)限不能超過(guò)房屋租賃合同約定的較后租日。
在房屋轉(zhuǎn)租過(guò)程中注意以下問(wèn)題：從轉(zhuǎn)租前，轉(zhuǎn)租必須征得出租人的書面同意；非獨(dú)立成套房屋承租人轉(zhuǎn)租房屋后，增加合用部位的使用人數(shù)，影響相鄰使用人對(duì)合用部位的正常使用；房屋轉(zhuǎn)租合同租賃期限不得超過(guò)房屋租賃合同租賃期限。
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在房屋轉(zhuǎn)租的過(guò)程中要注意哪些問(wèn)題呢在房屋轉(zhuǎn)租的過(guò)程中要注意的問(wèn)題： 1.從轉(zhuǎn)租的前提來(lái)講,轉(zhuǎn)租必須征得出租人書面同意。 2.非獨(dú)立成套房屋承租人轉(zhuǎn)租房屋后,增加了合用部位的使用人,將可能影響相鄰使用人對(duì)合用部位的正常使用,因此承租人對(duì)合用部位的使用應(yīng)當(dāng)維持原來(lái)的狀況,不得隨
2021.03.28 114 -
轉(zhuǎn)租房屋需要注意什么問(wèn)題承租人轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)注意以下問(wèn)題： 1、須獲得出租人的書面同意； 2、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原租賃期限； 3、承租人不退出租賃關(guān)系。
2021.04.02 181 -
房屋轉(zhuǎn)租要注意什么問(wèn)題呢房屋轉(zhuǎn)租要注意查看原租賃合同；問(wèn)清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)并在出租前結(jié)清；明確租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、房租支付時(shí)間、付款方式、違約責(zé)任、違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、維修責(zé)任并要求出租方提供租金收據(jù)；應(yīng)對(duì)提終止合約情況做
2021.02.05 121
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轉(zhuǎn)租房屋要注意什么，轉(zhuǎn)租房屋要注意哪些問(wèn)題
在轉(zhuǎn)租的時(shí)候必須要去的出租人的同意，同意承租權(quán)轉(zhuǎn)讓，并且與原租人解除租賃合同，重新與新的租客簽訂合同。依據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)出租房屋綜合管理工作實(shí)施意見》：（1）出租人不得將房屋出租給無(wú)合法有效證件的承租人，
2022-05-02 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)租要注意的什么問(wèn)題
房屋轉(zhuǎn)租要注意以下問(wèn)題1、租賃合同中未約定可以轉(zhuǎn)租的，承租人不得轉(zhuǎn)租。承租人擅自轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除與承租人的租賃合同。2.租賃合同約定的租賃期限不得超過(guò)原租賃合同，且最長(zhǎng)不得超過(guò)二十年，超過(guò)二十年
2022-09-02 15,340 -
轉(zhuǎn)租房屋時(shí)要注意什么問(wèn)題？
為了避免相關(guān)的糾紛，在房屋轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)注意以下問(wèn)題： (一)有下列情形之一的房屋不得轉(zhuǎn)租 1、承租人拖欠租金的，如承租人拖欠出租人租金的，那么承租人就不能轉(zhuǎn)租承租的房屋； 2、承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建
2022-08-19 15,340 -
轉(zhuǎn)租房屋需要注意什么問(wèn)題
轉(zhuǎn)租房屋需要注意以下問(wèn)題： 1、私房轉(zhuǎn)租的前提是必須經(jīng)原出租人同意。 2、承租人拖欠租金的或承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的，不得轉(zhuǎn)租。 3、承租人要改變合用部位的使用狀況需征得原出租人和相鄰使用人的同意
2022-09-04 15,340
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶需要注意哪些問(wèn)題房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶需要注意的問(wèn)題有： 1、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書；個(gè)人去交易中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，要帶上房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、本人身份證及復(fù)印件；夫妻離婚辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，還需帶上結(jié)婚證、離婚證、房屋契證等； 2、若當(dāng)事人不能親自辦
623 2022.04.15 -
01:32
投標(biāo)人在投標(biāo)過(guò)程要注意哪些問(wèn)題投標(biāo)人在投標(biāo)過(guò)程中應(yīng)注意下面這些問(wèn)題：1.投標(biāo)書的寫作，投標(biāo)書的寫作要求實(shí)事求是、具體清晰、準(zhǔn)確準(zhǔn)時(shí)。2.投標(biāo)文件的送達(dá)。投標(biāo)人必須按照招標(biāo)文件規(guī)定的地點(diǎn)，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)投標(biāo)文件。投遞投標(biāo)書的方式最好是直接送達(dá)或委托代理人送達(dá)，以便獲得
4,529 2022.04.15 -
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買房要注意些什么問(wèn)題購(gòu)買商品房的時(shí)候一定要先審查開發(fā)商的證件。如果開發(fā)商不具備建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程施工許可證，商品房預(yù)售許可證等證件的，那么購(gòu)房者一定不要選擇與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。其次在和開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，一定要注意看合同里面是否約定了明確的房
545 2022.05.18
