一、離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理流程之所帶材料由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚和訴訟離婚，離婚房產(chǎn)過戶根據(jù)離婚方式的不同，準(zhǔn)備的材料也有區(qū)別。協(xié)議離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議，通過民政部門辦理離婚手續(xù)，結(jié)束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。如果是協(xié)議離婚，離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理要帶的帶材料有： （1）關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書； （2）離婚證及復(fù)印件； （3）離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議； （4）房產(chǎn)證； （5）身份證明及復(fù)印件。訴訟離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割或子女撫養(yǎng)未達(dá)成協(xié)議，起訴到法院請(qǐng)求法院判決離婚的離婚方式。如果是訴訟離婚，離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理要帶的帶材料有： （1）生效的法院判決書及復(fù)印件； （2）判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記房產(chǎn)證； （3）身份證明及復(fù)印件； （4）房產(chǎn)證。

1、婚一方購買并登記在其名下的，所有權(quán)人為產(chǎn)權(quán)登記方，對(duì)另一方共同還貸及增值部分給予相應(yīng)補(bǔ)償； 2、房產(chǎn)登記在雙方名下的，作為共同財(cái)產(chǎn)，協(xié)商處理，協(xié)商不成由法院根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判決。