租期為30年屬于無效合同嗎
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約定的租期是30年是屬于部分無效約定的，其中超出20年租期的部分無效。當事人之間可以約定租賃期限，但約定的租賃期限最長不能二十年，超過的部分無效，并且續(xù)租的期限也最長不能超過二十年。
約定的租期是30年的，其中超過二十年的部分屬于無效約定。當事人之間可以約定租賃期限，但約定的租賃期限最長不能二十年，超過的部分無效，并且續(xù)租的期限也最長不能超過二十年。
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房屋租賃合同屬于無效合同嗎房屋租賃合同有下列情形之一的應當認定為無效： (1)簽約主體不合格。當出租人或承租人不具備有效民事行為的主體構(gòu)成要件，即主體不適格時，則所簽訂的房屋租賃合同無效。如無民事行為能力或限制民事行為能力未經(jīng)法定代理人同意的自然人，或法人超出其權利
2021.02.10 191 -
租賃合同的最長期限為30年依據(jù)國家相關法律法規(guī)的規(guī)定中可知，房屋租賃最長的期限是20年，如果租賃期限為30年的，超出部分是無效的，當事人可以先約定租賃20年，到期后再與房東續(xù)租10年，這樣約定租賃合同就有效。
2021.01.12 1,022 -
租地合同年限30年有效嗎土地租賃合同簽了30年是無效的，并且簽訂的合同要符合國家相關規(guī)定，才具有法律約束效應。法律規(guī)定租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。土地承包經(jīng)營
2021.03.07 1,113
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約定的租期是30年是否屬于無效約定
房屋租賃最長的租賃期為二十年，所以約定租期為三十年是屬于無效的約定。 《民法典》 第七百零五條【租賃最長期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。 租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同
2022-06-12 15,340 -
租30年房合同屬合法的嗎?
租地合同簽30年是否合法是需要看使用人是否按土地使用權出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地，如果是，則不違法。
2022-06-23 15,340 -
無效合同屬于民事法律行為嗎
無效合同是無效的民事法律行為。根據(jù)《民法典》第一百三十三條，民事法律行為是民事主體通過意思表示設立、變更和終止民事法律關系的行為。第一百三十四條規(guī)定，民事法律行為可以基于雙方或者多方的意思表示一致或者
2021-11-25 15,340 -
甲乙簽訂租期為25年的合同，屬于有效的民事法律行為嗎
合同有效，但是合同時間有問題。根據(jù)法律規(guī)定最長不得超過20年，超過部分無效。
2022-10-05 15,340
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01:34
什么樣的合同屬于無效合同合同成立后，對雙方當事人就具有法律上的約束力，但是合同成立并不意味著合同一定有效。只有符合法律規(guī)定的合同，才會具有真正的法律效力，當事人才能在訴訟中得到法院的支持。無效合同包括了：合同法第52條規(guī)定合同無效的法定情形、造成對方人身或者重大財
2,139 2022.04.17 -
01:12
租賃合同無效的賠償根據(jù)合同法相關法律規(guī)定，出租方違反合同相關條款，應按照合同約定的違約責任處理。 如果合同中沒有具體約定違約賠償條款，當事人可通過協(xié)商來確定違約責任。 因此，房屋租賃合同無效的，根據(jù)過錯責任而定，有過錯的一方應當賠償對方因此受到的損失；雙方都
1,235 2022.04.17 -
01:22
租賃合同無效的情形首先要確定租賃合同無效，就要確定什么是合法有效的合同。簽訂合同作為民事法律行為的一種，雙方當事人需要滿足以下條件：1、合同訂立的主體具有相應的民事行為能力，也就是說，簽訂租賃合同的人都是適格的法律主體；2、合同雙方意思表示真實，不存在欺詐或
2,131 2022.04.17
