購(gòu)房合同無(wú)效有什么后果
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購(gòu)房合同無(wú)效的法律后果如下： 一、購(gòu)房合同無(wú)效，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。 二、有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 根據(jù)《民法典》規(guī)定，民事法律行為無(wú)效。被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百五十七條民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
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一、購(gòu)房合同無(wú)效，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還:不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。 二、有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
房屋買賣合同是否無(wú)效應(yīng)由人民法院、仲裁機(jī)關(guān)確認(rèn)，而不是由買賣雙方或一方?jīng)Q定。房屋買賣合同被宣告無(wú)效后，將產(chǎn)生以下法律后果: 1、相互返還。即由出賣人返還房屋價(jià)款，買受人返還房屋。 2、買受人已經(jīng)實(shí)際使用房屋的，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于房屋租金的使用費(fèi)，買受人對(duì)房屋進(jìn)行了裝修的對(duì)于裝修價(jià)值部分可由出賣人適當(dāng)給予補(bǔ)償。 3、有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)賠償對(duì)方因房屋買賣合同無(wú)效所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)按照雙方的過(guò)錯(cuò)大小分清雙方責(zé)任，各自按照應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任分擔(dān)損失。 4、在商品房買賣過(guò)程中，如涉及到開(kāi)發(fā)商惡意行為而導(dǎo)致合同無(wú)效，則開(kāi)商有可能支付已付購(gòu)房款一倍金額的懲罰性賠償責(zé)任。 5、因雙方惡意串通，損害國(guó)家、集體利益和第三人權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)收繳雙方財(cái)產(chǎn)，歸國(guó)家所有或返還給第三人。 6、涉及到違法犯罪行為的，則應(yīng)受到行政或刑事處罰。
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購(gòu)房合同無(wú)效有哪些后果購(gòu)房合同無(wú)效怎么辦房屋買賣合同是否無(wú)效應(yīng)由人民法院、仲裁機(jī)關(guān)確認(rèn)，而不是由買賣雙方或一方?jīng)Q定。 房屋買賣合同被宣告無(wú)效后，將產(chǎn)生以下法律后果： 1、相互返還。即由出賣人返還房屋價(jià)款，買受人返還房屋。 2、買受人已經(jīng)實(shí)際使用房屋的，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于房屋租金的使用
2021.02.21 165 -
購(gòu)房合同無(wú)效的后果是什么房屋買賣合同無(wú)效后，將產(chǎn)生以下法律后果：相互返還。即由出賣人返還房屋價(jià)款，買受人返還房屋；買受人已經(jīng)實(shí)際使用房屋的，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于房屋租金的使用費(fèi)，買受人對(duì)房屋進(jìn)行了裝修的對(duì)于裝修價(jià)值部分可由出賣人適當(dāng)給予補(bǔ)償?shù)取?/p>
2021.04.22 165 -
購(gòu)房合同無(wú)效有哪些后果對(duì)于購(gòu)房合同為無(wú)效的法律后果，如果購(gòu)房合同被確認(rèn)無(wú)效的，則該合同自始無(wú)效，行為人因該行為取得的房屋應(yīng)當(dāng)予以返還，不能返還的或沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。如果有過(guò)錯(cuò)的，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失;但是如果各方都有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各
2021.02.27 197
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購(gòu)房合同無(wú)效的后果是怎樣的，購(gòu)房合同無(wú)效有什么后果
購(gòu)房合同無(wú)效的后果為，雙方要相互返還財(cái)產(chǎn)，買方返還房屋，賣方返還房款；買受人已經(jīng)實(shí)際使用房屋的，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于房屋租金的使用費(fèi)，買受人對(duì)房屋進(jìn)行了裝修的對(duì)于裝修價(jià)值部分可由出賣人適當(dāng)給予補(bǔ)償；因一方過(guò)
2022-05-17 15,340 -
購(gòu)房合同無(wú)效有哪些后果
購(gòu)房合同無(wú)效的，導(dǎo)致合同無(wú)效的一方要承擔(dān)賠償責(zé)任，如果因該合同取得了財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以退還。雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。根據(jù)《民法典》第一百五十七條規(guī)定，民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生
2022-05-12 15,340 -
購(gòu)房合同無(wú)效的后果是什么？
購(gòu)房合同無(wú)效的后果為，雙方要相互返還財(cái)產(chǎn)，買方返還房屋，賣方返還房款；買受人已經(jīng)實(shí)際使用房屋的，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于房屋租金的使用費(fèi)，買受人對(duì)房屋進(jìn)行了裝修的對(duì)于裝修價(jià)值部分可由出賣人適當(dāng)給予補(bǔ)償；因一方過(guò)
2022-05-15 15,340 -
購(gòu)房合同無(wú)效的后果
房屋買賣合同是否無(wú)效應(yīng)由人民法院．仲裁機(jī)關(guān)確認(rèn)，不由買賣雙方或一方?jīng)Q定。房屋買賣合同無(wú)效后，將產(chǎn)生以下法律結(jié)果：1、相互歸還。也就是說(shuō)，賣方償還住房?jī)r(jià)格，買方償還住房2、買方實(shí)際使用住房時(shí)，應(yīng)支付相當(dāng)
2021-10-26 15,340
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購(gòu)房合同無(wú)效的后果從法律上看，無(wú)效的房屋買賣合同自成立時(shí)起就沒(méi)有法律效力，任何人在任何時(shí)候都可以主張?jiān)摵贤瑹o(wú)效。此外，無(wú)效合同自成立時(shí)起即無(wú)效，具有溯及力。 無(wú)效購(gòu)房合同屬于合同無(wú)效的情形，法律后果有返還財(cái)產(chǎn)、折價(jià)補(bǔ)償和賠償損失。具體后果需要根據(jù)案件的具體情
1,248 2022.04.17 -
01:13
購(gòu)房合同被別人復(fù)印了有什么后果購(gòu)房合同被別人復(fù)印了一般不會(huì)產(chǎn)生過(guò)大的不良后果。因?yàn)榫退闶莿e人撿到合同拿到房管局也不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的。因?yàn)槭且惶追课葜挥幸粋€(gè)所有權(quán)，如果要求更名過(guò)戶也必須要有當(dāng)事人即所有權(quán)人親自到場(chǎng)辦理。我國(guó)對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)的變動(dòng)方式采用的是登記。所有權(quán)人必須
3,273 2022.05.11 -
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合同無(wú)效的法律后果如果合同依照相關(guān)法律規(guī)定，被認(rèn)定為無(wú)效合同的，將會(huì)產(chǎn)生以下數(shù)點(diǎn)法律后果： 第一，返還財(cái)產(chǎn)。如果在合同履行中，涉及財(cái)產(chǎn)給付內(nèi)容的，當(dāng)合同被認(rèn)定為無(wú)效時(shí)，給付財(cái)產(chǎn)的一方有權(quán)請(qǐng)求對(duì)方返還財(cái)產(chǎn)，接受的一方則依法負(fù)有返還財(cái)產(chǎn)的義務(wù)； 第二，賠償損失。
5,009 2022.04.17
