購房定金交了卻沒簽合同，買房人不愿意退還購房定金，這樣怎么處理
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購房定金，是指商品房買賣合同的當事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律的規(guī)定或者雙方當事人的約定，由購房者按照合同標的額的一定比例，預先給付賣房人的金錢。 眾所周知，由于商品房買賣合同是屬于一種所涉標的額比較大的民事交易，合同的訂立需要一個過程，當事人雙方為訂立合同須做一些必要的準備。對于購房者來講，其與開發(fā)商對于該商品房買賣合同的內容已經(jīng)基本取得一致，但因為還需籌措資金及辦理其他必要的手續(xù)、證件等一些未定情形，故合同一直還未能訂立，但又不愿意放棄成立合同的機會，于是以交付定金的形式作為認購某一特定商品房的擔保以保證待條件成熟后其對于該特定商品房的優(yōu)先購買權得到保障，開發(fā)商收取定金后也不能將該商品房銷售給其他的購房者。
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買房定金沒簽合同是否能夠退還視情況而定。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。如果不是因為雙方當事人的原因導致不能實現(xiàn)合同目的的，應當返還定金。
買房定金沒簽合同是否能夠退還視情況而定。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。如果不是因為雙方當事人的原因導致不能實現(xiàn)合同目的的，應當返還定金。
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交了定金沒簽購房合同不想買了能退嗎簽了認購書交了定金，因收受定金一方原因未能訂立商品房買賣合同的，定金雙倍返還；因給付定金一方原因未能訂立商品房買賣合同的，定金不予退還。 因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，定金應當返還。
2020.03.08 172 -
買房簽了認購書購房定金怎么退簽訂房屋認購書后購房者毀約的不可以退定金；雙方按約履行的，定金應抵作價款或退回；因特殊情況天然要素導致不能繼續(xù)履行的、對協(xié)議及補充協(xié)議內容未能達成合意不歸責于任何一方的可以退定金；售房者毀約的可以退回雙倍定金。
2021.01.10 296 -
購房合同還沒簽，定金能退么交了購房定金沒有簽合同，要分情況確定是否退錢： 1、若果是購房者違約的，不能退錢； 2、若開發(fā)商違約的，可以退錢； 3、若不可歸責兩方的責任，可以退錢。
2021.04.02 155
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買房交了定金，簽了認購書，沒有簽訂購房合同，能全額退還定金嗎？
你去與開發(fā)商商量，他們一般會以已經(jīng)簽訂定金合同為由，沒收你的定金，這時你該怎么辦？其實要全額拿回定金非常簡單。其實你仔細看一下定金合同的有關條款，在定金合同里都有第七條第1款規(guī)定，甲乙雙方在簽訂商品房
2022-01-24 15,340 -
購房合同訂金簽了, 買了房還能退定金嗎
定金可以在商品房買賣中退還，但有條件。根據(jù)相關司法解釋，下列情形可以退還定金：1。因不能歸責于雙方的原因，商品房買賣合同未訂立的，出賣人應當將定金返還給買受人。2、因不能歸責于雙方的原因未能訂立商品房
2021-11-16 15,340 -
購房交了誠意金，沒有簽定購房合同能夠退誠意金嗎
樂意為您解答。根據(jù)相關司法解釋的規(guī)定，誠意金不是，在雙方最終未簽正式商品房買賣合同的情況下，誠意金是可以退回的，開發(fā)商無權沒收。
2022-09-23 15,340 -
買房交了定金還沒簽合同，定金能全部退還給購房者嗎
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定：出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同
2022-04-24 15,340
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01:17
沒簽購房協(xié)議定金退嗎定金是指，當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔保。在購房時，定金通常是擔保合同成立的成約定金。如果在購房協(xié)議簽訂前，購房者就要求退定金。依據(jù)《民法典》關于定金罰則的規(guī)定，其作為給付定金的一方，由于不
1,553 2022.04.15 -
01:03
期房簽了認購書怎么退定金期房簽了認購書之后，想要退定金的話，首先可以與賣方進行協(xié)商。如果對方同意退還定金，同時解除房屋買賣合同的話，就可以按照雙方的約定來執(zhí)行。如果賣方不同意的話，除非對方出現(xiàn)了違約行為，或者因為不可抗力的出現(xiàn)，導致合同解除的話，一般情況下，買方都
1,504 2022.04.15 -
00:59
買房簽了購房合同還可以退嗎不管是在買房的每一個階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經(jīng)簽訂了購房合同，但是如果開發(fā)商存在違約行為，那么購房者就可以要求開發(fā)商退房退款，并且承擔違約責任。具體的來說。如果存在以下情形，那么購房
1,630 2022.04.17
