買經(jīng)濟(jì)適用房需要什么手續(xù)和證件怎么辦理
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經(jīng)濟(jì)適用房上市銷售后，辦理房產(chǎn)證程序與普通商品房一致，其前提條件是：開發(fā)商必須提供的資料： 1、項(xiàng)目五證齊全(正式發(fā)售之前必須具備); 2、竣工之后順利通過測(cè)繪部門的審查(工程竣工之后); 3、未抵押證明(辦理房產(chǎn)證時(shí)必須出具); 4、未司法限制證明(辦理房產(chǎn)證時(shí)必須出具)。購房者必須提供的資料： 1、購房合同(買賣過程中必須簽訂); 2、購房發(fā)票(收房時(shí)，房屋測(cè)繪部門測(cè)出實(shí)際測(cè)量面積之后，開發(fā)商必須出具); 3、買受人身份證明; 4、完稅憑證(已交契稅憑證)(辦理房產(chǎn)證時(shí)交納); 5、物業(yè)維修基金繳交憑證(辦理入住手續(xù)時(shí)交納); 6、其他所需證件。以上條件缺一無不辦理房產(chǎn)證。您要確定項(xiàng)目是否證件齊全，以及符合上述的這些條件。如果是由業(yè)主自己辦理房產(chǎn)證，也需得到開發(fā)商的配合，其房產(chǎn)證辦理程序如下： 1、企業(yè)持應(yīng)提交的證件，向房管所提出申領(lǐng)房產(chǎn)證的申請(qǐng); 2、初審：辦證員對(duì)申請(qǐng)和提交的資料進(jìn)行初審，符合條件的馬上受理并開具收件回執(zhí)，約定現(xiàn)場(chǎng)查丈時(shí)間; 3、查丈：辦證員在預(yù)定的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查丈，確定房屋的位置、結(jié)構(gòu)、面積，繪制平面簡圖并注明尺寸和四鄰墻界; 4、審批：依據(jù)申請(qǐng)資料和查丈結(jié)果，對(duì)符合政策規(guī)定的給予審批，確定房屋產(chǎn)權(quán); 5、交費(fèi)：申領(lǐng)房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人按規(guī)定交納辦證費(fèi); 6、發(fā)證：房管部門在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理完畢，房屋產(chǎn)權(quán)人到房管所領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。
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申請(qǐng)經(jīng)適房需要的手續(xù)如下：申請(qǐng)人持城鎮(zhèn)居民常住戶口證件、身份證及婚姻證明、房產(chǎn)證或租賃合同到住房委員會(huì)填寫購房申請(qǐng)表和《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》；向市住房委員會(huì)辦公室遞交，進(jìn)行復(fù)審、評(píng)分、公示，按批次批準(zhǔn)購房申請(qǐng)。
首先,申請(qǐng)人需要持有夫婦雙方的本市城鎮(zhèn)居民常住戶口證件、夫婦雙方的身份證以及婚姻的證明材料、現(xiàn)住房權(quán)屬的證書或租賃合同到居住地所在的區(qū)住房委員會(huì)的辦公室登記并領(lǐng)取購房申請(qǐng)表。其次,申請(qǐng)人應(yīng)申請(qǐng)人如實(shí)填寫《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》。然后,申請(qǐng)人向市住房委員會(huì)辦公室遞交區(qū)房委辦簽署公示意見后的申請(qǐng)表,市房管局按照規(guī)定對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料進(jìn)行復(fù)審和評(píng)分后,在相關(guān)網(wǎng)站上公示15天。根據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)進(jìn)度和申請(qǐng)人的評(píng)分情況,按批次批準(zhǔn)購房申請(qǐng)。最后,申請(qǐng)人持批準(zhǔn)的《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》和選房順序號(hào),向經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)單位辦理選房和購房手續(xù)。按得分確定批準(zhǔn)順序,對(duì)符合經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件的申請(qǐng)人,由市房管局按照申請(qǐng)人家庭的現(xiàn)住房面積、落戶時(shí)間以及困難情況等進(jìn)行評(píng)分。
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辦理經(jīng)濟(jì)適用房需要什么條件？經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件有以下幾點(diǎn)： 一、申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的家庭至少有一人具有申請(qǐng)地常住城鎮(zhèn)居民戶口5年以上； 二、申請(qǐng)人是已婚的且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)或年齡在35周歲及以上的單身無房戶； 三、申請(qǐng)家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米； 四、申請(qǐng)家庭人均可支配收
2020.06.28 267 -
經(jīng)濟(jì)適用房辦理房產(chǎn)證要什么條件1、企業(yè)持應(yīng)提交的證件，向房管所提出申領(lǐng)房產(chǎn)證的申請(qǐng)。 2、初審：辦證員對(duì)申請(qǐng)和提交的資料進(jìn)行初審，符合條件的馬上受理并開具收件回執(zhí)，約定現(xiàn)場(chǎng)查丈時(shí)間。 3、查丈：辦證員在預(yù)定的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查丈，確定房屋的位置、結(jié)構(gòu)、面積，繪制平面簡圖
2020.01.17 446 -
經(jīng)濟(jì)適用房抵押貸款需要什么手續(xù)？1、借款人及配偶身份證明（身份證、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等）； 2、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明材料（單位工資收入證明等）； 3、繳存住房公積金的證明； 4、與售房單位簽訂的購房合同、協(xié)議； 5、本
2021.04.19 188
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購買經(jīng)濟(jì)適用房需要什么手續(xù)
購買經(jīng)濟(jì)適用房分為8步：1.到房管局經(jīng)濟(jì)適用房管理中心領(lǐng)取或網(wǎng)上下載“審批表”（一式5份），按規(guī)定到有關(guān)部門簽章；2.持有關(guān)資料到中心審核備案；（1.戶口簿和身份證；2.家庭收入證明，尚未成家的提供個(gè)
2022-02-11 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房的購買條件是什么？居民購買經(jīng)濟(jì)適用房需要辦理哪些手續(xù)
居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房，憑所在單位或有關(guān)部門出具的家庭年收入在6萬元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證，到開發(fā)建設(shè)單位辦理購房手續(xù)。需要貸款的，由購買人憑登記后的經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售（買賣）
2022-02-06 15,340 -
買經(jīng)濟(jì)適用房需要的手續(xù)和流程，怎樣辦理房產(chǎn)證
經(jīng)濟(jì)適用房上市銷售后，辦理房產(chǎn)證程序與普通商品房一致，其前提條件是：開發(fā)商必須提供的資料： 1、項(xiàng)目五證齊全(正式發(fā)售之前必須具備); 2、竣工之后順利通過測(cè)繪部門的審查(工程竣工之后); 3、未抵押
2022-04-27 15,340 -
申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用房需要什么條件，經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)需要什么手續(xù)？
一，經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件如下： 1.具有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨谖迥暌陨? 2.1人家庭年收入在1萬元以下，2人家庭年收入在1.6萬元以下，3人(含3人)以上家庭年收入在2.2萬元以下; 3.家庭人均住房面積低于1
2022-03-30 15,340
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出國玩需要辦什么手續(xù)和證件出國玩需要辦理想要前往的國家的護(hù)照，現(xiàn)在無需辦理簽證，出國履行過程中要帶好自己的護(hù)照等身份證件。申請(qǐng)護(hù)照要帶好照片、身份證、戶口簿去戶籍所在地的公安局出入境機(jī)構(gòu)辦護(hù)照。辦理成功后大約10～15天可取。具體辦理步驟有：1、提交填寫完整并貼有申
4,042 2022.04.18 -
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什么條件符合申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定可知，經(jīng)濟(jì)適用房屬于政府推出的福利性住房，收入低、住房困難的民眾可以申請(qǐng)，但需要符合以下條件：首先，家庭中至少要有一個(gè)成員，有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口五年時(shí)間以上。其次，家庭收入符合市、縣
1,996 2022.04.15
