貸款買的二手房被拆遷賠償問題
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在購買二手房中，產(chǎn)權歸屬個人產(chǎn)權和商品房的區(qū)別如下： 1、個人產(chǎn)權和集體產(chǎn)權，也就是房產(chǎn)的所有人有區(qū)別，一個是公民個體，一個是企事業(yè)單位。他們擁有的權利是一樣的。 2、商品房都是個人產(chǎn)權，也就是私產(chǎn)。私產(chǎn)和個人產(chǎn)權是同一個意思，表明公民個人對房產(chǎn)擁有所有權利及義務。以前大多數(shù)的人住的，都是單位的房，每個月向單位繳納租金，這種房被稱為使用權房，指住戶只擁有房產(chǎn)的使用權，也就是居住權，沒有所有權、占有權、支配權、收益權和處置權。所有權、占有權、支配權、收益權和處置權都歸單位所有。 3、經(jīng)過房屋改革以后，單位將房產(chǎn)賣給住戶，變成住戶個人的私產(chǎn)，也就成了個人產(chǎn)權。
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房屋拆遷賠償問題被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行
2020.03.08 147 -
二手房貸款年限問題二手房貸款年限一般是20年，還要滿足二手房貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。１、二手房房齡和貸款年限之和不能超過30年，有的銀行規(guī)定不能超過40年，也有規(guī)定不超過50年；２、貸款到期日不能超過土地使用的到期年限；３、貸款期限與借款人年
2021.01.05 214 -
門面房拆遷賠償問題國家規(guī)定的拆遷補償標準如下： 1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。 2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋
2020.06.22 191
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買了二手房貸款問題
資料： 1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份； 2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》； 3、房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份； 4、購房人收入證明； 5、借款人為法人的要
2022-05-11 15,340 -
二手房貸款買賣問題
二手房貸款買賣中的房產(chǎn)證問題： 雖然貸款沒有還清，但是賣方已經(jīng)拿到全部的房款了，產(chǎn)權已經(jīng)歸買主了； 沒有還清貸款的，房管局的檔案里會有記錄，買主的房產(chǎn)證上備注欄也會有注明。 現(xiàn)在大多數(shù)銀行會要求你去房
2022-04-13 15,340 -
貸款買二手房房產(chǎn)證問題
二手房貸款買賣中的房產(chǎn)證問題： 雖然貸款沒有還清，但是賣方已經(jīng)拿到全部的房款了，產(chǎn)權已經(jīng)歸買主了； 沒有還清貸款的，房管局的檔案里會有記錄，買主的房產(chǎn)證上備注欄也會有注明。 現(xiàn)在大多數(shù)銀行會要求你去房
2022-05-04 15,340 -
二手房貸款的問題
首付糾紛是發(fā)生在，購房者以申請銀行按揭貸款的方式進行購房的情形中。關于二手房貸款首付糾紛，常見的有：第一、買方未按照的約定，辦理首付款監(jiān)管及申請的手續(xù)，導致交易無法進行，賣方可以按照二手買賣合同的約定
2022-09-01 15,340
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購買二手房要注意什么問題二手房是指那些已經(jīng)進入過交易市場，經(jīng)過房地產(chǎn)交易中心備案，再次進行交易的房產(chǎn)。相對于一手房，二手房涉及多方買賣，法律關系復雜，而且標的質量不確定，購買方需要多加注意。因此，購買二手房需要注意以下事項：1、交易雙方的資格審查。購買方在購買二手
11,646 2022.04.15 -
01:15
購買二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實行嚴格的購房限制政策，一戶居民只能購買一套房產(chǎn)。因此在北京，無論是一手房還是二手房，如果購買方本身
13,933 2022.04.15 -
01:15
二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請，銀行工作人員就提交材料進行評估，回復大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評估機構至二手房處進行實地評估，完成后，評估機構向銀行出具實際的評估報告。 3、銀行針對貸款申請人的
14,628 2021.03.24
