購房付首付可以算作首付嗎？
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一般情況下，大多數(shù)人買房都選擇按揭貸款購房的方式，即支付一部分購房首付款，剩余的部分用銀行貸款的方式支付。但是對于很多經(jīng)濟條件稍微拮據(jù)的的購房者來說，可能連購房首付都不能湊夠。所以，這部分購房者就有一個非常關心的問題，以下兩條是網(wǎng)友給出的回答：回答一：不可以。你可以先辦理抵押貸款，或其他類貸款。然后將貸款拿到的錢作為首付再去貸款。但是這是兩份合同，不能是一份。也就是說，先用其他方式貸款，把錢拿到手。然后再去房貸。回答二：不可以。首付必須在申請貸款前要實際付款就是付現(xiàn)金，至于首付款的來源是貸款，借款還是自己的錢都無所謂，但首付款是不可以用所購房貸款的。你可以用其他有形資產(chǎn)去貸款，這樣就可以交首付，剩下的可按貸款形式月供。這樣就是兩份合同了，但是這樣你要面臨按揭和首付的貸款，會使你的生活壓力很大的。
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買房交首付不簽合同的處理方式是當事人可以與賣方協(xié)商及時訂立合同，辦理房屋的轉移登記；如果賣方拒絕簽合同的，可以要求賣方承擔繼續(xù)履行或賠償損失等責任。買方也可以選擇解除事實上的合同關系。
購房付了首付能退房。首先可以經(jīng)過當事人雙方進行協(xié)商而解除合同，然后退房。其次若是出現(xiàn)了合同約定的解除事由，不可抗力導致合同目的不能實現(xiàn)，一方遲延履行債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行可以解除合同，然后退房。以持續(xù)履行的債務為內(nèi)容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應該在合理的期限之前通知對方。
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購房首付可以退嗎購房首付，房貸還沒下來，能否辦理以下幾種情況： 1、如果房貸合同因開發(fā)商原因未簽訂，買方可以不負任何責任辦理退房手續(xù)，甚至要求開發(fā)商承擔責任； 2、如果貸款不能辦理，因為不屬于開發(fā)商和買方，買方也可以要求終止合同并返還首付款； 3、如果是由
2021.04.17 163 -
首付未交后，購房的首付款可以退嗎因開發(fā)商的原因以及不可歸責于開發(fā)商和購房者雙方原因，造成的無法辦理貸款的可以退房退款，而且因為開放商原因導致無法辦理貸款的可以要求開發(fā)商承擔違約責任；如果是因為購房者自己的原因導致無法辦理貸款的，不能要求退房。
2021.01.21 460 -
付了首付可以變更購房人嗎可以。首先，一手房交易在房產(chǎn)證辦理前都是以商品房購銷合同為準，按道理來說，沒簽合同簽，都是可以改的，就算簽了合同，產(chǎn)權處備案后，也是可以更改的，主要的障礙來源于開發(fā)商，要看開發(fā)商和顧內(nèi)客的一些約定。
2020.04.01 384
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拿首付付了首付可以退房嗎
買房不容易，但是若真的因為各種原因必須要退怎么辦，交了首付還能不能退，如果退要付多少違約金呢現(xiàn)在一般的購房人對于退房的相關知識知之甚少，萬一遇到了這樣的麻煩事，業(yè)主應該怎么樣保護自己的權益，順利地辦理
2022-10-19 15,340 -
購房可以用支付寶支付首付嗎
在用公積金買房的問題上，政策規(guī)定并不是很死，但將公積金用于購房首付款是肯定不行的。“辦理公積金支取時，應提供辦理支取業(yè)務所需的購房合同及發(fā)票，確定支取人所發(fā)生的購房行為以及購房時發(fā)生的房款金額，因此辦
2022-10-24 15,340 -
首付，首套房，首付付清，可以做貸款嗎？
首付是買房時按國家比例首次支付的最低比例。嚴格來說，買房首付是不能貸款的。但在實踐中，也有零首付，但有條件，具體結合相應的房地產(chǎn)公司規(guī)定。根據(jù)《國務院辦公廳轉發(fā)建設部等部門關于調整住房供應結構穩(wěn)定住房
2021-11-13 15,340 -
付首付才算首付嗎
是的，算在首付里的，比如你首付需要交20萬，你定金交了2萬，那么在給18萬就可以了。在交定金的時候注意房號是否寫錯，金額是否正確就可以了，在簽訂購房合同的時候需要注意，房號、土地性質、交房時間、面積、
2022-10-30 15,340
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買房付的首付可以退回嗎買房的時候交了首付款之后，想要退房，能不能夠退回取決于是否存在合同約定的情形或者是否存在法律規(guī)定的情形： 1、合同約定的情形，是指購房者和開發(fā)商在購房合同或者是相關的補充協(xié)議之中約定的可以退房的情形； 2、法律規(guī)定的情形，是指不可抗力情形，
585 2022.04.25 -
01:08
退房可以退首付嗎買受人向開發(fā)商支付購房款后，若開發(fā)商存在違約行為，侵犯了買受人的合法權益，那么買受人是可以主張開發(fā)商退房，退已經(jīng)支付的首付款的。在以下情形下，購房者都可以要求退房退首付款： 第一，開發(fā)商所銷售的房屋未取得商品房預售許可證，那么開發(fā)商銷售房屋
1,608 2022.04.15 -
01:11
首付已交可以退房嗎交了首付之后，如果發(fā)現(xiàn)房屋有問題或者是發(fā)現(xiàn)了開發(fā)商有其他的違約行為，那么購房者是可以要求解除合同，退房退款的。首先購房者應該看購房合同里面關于合同解除的約定。如果合同里面明確約定了，那么開發(fā)商出現(xiàn)了合同約定的情形，購房者可以要求解除合同。其
695 2022.04.17
