提前解除租賃合同出租人如何賠償
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租賃合同未到期，一方解除合同的，是屬于合同違約的情形，需要對另一方進行賠償，賠償計算分兩種情況： 1、合同中有違約賠償約定，需按照約定賠償； 2、合同中沒有違約賠償約定，按實際造成損失賠償。
《中華人民共和國民法典》 第五百七十七條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 第五百八十四條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
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出租人提前解除租賃合同的，應(yīng)當退還相應(yīng)租金并按照租賃合同的約定賠償違約金，合同沒有約定的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失。
租賃合同未到期，一方解除合同的，是屬于合同違約的情形，需要對另一方進行賠償，賠償計算分兩種情況： 1、合同中有違約賠償約定，需按照約定賠償； 2、合同中沒有違約賠償約定，按實際造成損失賠償。
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出租人提前解除租賃合同賠償出租人提前解除租賃合同屬于違約行為，可以請求其支付違約金或者違約損害賠償。根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。損失賠償?shù)臄?shù)額應(yīng)當相當于因違約造成
2021.04.30 735 -
租客提前解除租賃合同如何賠償租賃雙方在合同中約定了租賃期限的，承租人提前解除租賃合同的，通常要按照合同約定進行賠償違約金。合同未對租賃合同提前解除的賠償問題作出約定，承租人單方解除合同的，應(yīng)由承租人賠償出租人的損失。
2021.01.27 191 -
提前解除租賃合同如何賠償？租賃合同未到期，一方解除合同的，是屬于合同違約的情形，需要對另一方進行賠償，賠償計算分兩種情況： 1、合同中有違約賠償約定，需按照約定賠償； 2、合同中沒有違約賠償約定，按實際造成損失賠償。
2021.04.16 190
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賠償租賃合同如何提前解除，提前解除租賃合同什么要
租賃合同中對此有約定的，按約定辦理;沒有約定的，應(yīng)看租賃合同能否繼續(xù)履行。當合同確實無法繼續(xù)履行或者履行成為不必要時，合同才能解除。 至于租賃合同提前解除的賠償問題，如果租賃合同未對此約定，承租人單方
2022-04-25 15,340 -
門面租賃如需提前解除合同出租人如何賠償
租賃屬于是合同的一種，那么如果出租方要解除合同的話，要按照約定支付違約金，并在解除合同之前一定的期限內(nèi)通知對方，讓對方做好準備，如果有多付的租金就必須要予以返還，但是如果是對方有違約的行為，那么就可以
2022-08-04 15,340 -
租客提前解除租賃合同如何賠償
租客提前解除合同，如果不屬于不定期租賃合同，應(yīng)當承擔按照合同約定承擔賠償責任；合同沒有約定的，按照對方實際損失或者交易習(xí)慣承擔賠償責任。根據(jù)《民法典》第五百八十四條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履
2022-06-02 15,340 -
租客提前解除租賃合同如何賠償？
租客提前解除租賃合同，在構(gòu)成違約的情形下，可以要求其根據(jù)合同約定承擔違約責任。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行
2022-06-22 15,340
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房屋租賃合同出租方違約如何賠償房屋租賃合同當中，如果出租方也就是房東出現(xiàn)了違約行為，承租方可以要求出租方承擔相應(yīng)的違約責任，具體就包括了賠償承租方實際損失的責任。具體來說，這主要依據(jù)了我國民法典第五百八十四條的規(guī)定。根據(jù)第五百八十四條，承租方可以要求出租方賠償以下的損失
1,618 2022.04.17 -
01:09
解除廠房租賃合同違約金如何賠付解除廠房租賃合同之后，享有法定解除權(quán)的一方當事人，可以要求違約的另一方承擔相應(yīng)的違約責任，具體就包括了支付違約金的責任。而由于違約金責任屬于約定的責任，因此違約金具體如何賠付，首先可以由雙方協(xié)商決定。如果雙方協(xié)商不成功的話，應(yīng)當按照當事人事
1,052 2022.06.22 -
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房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達到法定或者約定解除的條件的，就可以申請解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
8,837 2022.07.03
