中介合同沒寫過戶時間如何辦
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1、房屋買賣合同上沒有注明房屋過戶時間，可以隨時要求對方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。如果對方不予協(xié)助，可以向法院起訴。法院一定會支持的，因為這是房屋買賣合同中賣房人必須承擔(dān)的附隨義務(wù)。 2、判決書生效后，可以申請法院強制執(zhí)行，法院會向房產(chǎn)局發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書。房產(chǎn)局憑協(xié)助執(zhí)行通知書，就會給直接辦理過戶手續(xù)了。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 3、《民事訴訟法》規(guī)定，發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。在執(zhí)行中，需要辦理有關(guān)財產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)的，人民法院可以向有關(guān)單位發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，有關(guān)單位必須辦理。
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中介合同中沒有約定過戶時間的，可以簽訂一個關(guān)于過戶時間的補充協(xié)議，無法達成補充協(xié)議的，合同的債務(wù)人可以隨時將房屋進行過戶，債權(quán)人也有權(quán)隨時請求過戶，但是需要提前通知對方準(zhǔn)備。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百一十條規(guī)定，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。 第五百一十一條第一款第四項規(guī)定，當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依據(jù)前條規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定： （四）履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時請求履行，但是應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。
保證人為債務(wù)擔(dān)保的，在簽訂保證合同時沒有約定保證期限的，保證債務(wù)一般是到主債務(wù)到期后六個月。
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不經(jīng)過中介如何過戶1、來到過戶大廳后，出示相關(guān)材料領(lǐng)取一張《XX市舊機動車買賣合同》，雙方各自填寫資料。填好后，拿上以上所有的資料就可以去辦理'轉(zhuǎn)移受理'。 2、直接將車開到過戶驗車處，工作人員會對車輛進行檢查、拓號、拆牌和照相，需繳納35元的拓號費。領(lǐng)取車
2020.09.15 280 -
居間合同沒約定過戶時間如何處理居間合同沒約定過戶時間的，合同當(dāng)事人可以協(xié)議補充；協(xié)商不成的，出賣方可以隨時過戶，買受人可以隨時要求對方辦理過戶手續(xù)，但是要給對方一定的準(zhǔn)備時間。 根據(jù)《民法典》第五百一十條規(guī)定，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約
2021.04.17 134
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中介合同沒寫過戶時間該如何辦
房屋買賣合同上沒有注明房屋過戶時間，可以隨時要求對方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。 如果對方不予協(xié)助，可以向法院起訴。法院一定會支持的，因為這是房屋買賣合同中賣房人必須承擔(dān)的附隨義務(wù)。
2022-10-13 15,340 -
中介合同沒寫過戶時間應(yīng)該如何辦
房屋買賣合同上沒有注明房屋過戶時間，可以隨時要求對方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。如果對方不予協(xié)助，可以向法院起訴。法院一定會支持的，因為這是房屋買賣合同中賣房人必須承擔(dān)的附隨義務(wù)。 判決書生效后，可以申請法院強
2022-10-18 15,340 -
中介合同沒寫過戶時間怎么辦
中介合同中沒有約定過戶時間的，可以簽訂一個關(guān)于過戶時間的補充協(xié)議，無法達成補充協(xié)議的，合同的債務(wù)人可以隨時將房屋進行過戶，債權(quán)人也有權(quán)隨時請求過戶，但是需要提前通知對方準(zhǔn)備。根據(jù)《民法典》第五百一十條
2022-05-12 15,340 -
中介合同沒寫過戶時間怎么樣辦
中介合同沒有寫房屋過戶時間的，購房者可以隨時要求對方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。如果對方不予協(xié)助，可以向法院起訴，由法院判決履行。發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。不履行的，可以申請法院強制執(zhí)行，法
2022-05-13 15,340
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房產(chǎn)中介沒有履行合同如何起訴房產(chǎn)中介沒有履行合同，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如果房產(chǎn)中介拒絕承擔(dān)違約責(zé)任的話，當(dāng)事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。而在起訴的時候，當(dāng)事人就需要向人民法院，遞交書面的起訴狀。但是需要注意，根據(jù)我國民事訴訟法第一百二十條的規(guī)定，如果當(dāng)
1,269 2022.04.17 -
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代辦過戶中介收多少錢代辦過戶中介收多少錢，每個地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)不同。正常收費標(biāo)準(zhǔn)是房屋成交額的百分之1至2之間，最后具體定多少可以自己與中介協(xié)商一個價格，例如1.5或1都可以。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，在房產(chǎn)過戶中，買賣是最常見的，也是操作較為便捷和安全的方式。但是，
2,956 2022.06.22 -
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房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會約定具體的詳細內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，沒有約定的應(yīng)賠償守約方的實際損失。
1,485 2022.04.17
