買二手房50年產(chǎn)權(quán)能續(xù)期嗎
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當(dāng)然可以，50年是指國有土地的使用年限，不是房屋所有權(quán)的年限。依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的，應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。"這一條說明了土地使用年限屆滿時，使用者要繼續(xù)使用土地的可以申請繼續(xù)使用。
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可以。具體三種解決辦法如下： 1、允許延長土地使用權(quán)期限。 2、國家收回土地和地上建筑物，對業(yè)主進行補償。 3、土地使用者提出續(xù)期申請，根據(jù)法律規(guī)定沒有批準(zhǔn)續(xù)期的（即根據(jù)社會公共利益需要收回的），土地使用權(quán)國家無償收回，但對于地上房產(chǎn)，根據(jù)收回時的殘余價值給予相應(yīng)補償。
房子產(chǎn)權(quán)50年到期后，權(quán)利人可以續(xù)費。教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地統(tǒng)一執(zhí)行的使用年限為50年，產(chǎn)權(quán)到期后可以根據(jù)當(dāng)時的地價水平補繳土地出讓金，申請續(xù)期。
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產(chǎn)權(quán)50年的房子能買嗎50年產(chǎn)權(quán)的房子能買。 房屋產(chǎn)權(quán)年限指的是房屋建筑產(chǎn)權(quán)歸屬的年限。房屋建筑類型包括民用住宅建筑，商用住宅建筑、工業(yè)用建筑、不同的建筑類型其產(chǎn)權(quán)年限也是不同的，一般民用產(chǎn)權(quán)為70年，商用產(chǎn)權(quán)為40年，綜合類產(chǎn)權(quán)為50年。按照相關(guān)規(guī)定，民用建筑
2022.07.25 1,885 -
50年產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)到期后可續(xù)嗎50年產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)到期后可續(xù)期。土地用途不同，住宅用地產(chǎn)權(quán)不同70工業(yè)用地年，工業(yè)用地年，工業(yè)用地50年，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年，商業(yè)、旅游、娛樂用地40年，綜合其他用地50年。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，住宅建設(shè)用地
2022.05.11 2,128 -
50年房產(chǎn)權(quán)到期后可以續(xù)期嗎?50年房子產(chǎn)權(quán)到期后都可以續(xù)費。權(quán)利人可以根據(jù)當(dāng)時的地價水平補繳土地出讓金，申請續(xù)期。法律規(guī)定，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育、工業(yè)、倉儲、綜合用地統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。
2020.06.25 189
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50年的產(chǎn)權(quán)房子到期后，還能繼續(xù)買嗎
多少年產(chǎn)權(quán)的房子其實是指：其占用土地的使用年限。購買使用年限50年的土地上的房屋所謂的風(fēng)險是：比購最長70年的土地使用年限的少20年而已；因購房人各取其所，一般不會影響2次銷售；到期后不會沒收，補繳土
2022-08-09 15,340 -
50年產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證過期，能買賣嗎？
房屋年限根據(jù)土地使用性質(zhì)而定，房屋無年限限制。土地到期后，有關(guān)部門將檢查土地上的建筑物是否可以繼續(xù)使用。如果可以繼續(xù)使用，建筑物的使用者需要繳納土地出讓金才能繼續(xù)使用。如果不能使用，將賠償建筑物的所有
2021-10-28 15,340 -
買了50年的房子，產(chǎn)權(quán)到期，能買嗎
多少年產(chǎn)權(quán)的房子其實是指：其占用土地的使用年限。購買使用年限50年的土地上的房屋所謂的風(fēng)險是：比購最長70年的土地使用年限的少20年而已；因購房人各取其所，一般不會影響2次銷售；到期后不會沒收，補繳土
2022-08-02 15,340 -
50年的產(chǎn)權(quán)房能買嗎
購買50年產(chǎn)權(quán)房50年產(chǎn)權(quán)到期，如屬于居住用地，會自動續(xù)期。此時按照法律規(guī)定繳納續(xù)期費用即可。根據(jù)《民法典》第三百五十九條的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法
2022-07-03 15,340
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50年產(chǎn)權(quán)的房子能買嗎房屋產(chǎn)權(quán)年限指的是房屋建筑產(chǎn)權(quán)歸屬的年限。房屋建筑類型包括民用住宅建筑，商用住宅建筑、工業(yè)用建筑、不同的建筑類型其產(chǎn)權(quán)年限也是不同的，一般民用產(chǎn)權(quán)為70年，商用產(chǎn)權(quán)為40年，綜合類產(chǎn)權(quán)為50年。按照相關(guān)規(guī)定，民用建筑類的產(chǎn)權(quán)到期后，自動續(xù)期
9,957 2022.04.17 -
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買二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下5個流程：第1步就是由買賣雙方協(xié)商一致簽訂房屋買賣合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關(guān)的按揭業(yè)務(wù)；第2步就是買賣雙方繳納相關(guān)的稅費，例如個人所得稅，契稅等等；第3步就是由買賣雙方共同向房地
2,478 2022.04.15 -
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買二手房如何過戶手續(xù)現(xiàn)在不少的人都會選擇購買二手房。購買二手房辦理過戶的流程還是比較復(fù)雜的，主要包括了以下4個步驟：第一就是要由買賣雙方簽訂購房合同并且辦理網(wǎng)簽手續(xù)。買房者在購買房屋和簽訂合同之前，一定要了解清楚房屋的權(quán)屬情況；第二就是如果通過貸款的方式買房，
1,242 2022.04.17
