婚前房產(chǎn)離婚時應(yīng)該如何分割
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婚前購置的房產(chǎn)，分兩種情況，一種是婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在首付方名下的房產(chǎn)；一種是婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的房產(chǎn)?；榍百徶梅慨a(chǎn)的不同方式，在離婚財產(chǎn)分割時當(dāng)然也有所不同。第一種婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在首付方名下的房產(chǎn)，在離婚時，這樣的婚前房產(chǎn)如何分割?當(dāng)購房者于婚前購房時交納的首付款及個人于前償還的，這房產(chǎn)是屬于購房者個人的婚前財產(chǎn)，我國法律規(guī)定，對于婚前屬于個人的財產(chǎn)，原則上在時是不允許分割的，雙方另外約定的除外。購房者結(jié)婚后，于婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方共同償還貸款部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，對于部分，在離婚財產(chǎn)分割時是可以雙方協(xié)商或判決。第二種婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的房產(chǎn)，在離婚時，這樣的婚前財產(chǎn)如何分割?婚前一方首付，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的房產(chǎn)，根據(jù)我國民法典的規(guī)定，房屋等不動產(chǎn)物權(quán)的產(chǎn)權(quán)認定以物權(quán)登記為準，就是說，上登記誰為權(quán)利人，誰就對該房屋產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。
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夫妻共同財產(chǎn)和債務(wù)歸夫妻共同所有和負擔(dān)，一般是一人一半。如果一方有過錯，分割財產(chǎn)是可以少分或者不分。
婚前房產(chǎn)離婚時一般不分割，因為婚前財產(chǎn)依法歸一方個人所有；如果夫妻雙方有通過簽訂書面的財產(chǎn)協(xié)議約定婚前財產(chǎn)婚后歸夫妻共同所有的，或者是房屋婚后產(chǎn)權(quán)變更為夫妻二人的，按照夫妻共同財產(chǎn)平等分割。
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離婚時婚前財產(chǎn)應(yīng)該如何分割離婚時婚前財產(chǎn)不參與分割，歸夫或妻個人所有。實踐中，婚前財產(chǎn)的界定以夫妻雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)為界線，未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的，雙方不屬于夫妻關(guān)系，婚前取得的財產(chǎn)屬于婚前個人財產(chǎn)。
2021.02.25 137 -
離婚時房產(chǎn)應(yīng)該如何分割離婚時房產(chǎn)分割原則是：如果是夫妻共同房產(chǎn)，協(xié)議優(yōu)先，協(xié)議不成的，向法院起訴，法院按照照顧子女、女方和無過錯方原則進行分配。如果房子是一方婚前付首付，婚后共同還貸，人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債
2021.03.24 144 -
應(yīng)該如何分割離婚時房產(chǎn)離婚時共同房產(chǎn)的分割可以由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
2021.01.09 143
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離婚時婚前房產(chǎn)應(yīng)該如何分割
時婚前房產(chǎn)如何分割婚前購置的房產(chǎn)，分兩種情況，一種是婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在首付方名下的房產(chǎn);一種是婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的房產(chǎn)。婚前購置房產(chǎn)的不同方式，
2022-09-03 15,340 -
離婚婚前房產(chǎn)應(yīng)該如何分割
婚前購置的房產(chǎn)，分兩種情況，一種是婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在首付方名下的房產(chǎn)；一種是婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的房產(chǎn)。當(dāng)購房者于婚前購房時交納的首付款及個人于前
2022-09-04 15,340 -
婚前房產(chǎn)離婚時應(yīng)如何分割
婚前財產(chǎn)離婚不需要分割，有特殊協(xié)議的除外?；榍柏敭a(chǎn)主要是指夫妻在婚前登記前取得的工資、獎金、勞動報酬等合法財產(chǎn)?；榍柏敭a(chǎn)屬于一方的個人財產(chǎn)，無論婚姻關(guān)系是否存在，都不需要分割。
2021-12-31 15,340 -
婚前財產(chǎn)離婚時應(yīng)該如何分割？
婚前財產(chǎn)分割主要有以下情況： 1、夫妻雙方對財產(chǎn)歸誰所有以書面形式約定的，或以口頭形式約定，雙方無爭議的，離婚時應(yīng)按約定處理。但規(guī)避法律的約定無效。 2、夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，為夫妻共
2022-07-15 15,340
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婚前房產(chǎn)離婚時如何分割婚前房產(chǎn)離婚時如何分割，要看夫妻雙方對此有無約定，有約定的從約定，前提是不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗；沒有約定的，按照一般規(guī)定處理歸各自所有。還要看婚前房產(chǎn)在婚后有無加上另一方名字。如果加上另一方名字的，一方個人財產(chǎn)轉(zhuǎn)化
869 2022.04.17 -
00:51
婚前房產(chǎn)離婚后如何分割婚前房產(chǎn)離婚后的分割方法如下： 1、如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購買，那就屬于婚前一方的財產(chǎn)，另一方不能對其進行分割； 2、如果婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在首付方名下的房產(chǎn)，該房產(chǎn)是屬于購房者個人的婚前財產(chǎn)，我國法律規(guī)定，對于婚前
597 2022.04.25 -
01:03
婚前財產(chǎn)房產(chǎn)離婚后如何分割婚前買的房子作為婚前財產(chǎn)，在夫妻雙方離婚時并不需要參與分配。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，夫妻離婚房子如何分割，與該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)有關(guān)。而婚前的房子屬于一方的個人財產(chǎn)，并不會因為婚姻持續(xù)期間的長短，而
1,156 2022.04.17
