前期物業(yè)服務(wù)合同與普通物業(yè)服務(wù)合同的主要區(qū)別是什么？
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前期物業(yè)服務(wù)合同與普通物業(yè)服務(wù)合同的主要區(qū)別為： 1、合同相對(duì)方不同。前期物業(yè)服務(wù)合同中的另一方主體為房地產(chǎn)建設(shè)單位；普通物業(yè)服務(wù)合同的另一方主體則為業(yè)主委員會(huì)。 2、訂立合同時(shí)間不同。前期物業(yè)服務(wù)合同產(chǎn)生于物業(yè)管理的前期階段； 普通物業(yè)服務(wù)合同則產(chǎn)生于業(yè)主入住達(dá)到一定比例并通過(guò)法定程序召開(kāi)業(yè)主大會(huì)選舉業(yè)主委員會(huì)，并選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之后。 3、合同履行期限不同。前期物業(yè)服務(wù)合同的履行期限與普通物業(yè)服務(wù)合同密切相關(guān)，后者的生效往往伴隨著前者的失效； 普通物業(yè)服務(wù)合同的期限一般由當(dāng)事人協(xié)商并在簽訂合同時(shí)予以確定。 4、合同內(nèi)容不同。前期物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容主要側(cè)重于對(duì)建筑物建成初期的養(yǎng)護(hù)、安全保障以及配合建設(shè)單位為未來(lái)即將入住的業(yè)主提供服務(wù)等； 普通物業(yè)服務(wù)合同側(cè)重于對(duì)建筑規(guī)劃內(nèi)建筑物的維護(hù)、環(huán)境及居住條件的保障等。
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前期物業(yè)服務(wù)合同與物業(yè)服務(wù)合同的區(qū)別有：物業(yè)服務(wù)合同是在前期物業(yè)服務(wù)合同后簽訂的。在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前，建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面的前期物業(yè)服務(wù)合同。之后業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書(shū)面的物業(yè)服務(wù)合同。
前期物業(yè)服務(wù)合同與物業(yè)服務(wù)合同區(qū)別在于簽訂的時(shí)間不同，物業(yè)服務(wù)合同是在前期物業(yè)服務(wù)合同后簽訂的。法律規(guī)定，在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前，建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面的前期物業(yè)服務(wù)合同。之后業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書(shū)面的物業(yè)服務(wù)合同。
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前期物業(yè)服務(wù)合同與物業(yè)服務(wù)合同有什么區(qū)別物業(yè)服務(wù)合同中關(guān)于服務(wù)內(nèi)容的條款與前期物業(yè)服務(wù)合同基本相同，主要差別在于： (1)訂立合同的當(dāng)事人不同。前期物業(yè)服務(wù)合同的當(dāng)事人是物業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位與物業(yè)管理企業(yè)；物業(yè)服務(wù)合同的當(dāng)事人是業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)。 (2)合同期限不同。前期物業(yè)服務(wù)合
2020.03.09 366 -
物業(yè)服務(wù)合同與前期物業(yè)服務(wù)合同有何區(qū)別(1)訂立合同的當(dāng)事人不同。前期物業(yè)服務(wù)合同的當(dāng)事人是物業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位與物業(yè)管理企業(yè);物業(yè)服務(wù)合同的當(dāng)事人是業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)。 (2)合同期限不同。前期物業(yè)服務(wù)合同的期限雖然可以約定，但是期限未滿(mǎn)、業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合
2020.10.05 275 -
物業(yè)服務(wù)合同和前期物業(yè)服務(wù)合同的區(qū)別(1)訂立合同的當(dāng)事人不同。前期物業(yè)服務(wù)合同的當(dāng)事人是物業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位與物業(yè)管理企業(yè);物業(yè)服務(wù)合同的當(dāng)事人是業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)。 (2)合同期限不同。前期物業(yè)服務(wù)合同的期限雖然可以約定，但是期限未滿(mǎn)、業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合
2020.03.08 299
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前期物業(yè)服務(wù)合同與普通物業(yè)服務(wù)合同的主要區(qū)別
前期物業(yè)服務(wù)合同與普通物業(yè)服務(wù)合同的主要區(qū)別為： 1、合同相對(duì)方不同。前期物業(yè)服務(wù)合同中的另一方主體為房地產(chǎn)建設(shè)單位；普通物業(yè)服務(wù)合同的另一方主體則為業(yè)主委員會(huì)。 2、訂立合同時(shí)間不同。前期物業(yè)服務(wù)合
2022-10-14 15,340 -
前期物業(yè)服務(wù)合同和普通物業(yè)服務(wù)合同的區(qū)別
前期物業(yè)服務(wù)合同與普通物業(yè)服務(wù)合同的主要區(qū)別為： 1、合同相對(duì)方不同。前期物業(yè)服務(wù)合同中的另一方主體為房地產(chǎn)建設(shè)單位；普通物業(yè)服務(wù)合同的另一方主體則為業(yè)主委員會(huì)。 2、訂立合同時(shí)間不同。前期物業(yè)服務(wù)合
2022-07-24 15,340 -
前期物業(yè)服務(wù)合同與物業(yè)服務(wù)合同的區(qū)別
物業(yè)服務(wù)合同中關(guān)于服務(wù)內(nèi)容的條款與前期物業(yè)服務(wù)合同基本相同，主要差別在于：(1)訂立合同的當(dāng)事人不同。前期物業(yè)服務(wù)合同的當(dāng)事人是物業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位與物業(yè)管理企業(yè);物業(yè)服務(wù)合同的當(dāng)事人是業(yè)主(或業(yè)主大會(huì))
2022-01-27 15,340 -
物業(yè)服務(wù)合同與前期物業(yè)服務(wù)合同的主要區(qū)別有哪些
一、前期物業(yè)服務(wù)合同和普通物業(yè)服務(wù)合同，均屬于廣義的物業(yè)服務(wù)合同。前期物業(yè)服務(wù)合同，是指在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前，由房地產(chǎn)建設(shè)單位與其委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的合同。 普通物
2022-11-06 15,340
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服務(wù)期和競(jìng)業(yè)限制的區(qū)別服務(wù)期和競(jìng)業(yè)限制的區(qū)別如下：1、兩者含義不同。競(jìng)業(yè)限制是指用人單位與高級(jí)管理人員、高級(jí)技術(shù)人員，和其他負(fù)有保密義務(wù)的人員之間，可以約定競(jìng)業(yè)限制條款；服務(wù)期約定是指用人單位為勞動(dòng)者提供專(zhuān)項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用，對(duì)其進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，與該勞動(dòng)者訂立的約定
3,063 2022.05.11 -
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勞動(dòng)合同與勞務(wù)合同有什么區(qū)別今天和大家分享一下勞動(dòng)合同與勞務(wù)合同有什么區(qū)別 勞動(dòng)合同與勞務(wù)合同的區(qū)別有以下幾點(diǎn)： 1、兩種合同所對(duì)應(yīng)的主體資格不相同，勞動(dòng)合同的主體主要是勞動(dòng)者和用人單位；而勞務(wù)合同的主體雙方，可以都是法人、公民，也可以是公民和法人。 2、兩種合同主體
32,546 2022.04.17 -
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合同詐騙與普通詐騙的區(qū)別合同詐騙與普通詐騙的區(qū)別有三種，分別是： 1、產(chǎn)生時(shí)間不同，合同詐騙產(chǎn)生的時(shí)間，既可能是行為人實(shí)施行為的最初，也可能在其他合法行為進(jìn)行的過(guò)程中。普通詐騙犯罪的犯罪故意，均產(chǎn)生于行為之初，其犯罪的臨界點(diǎn)都發(fā)生在虛構(gòu)事實(shí)、隱瞞真相等詐騙手段實(shí)施
1,637 2023.01.04
