已簽了中介合同不想買了怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
簽了中介合同不想買了可以與中介協(xié)商解除合同，合同中約定了違約條款的按照約定，如果已經(jīng)支付定金，定金無(wú)法退還；合同既約定了違約金又約定了定金的，擇一適用。
根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 《民法典》第五百七十八條 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
簽了中介合同不想買了： 首先需要確定的是是否構(gòu)成違約。一般來說因?yàn)橹薪樘峁┓课莶粷M意，不滿足自身需求，根據(jù)合同來說是不會(huì)構(gòu)成違約的，但這時(shí)候還是需要支付給中介一定的勞務(wù)費(fèi)。因?yàn)橘?gòu)房者和中介公司之間的合同實(shí)際上是一個(gè)居間合同，中介為購(gòu)房者提供居間服務(wù)，可以收取服務(wù)費(fèi)用。其次，如果根據(jù)雙方之間的中介合同，購(gòu)房者中途不想再買房構(gòu)成了違約，就可能出現(xiàn)兩種情況。第一，若是支付了定金，有可能購(gòu)房者無(wú)法收回定金。第二，如果在雙方的合同中約定了違約金，則可能按合同規(guī)定的違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。一般情況下，違約金和定金是不能同時(shí)適用的，如果合同即約定了違約金又約定了定金條款，擇一適用。
簽了中介合同不想買了中介費(fèi)不會(huì)退還；在簽訂合同時(shí)付的定金，一旦違約也不退還。但居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，則可以要求退還。
-
簽中介合同不想買了怎么辦？一般來說因?yàn)橹薪樘峁┓课莶粷M意，不滿足自身需求，根據(jù)合同來說是不構(gòu)成違約的，但是這時(shí)候還需要支付給中介一定的勞務(wù)費(fèi)。 如果構(gòu)成違約，那么可能無(wú)法收回定金并且需要支付一定違約金。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的
2020.02.14 153 -
簽了和中介合同不想買了怎么辦簽了中介合同不想買了可以與中介協(xié)商解除合同，合同中約定了違約條款的按照約定，如果已經(jīng)支付定金，定金無(wú)法退還；合同既約定了違約金又約定了定金的，擇一適用。
2021.01.29 148 -
簽了中介合同后不想買了該如何簽了中介合同不想買處理辦法： 1、一般來說，對(duì)中介提供房屋不滿意，不滿足自己的需求，根據(jù)合同不構(gòu)成違約，但此時(shí)仍需向中介支付一定的勞務(wù)費(fèi)。由于購(gòu)房者與中介公司之間的合同實(shí)際上是中介合同，中介為購(gòu)房者提供中介服務(wù)，可以收取服務(wù)費(fèi)； 2、如果根
2022.05.11 2,548
-
簽了中介合同不想買了怎么辦
一般來說因?yàn)橹薪樘峁┓课莶粷M意，不滿足自身需求，根據(jù)合同來說是不構(gòu)成違約的，但是這時(shí)候還需要支付給中介一定的勞務(wù)費(fèi)。如果構(gòu)成違約，那么可能無(wú)法收回定金并且需要支付一定違約金?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品
2022-06-01 15,340 -
簽了中介合同不想買了怎么辦？
一般來說因?yàn)橹薪樘峁┓课莶粷M意，不滿足自身需求，根據(jù)合同來說是不構(gòu)成違約的，但是這時(shí)候還需要支付給中介一定的勞務(wù)費(fèi)。如果構(gòu)成違約，那么可能無(wú)法收回定金并且需要支付一定違約金。《最高人民法院關(guān)于審理商品
2022-06-02 15,340 -
簽了中介合同不想買了咋辦？
一般來說因?yàn)橹薪樘峁┓课莶粷M意，不滿足自身需求，根據(jù)合同來說是不構(gòu)成違約的，但是這時(shí)候還需要支付給中介一定的勞務(wù)費(fèi)。如果構(gòu)成違約，那么可能無(wú)法收回定金并且需要支付一定違約金?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品
2022-05-13 15,340 -
中介簽合同后不想買了怎么辦
違約責(zé)任包括約定違約責(zé)任、法定違約責(zé)任兩種，雖然合同中沒有約定違約責(zé)任，但如果因?yàn)槟倪`約使對(duì)方遭受財(cái)產(chǎn)損失，您就要承擔(dān)法定違約責(zé)任——對(duì)對(duì)方的損失進(jìn)行賠償。如果您非常想解除合同，不妨先找到有利于提前
2022-01-30 15,340
-
00:58
被中介忽悠簽了合同怎么辦被中介忽悠簽了合同可以解除。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有下列情形的，可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； 2、在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； 3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期
2,595 2022.04.17 -
02:47
租房合同簽了不想租了怎么辦簽訂租房合同就是為了同時(shí)保護(hù)房東和租客的利益。訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的，雙方可以協(xié)商解除租賃合同，如果承租人單方解除合同的，出租人可以要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返囊?guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)
4,894 2022.04.15 -
00:57
租房合同剛簽了不想租了怎么辦租房合同剛剛簽好，就不想租了的話，這時(shí)候承租人只能通過與對(duì)方協(xié)商的方式，達(dá)到解除合同的目的。如果對(duì)方要求賠償相應(yīng)損失的話，承租人也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。這主要因?yàn)?，房屋租賃合同屬于諾成合同，只要雙方達(dá)成一致的協(xié)議，就算尚未交付租賃物，合同
873 2022.05.27
