無效的房屋買賣合同是什么
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無效房屋買賣合同是指雖然已經(jīng)成立，但因為缺乏生效要件而自始不具有法律約束力的房屋買賣合同。無效的房屋買賣合同由于具有違法性，當(dāng)事人不能通過承認(rèn)其效力而使其變成有效合同，因此無效合同的無效是絕對的，并且自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分的效力，其他部分仍然有效。
房屋買賣合同無效的情形包括以下幾點：1、對于存在欺詐、脅迫、惡意串通、損害社會公共利益、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的婚內(nèi)協(xié)議無效；2、對于因為重大誤解、顯失公平的而訂立的合同，該婚內(nèi)協(xié)議有效，但是一方當(dāng)事人可以申請法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷。
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什么樣的房屋買賣合同無效以下房屋買賣合同無效： 1、房地產(chǎn)分離出賣的； 2、產(chǎn)權(quán)未登記過戶的； 3、產(chǎn)權(quán)主體有問題的； 4、侵犯優(yōu)先購買權(quán)的； 5、單位違反規(guī)定購房的； 6、因價格欺詐、顯失公平被依法撤銷的； 7、非法轉(zhuǎn)讓的，房屋買賣合同無效。
2021.03.24 197 -
什么樣的房屋買賣合同無效？無民事行為能力人簽訂的購房合同無效；虛假意思表示簽訂的購房合同無效；違反違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的購房合同無效；違背公序良俗的購房合同無效；惡意串通，損害他人合法權(quán)益的購房合同無效；無權(quán)代理，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的購房合同無效；等等。
2021.03.21 109 -
買賣關(guān)系的房屋買賣合同無效是指什么？房屋買賣居間合同是房產(chǎn)中介向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。 房屋買賣居間合同無效的幾種情形： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國家利益的合同 2、惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的合同 3
2021.02.13 203
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什么是無效房屋買賣合同
房屋買賣合同無效，要求對方承擔(dān)賠償責(zé)任的條件： 合同中存在意思表示虛假、違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定等無效情形； 一方對合同無效存在過錯； 根據(jù)《民法典》第一百五十三條第一款的規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性
2021-11-24 15,340 -
什么是房屋買賣合同無效？
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條規(guī)定，出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無 效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付房款及利息、賠償損
2022-04-15 15,340 -
無效房屋買賣合同是指什么
無效房屋買賣合同是指雖然已經(jīng)成立，但因為缺乏生效要件而自始不具有法律約束力的房屋買賣合同。無效的房屋買賣合同由于具有違法性，當(dāng)事人不能通過承認(rèn)其效力而使其變成有效合同，因此無效合同的無效是絕對的，并且
2022-05-14 15,340 -
什么樣的房屋買賣合同是無效的
合同無效：1、雙方當(dāng)事人惡意串通，損害國家、集體或他人利益所簽訂的房屋買賣合同。是指雙方當(dāng)事人故意串通，損害國家、集體或第三人的利益簽訂的房屋買賣合同。2、當(dāng)事人之間沒有簽訂書面房屋買賣合同，又無據(jù)可
2022-04-17 15,340
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什么房屋買賣合同無效根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，無效的房屋買賣合同有以下幾種情況： 1、沒有民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同，屬于無效； 2、限制行為能力的人且沒有取得法定代理人所同意簽訂的，如果法定代理人拒絕追認(rèn)的則合同無效。 3、通過惡意串通的手段，損害國家和人
845 2022.04.17 -
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無證房屋買賣合同無效嗎無證房屋買賣合同無效嗎 在買賣房屋的過程中，除了簽訂相應(yīng)的合同之外，最重要的就是房子的相關(guān)證件一定要辦理齊全。有部分的房子是沒有房產(chǎn)證的，只要購房者不在意，買賣雙方依舊可以簽訂房屋買賣合同。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，只要合同符合當(dāng)事人雙方的意思
2,072 2022.04.17
