現(xiàn)房和期房有什么區(qū)別？
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期房、準(zhǔn)現(xiàn)房、現(xiàn)房的區(qū)別，主要體現(xiàn)在房屋性質(zhì)、購(gòu)房合同、入住時(shí)間、配套設(shè)施、房屋結(jié)構(gòu)、房屋價(jià)格等方面。
《商品房銷售管理辦法》第五條國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)商品房的銷售管理工作。 省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)商品房的銷售管理工作。 直轄市、市、縣人民政府建設(shè)行政主管部門、房地產(chǎn)行政主管部門（以下統(tǒng)稱房地產(chǎn)開發(fā)主管部門）按照職責(zé)分工，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)商品房的銷售管理工作。
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期房和現(xiàn)房區(qū)別是：期房是指未完工或不能使用的房屋?，F(xiàn)房是指可立刻購(gòu)買過入住的商品房及已完成所售商品房的大產(chǎn)證，且在簽完合同可立刻辦理入住手續(xù)和得到產(chǎn)權(quán)證。
現(xiàn)房和期房的區(qū)別如下： 1、房屋價(jià)格的區(qū)別 同一地段的房子中，期房的價(jià)格一般會(huì)比現(xiàn)房的價(jià)格要低一些，期房的價(jià)格受市場(chǎng)和地段的影響較大，期房的優(yōu)惠力度也比現(xiàn)房要大一些。 2、入住時(shí)間的區(qū)別 期房一般是要等到通知之后才能入住，而現(xiàn)房是現(xiàn)有的房子，一般在購(gòu)買之后就可以入住了。 3、房屋屬性不同 一般現(xiàn)房說明開發(fā)商是拿到的大產(chǎn)權(quán)，而期房說明開發(fā)商是沒有大產(chǎn)權(quán)的 4、購(gòu)房合同不同 購(gòu)房都是要簽訂購(gòu)房合同的，情況不同的房子所簽訂的購(gòu)房合同也是有區(qū)別的，期房和現(xiàn)房就是兩種不同的房子，這兩者所簽訂的合同也就是不同的，現(xiàn)房簽訂的是《商品房現(xiàn)房買賣合同》，期房簽訂的是《商品房預(yù)售合同》。
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期房和現(xiàn)房有什么區(qū)別期房和現(xiàn)房一般有以下的6個(gè)區(qū)別：1、概念不同。期房一般指在建的、還沒完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋。現(xiàn)房通常是指，消費(fèi)者在購(gòu)買時(shí)具備即買即入住的商品房；2、現(xiàn)房和期房的房屋購(gòu)房合同不同；3、屬性不同。大產(chǎn)證是房屋屬性的證明；4、入住時(shí)間不同
2022.04.17 4,527 -
期房和現(xiàn)房的區(qū)別有什么期房和現(xiàn)房的區(qū)別如下： 1、現(xiàn)房與期房的房屋購(gòu)房合同不同； 2、房屋屬性不同，大產(chǎn)證是房屋屬性的證明； 3、入住時(shí)間不同； 4、看房的方式不同，現(xiàn)房是到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房，期房是看沙盤； 5、房屋價(jià)格不同。 開發(fā)商取得商品房房地產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)以書面
2022.06.08 280 -
期房和準(zhǔn)現(xiàn)房有什么區(qū)別準(zhǔn)現(xiàn)房和期房的區(qū)別是： 1.房屋屬性不同，快要封頂?shù)氖菧?zhǔn)現(xiàn)房，還在建設(shè)中的是期房； 2.入住時(shí)間不同，準(zhǔn)現(xiàn)房需要等一段時(shí)間才能入住，比期房等的時(shí)間短； 3.配套設(shè)施不同，準(zhǔn)現(xiàn)房的配套設(shè)施一般都在建設(shè)進(jìn)行時(shí)，但能知道開發(fā)商給承諾的配套設(shè)施正在
2020.03.17 150
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期房和現(xiàn)房有什么區(qū)別
期房是指還在建，已經(jīng)取得房屋預(yù)售許可證的房屋，可以提前售賣的房屋；現(xiàn)房是指開發(fā)商已經(jīng)辦理了大產(chǎn)權(quán)證，買房人只要簽訂房屋購(gòu)買合同并到房屋登記管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更就能轉(zhuǎn)讓房屋物權(quán)的房屋。
2022-06-07 15,340 -
期房和現(xiàn)房有什么區(qū)別？
期房與現(xiàn)房的區(qū)別如下：期房尚未建成或正在建設(shè)中，基本建成的是現(xiàn)房；期房可能需要等一到兩年才能入住，現(xiàn)房可以即買即??；沒有大產(chǎn)證的是期房，有大產(chǎn)證的是現(xiàn)房；期房簽訂《商品房預(yù)售合同》，現(xiàn)房簽訂《商品房現(xiàn)
2021-11-02 15,340 -
現(xiàn)房和期房有什么區(qū)別?
期房、準(zhǔn)現(xiàn)房、現(xiàn)房的區(qū)別，主要體現(xiàn)在房屋性質(zhì)、購(gòu)房合同、入住時(shí)間、配套設(shè)施、房屋結(jié)構(gòu)、房屋價(jià)格等方面。
2022-05-11 15,340 -
期房和現(xiàn)房有什么區(qū)別呢？
期房、準(zhǔn)現(xiàn)房、現(xiàn)房的區(qū)別，主要體現(xiàn)在房屋性質(zhì)、購(gòu)房合同、入住時(shí)間、配套設(shè)施、房屋結(jié)構(gòu)、房屋價(jià)格等方面。
2022-06-01 15,340
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什么是期房和現(xiàn)房期房指的是還在建設(shè)的、還沒有完工的、不能交付給消費(fèi)者使用的房屋?，F(xiàn)房指的是開發(fā)商已經(jīng)建設(shè)完畢，辦理好房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)的商品房，在與消費(fèi)者簽訂完畢商品房購(gòu)房買賣合同之后，就可依照法定程序取得產(chǎn)權(quán)證，從而正式入住。 期房和現(xiàn)房主要由下面幾點(diǎn)區(qū)別：
4,662 2022.04.17 -
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小產(chǎn)權(quán)房和大產(chǎn)權(quán)房有什么區(qū)別小產(chǎn)權(quán)房與大產(chǎn)權(quán)房最大的區(qū)別就在于，所有權(quán)人有沒有獲得國(guó)家頒發(fā)的使用權(quán)證，以及是否允許參與市場(chǎng)交易。大產(chǎn)權(quán)房是指，已經(jīng)繳納了土地出讓金，能夠獲得房管部門頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證書的房產(chǎn)。小產(chǎn)權(quán)房是指沒有繳納土地出讓金，產(chǎn)權(quán)證不是由房管部門頒發(fā)的房屋。一
171 2022.11.21 -
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房產(chǎn)更名和過戶有什么區(qū)別房產(chǎn)證更名，即因房屋登記機(jī)關(guān)把房子所有權(quán)人的姓名沒有登記正確，或房屋所有權(quán)人之前辦理房產(chǎn)證的時(shí)侯，一起使用兩張?zhí)柎a不同的身份證，為了讓房屋登記的所有人與房屋的實(shí)際權(quán)利人一樣，房屋登記機(jī)關(guān)實(shí)施的更正就是房產(chǎn)證更名。 房屋過戶通常指房屋交易過程
2,888 2022.04.15
