買房子付定金時的注意事項
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買房付定金的注意事項有： 1、購房者應(yīng)弄清楚房屋所有權(quán)是否真實、完整、可靠。 2、確認房主，要是核驗賣家身份、證件的真實性。 3、購房者應(yīng)檢查房屋所有權(quán)是單獨所有還是與他人擁有，果跟他人共有，共有產(chǎn)權(quán)人是否同意出售。如有配偶，需要配偶簽署同意出售證明。 4、購房者應(yīng)看房屋有無其他債權(quán)、債務(wù)糾紛。 5、核實面積，看房本面積是否跟房屋實際面積一樣。 《民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。 定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
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買房付定金的注意事項是，定金的數(shù)額不得超過主合同標的額的百分之二十；以及當事人給付定金時，要結(jié)算清楚其給付的數(shù)額；并且定金合同是自給付定金時成立，因此定金合同的條款約定要公平合理。
買房子交首付需要注意的事項如下： 1、收款人是否為房屋所有權(quán)人； 2、如果是預(yù)售的房屋還需要明確知道房產(chǎn)商是否具備土地規(guī)劃許可證、建設(shè)資質(zhì)、房屋預(yù)售許可證等； 3、買房子交首付時還需要保留相關(guān)的付款憑證。
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買房子交定金注意事項購房者買房交定金時要注意的事項如下： 1、弄清楚房屋所有權(quán)是否真實、完整、可靠； 2、核實產(chǎn)權(quán)； 3、看房屋有無其他債權(quán)、債務(wù)糾紛；等等。
2021.02.25 166 -
買房子交定金時注意事項有哪些購房者買房交定金時的注意事項有：注意審查主合同的效力，主合同無效，擔(dān)保合同無效；明確款項的性質(zhì)，寫明“定金”字樣；主合同與定金合同主體應(yīng)當一致；定金合同應(yīng)當以書面的形式簽訂且不得超過主合同標的額的百分之二十，超過的部分人民法院不予支持。
2021.01.04 152 -
買房首付的注意事項買房交首付的注意事項： 1、按揭房交首付一定要明確開發(fā)商是否有“五證”，即：國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房銷售許可證； 2、買房交首付一定要先簽訂購房合同； 3、買房交首付需要確定房屋的狀
2022.09.29 276
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買房付定金注意事項
買房付定金的注意事項有： 1、購房者應(yīng)弄清楚房屋所有權(quán)是否真實、完整、可靠。 2、確認房主，要是核驗賣家身份、證件的真實性。 3、購房者應(yīng)檢查房屋所有權(quán)是單獨所有還是與他人擁有，果跟他人共有，共有產(chǎn)權(quán)
2022-05-26 15,340 -
買房子交定金的注意事項
買房付定金的注意事項有： 1、購房者應(yīng)弄清楚房屋所有權(quán)是否真實、完整、可靠。 2、確認房主，要是核驗賣家身份、證件的真實性。 3、購房者應(yīng)檢查房屋所有權(quán)是單獨所有還是與他人擁有，果跟他人共有，共有產(chǎn)權(quán)
2022-05-30 15,340 -
買房子交定金注意事項
所謂定金，是指合同當事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當事人雙方的約定，由當事人一方在合同訂立時或者訂立后履行前，按照合同標的額的一定比例(不超過20)，預(yù)先給付對方當事人的金錢或其替代物。它是
2022-06-16 15,340 -
買房子定金的時候有哪些注意事項
買房交定金注意事項 (1)定金條款并不具有強制性，它僅是指導(dǎo)性的，消費者可以依法自主決定是否訂立定金條款; (2)應(yīng)當在定金條款中注明不履行合同的具體情況; (3)雖然已訂立了定金條款，但只有消費者在
2022-05-23 15,340
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買房子交首付注意事項有哪些買房子交首付的注意事項有： 1、交首付時確認對方身份信息無誤，交首付后保留好收據(jù)，雙方簽訂合同必須為真實意思表示，一旦確定合同就成為雙方共同遵守的準則。 2、檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任，是否寫明房屋的準確地址，房屋面積
1,728 2021.04.25 -
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買房付定金時應(yīng)注意些什么為了買到合適的房子，不少購房者在看房后就會匆匆的交付定金，而等到事后冷靜下來，卻又十分后悔交付了定金。因此，在決定是否交納定金以及交納定金的過程之中，一定要注意以下兩個問題：第一就是明確具體的交易細節(jié)，在交付定金的時候，買賣雙方一般都會簽訂
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5,414 2022.04.15
