在轉租的時候要有哪些條件,房屋轉租時要注意哪些問題,要注意什么
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
在轉租的時候必須要去的出租人的同意，同意承租權轉讓，并且與原租人解除租賃合同，重新與新的租客簽訂合同。依據(jù)《關于加強出租房屋綜合管理工作實施意見》：（1）出租人不得將房屋出租給無合法有效證件的承租人，應與公安機關簽訂治安責任保證書，督促承租人員辦理居住登記，發(fā)現(xiàn)承租人利用出租房屋從事違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑，應及時告知公安機關。發(fā)現(xiàn)承租人擅自轉租和擅自將原規(guī)劃設計的房間分割轉租的，應當及時制止并要求恢復原狀。（2）承租人不得擅自改變承租房屋的規(guī)劃設計用途，不得利用承租房屋從事非法生產、儲存有毒有害等危險物質和其他違法活動。承租人為企事業(yè)單位的，將承租房屋用于員工居住，應當明確管理人員，確保出租房屋安全使用。（3）承租人經出租人書面同意，可將承租房屋轉租，但應承擔出租人的相應法律責任。未經出租人書面同意擅自轉租的，出租人有權解除合同。從事房屋租賃業(yè)務的經紀機構，應將房屋租賃合同信息及時向房管部門備案。對違規(guī)提供經紀服務的，由房管部門查處，并與市場和質量監(jiān)管、地稅等相關管理部門信息共享。以上就是商鋪可以轉租嗎的回答，希望能夠幫到你
對內容有疑問，可立即反饋反饋
轉租房屋要注意的問題是：承租人查看二房東的有效身份證明和與大房東簽訂的租賃合同；詢問租金內容，誰來承擔水、電、暖、氣和物業(yè)管理費，租賃前結清；明確租賃期限、是否可以轉租、租金支付時間、支付方式、違約責任、違約賠償標準、維修責任，并要求出租人提供租金收據(jù)；應就終止合同達成協(xié)議。
房屋轉租的注意事項： 一、須獲得出租人的書面同意。 二、房客查看房主產權原件，房屋租賃許可證原件，房主身份證原件。 三、出租人出售租賃房屋的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買的權利。 四、承租人不退出租賃關系。
-
房屋轉租時要注意哪些轉租房屋時要注意： 1、私房轉租的前提是必須經原出租人同意； 2、承租人拖欠租金或者承租人擅自在承租房屋內建造的，不得轉租； 3、承租人需要征得原出租人和相鄰用戶的同意，以改變合用部位的使用情況； 4、房屋轉租合同約定的租賃期限的最終期限不
2022.06.17 248 -
房屋轉租時要注意什么問題房屋轉租時要注意的是： 1、私房轉租的前提是必須經原出租人同意； 2、承租人拖欠租金的或承租人在承租房屋內擅自搭建的，不得轉租； 3、承租人要改變合用部位的使用狀況需征得原出租人和相鄰使用人的同意； 4、房屋轉租合同約定租期的最后時限不能超
2020.01.07 199 -
租賃房屋轉租需要注意哪些問題？承租人在轉租房屋的時候應當注意以下問題： （一）須獲得出租人的書面同意。 （二）轉租期限不得超過原租賃期限。 （三）承租人不退出租賃關系。
2021.03.10 285
-
轉租房子的時候需要注意哪些問題？
房屋轉租過程中應注意的問題： 一、房屋轉租的條件； 2、哪些房屋法律規(guī)定不能轉租； 三、轉租房屋如何確定房產稅納稅人； 四、房屋轉租稅費如何收??； 五、如何依法轉租等。
2021-11-07 15,340 -
轉租房屋要注意哪些問題
在轉租的時候必須要去的出租人的同意，同意承租權轉讓，并且與原租人解除租賃合同，重新與新的租客簽訂合同。依據(jù)《關于加強出租房屋綜合管理工作實施意見》：（1）出租人不得將房屋出租給無合法有效證件的承租人，
2022-04-24 15,340 -
房屋轉租，需要注意哪些問題
(一)什么叫房屋轉租房屋轉租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。轉租是盤活租務市場的一種法律調節(jié)手段，可以說，轉租也是承租人合法享有的租權。租賃是相對權，出租和承租以及轉租均為債權債務關系，原則
2022-04-01 15,340 -
租賃期內房屋轉租要注意什么, 房屋轉租需要注意的法律問題都有哪些
(一)什么叫房屋轉租房屋轉租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。轉租是盤活租務市場的一種法律調節(jié)手段，可以說，轉租也是承租人合法享有的租權。租賃是相對權，出租和承租以及轉租均為債權債務關系，原則
2022-03-22 15,340
-
01:16
房產轉讓過戶需要注意哪些問題房產轉讓過戶需要注意的問題有： 1、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書；個人去交易中心辦理房產過戶手續(xù)，要帶上房產證原件和復印件、本人身份證及復印件；夫妻離婚辦理房產過戶手續(xù)的，還需帶上結婚證、離婚證、房屋契證等； 2、若當事人不能親自辦
623 2022.04.15 -
01:00
買房簽合同時要注意哪些問題對于購房者來說，簽訂房屋買賣合同是非常重要的。房屋買賣合同中房屋的交付以及過戶是必不可少的條款，應當予以重視。關于房屋的交付，合同里面一定要寫清楚房屋交付的標準，和房屋一起交付的附屬設施，家具家電物品的清單等等。如果約定的過于模糊，很難起到
1,024 2022.04.17 -
01:05
轉租合同要注意什么承租人想要將租賃物進行轉租的，應當經過出租人的同意再進行轉租。承租人與新的承租人應當簽訂書面的轉租合同。轉租合同之中需要注意合同應當包括以下幾個方面的內容。第一就是轉租的租賃標的物的概要情況，第二就是轉租的期限。轉租的期限不能夠超過轉租人與
1,634 2022.04.15
