怎么知道買的二手房有沒(méi)有抵押
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有以下幾個(gè)辦法可以查證： 第一、查看房產(chǎn)證，一般已辦理抵押的房子房產(chǎn)證上都會(huì)注明。 第二、到房管交易中心交一定費(fèi)用去查案及打印備案。 （注：上述兩點(diǎn)只是在一般情況下可以查到是否有抵押行為，就算未查出問(wèn)題，并不代表此房沒(méi)有進(jìn)行抵押，因正在銀行辦理抵押手續(xù)中的房子，資料還未送達(dá)到房管部門，所以上述辦法是無(wú)法查出來(lái)的。要在交稅過(guò)戶前必須到房管交易中心查案并打印備案，只要有這個(gè)材料就算它正在銀行辦理抵押，但房管交易中心證明還沒(méi)確認(rèn)就行。） 第三、網(wǎng)上查件的服務(wù)．廣州已開(kāi)展了這項(xiàng)服務(wù)，上網(wǎng)便查個(gè)一目了然。
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買房了解房子有沒(méi)有被抵押的方法如下： 1、先到該房產(chǎn)所在地的房屋土地管理部門去核查； 2、中外合資企業(yè)的房產(chǎn)或是原屬外銷商品房的二手房應(yīng)該到所屬市房屋土地管理部門核查。
買房可以通過(guò)到該房產(chǎn)所在地的房屋土地管理部門去核查的方式，了解房子是否被抵押。建議在簽訂房屋買賣合同前，要求賣方查詢是否存在抵押登記或者在合同中注明房屋是否設(shè)定了抵押。
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有抵押的二手房能買嗎有抵押的二手房可以進(jìn)行買賣。法律明確的規(guī)定了，已經(jīng)被抵押的房產(chǎn)，經(jīng)抵押權(quán)人同意，可以轉(zhuǎn)讓或者出租。也就是說(shuō)，已經(jīng)抵押的房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓，但轉(zhuǎn)讓的前提是取得抵押權(quán)人的同意。但是，未經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，這種轉(zhuǎn)讓在法律上無(wú)效。同時(shí)，購(gòu)買有
2021.04.28 1,549 -
有抵押的二手房能買嗎？二手房有抵押貸款是能購(gòu)買的，辦理抵押貸款的二手房在產(chǎn)權(quán)交易中心有抵押登記，一般解押后就可以正常買賣了。購(gòu)買這種有抵押貸款的二手房時(shí)，賣方如果可以自行償還抵押貸款，等對(duì)方解押后買方買入即可。
2021.03.02 1,076
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怎么看自己買的二手房有沒(méi)有被抵押
有以下幾個(gè)辦法可以查證： 第一、查看房產(chǎn)證，一般已辦理抵押的房子房產(chǎn)證上都會(huì)注明。 第二、到房管交易中心交一定費(fèi)用去查案及打印備案。 （注：上述兩點(diǎn)只是在一般情況下可以查到是否有抵押行為，就算未查出問(wèn)
2021-03-24 15,340 -
怎樣才能知道房產(chǎn)有沒(méi)有被抵押
第一，購(gòu)房者可以找相關(guān)房產(chǎn)部門查詢相關(guān)檔案。房產(chǎn)部門可以查到一般買賣或抵押的房子的檔案，所以你只需要攜帶相關(guān)證件到房產(chǎn)部門查詢你的房子是否被抵押。二、購(gòu)房者可以配合業(yè)主攜帶身份證，房產(chǎn)證到房產(chǎn)管理局窗
2021-10-28 15,340 -
二手房抵押沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦
1.抵押必須去房產(chǎn)交易中心辦理登記，不是光交房產(chǎn)證就可以了的； 2.你是和賣家簽訂的購(gòu)房合同，和債主無(wú)關(guān)，如果房產(chǎn)沒(méi)有辦理抵押并且沒(méi)有被查封，你可以起訴要求繼續(xù)履行購(gòu)房合同。 】3.退一步啊說(shuō)，即使被
2022-01-31 15,340 -
二手房有抵押權(quán)能買嗎
有抵押權(quán)的二手房可以買賣，但需要通知抵押權(quán)人，買賣價(jià)格優(yōu)先償還債務(wù)。根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓或出租。抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者出租所得價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)
2021-11-29 15,340
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00:50
有抵押的房子能買嗎可以買，但是有風(fēng)險(xiǎn)。如果賣家沒(méi)有通知抵押權(quán)人或者購(gòu)房者，其轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。按照相關(guān)規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人
6,362 2022.04.15 -
01:05
有抵押的房子怎么過(guò)戶有抵押的房子想要過(guò)戶，首先需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)，或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的
3,543 2022.04.15 -
00:55
