物業(yè)管理費收兩種合法嗎，一個裝修管理，一個裝修垃圾管理，分開收兩種這樣合法嗎?
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主要看你們簽訂的物業(yè)合同中的約定物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分： 1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用 4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用 6、辦公費用 7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊 8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用 9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用
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物業(yè)要向業(yè)主收裝修管理費是不合理的。裝修費應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。
物業(yè)收裝修管理費不合法，具體規(guī)定為： 1、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍，承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任； 2、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費用； 3、物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。 法律規(guī)定，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時向有關(guān)行政管理部門報告。有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報告后，應(yīng)當(dāng)依法對違法行為予以制止或者依法處理。
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物業(yè)要收裝修管理費合法嗎？物業(yè)要向業(yè)主收裝修管理費是不合理的。裝修費應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。
2020.03.20 254 -
物業(yè)收裝修管理費是否合法物業(yè)收裝修管理費不合法，具體規(guī)定如下： 1、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍，承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任； 2、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費用； 3、物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收費用的
2022.04.12 5,397 -
物業(yè)要收裝修管理費屬于合法的嗎在物業(yè)服務(wù)合同沒有相關(guān)約定的情形下，物業(yè)要收裝修管理費是不合法的。 《物業(yè)管理條例》第四十條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國務(wù)院價格主管部門會同國務(wù)院建
2020.07.19 502
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物業(yè)收取裝修管理費是合理的嗎
1、物業(yè)要向業(yè)主收裝修管理費是不合理的。裝修費應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。 2、依據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十一條第三項：物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對物業(yè)管理事項
2021-08-20 15,340 -
小區(qū)物業(yè)管理物業(yè)收垃圾費合理嗎
物業(yè)能否收取垃圾處理費，取決于業(yè)主與物業(yè)的合同。垃圾處理費是指生活垃圾從垃圾周轉(zhuǎn)站運輸?shù)嚼M廠發(fā)生的費用，不同于垃圾清理費（垃圾從社區(qū)清理到垃圾周轉(zhuǎn)站發(fā)生的人工材料費）。在中國大陸引入物業(yè)管理之前
2021-11-19 15,340 -
物業(yè)要收裝修管理費合法嗎,有什么法律依據(jù)
1、物業(yè)要向業(yè)主收裝修管理費是不合理的。裝修費應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。 2、依據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十一條第三項：物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對物業(yè)管理事項
2022-06-26 15,340 -
物業(yè)裝飾裝修管理
物業(yè)裝飾裝修管理是通過對物業(yè)裝飾裝修過程的管理、服務(wù)和控制，規(guī)范業(yè)主、物業(yè)使用人的裝飾裝修行為，協(xié)助政府行政主管部門對裝飾裝修過程中的違規(guī)行為進行處理和糾正，從而確保物業(yè)的正常運行使用，維護全體業(yè)主的
2022-04-19 15,340
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物業(yè)收裝修管理費合法嗎物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,050 2022.05.11 -
01:08
裝修噪音擾民歸哪個部門管裝修噪音擾民歸環(huán)保部門與公安機關(guān)管。環(huán)保部門只負(fù)責(zé)“工地夜間施工、企事業(yè)生產(chǎn)、飲食服務(wù)行業(yè)”噪音的監(jiān)管。公安部門主要負(fù)責(zé)處理，以下“社會生活類”的噪聲，比如機動車輛未按規(guī)定鳴號的；擅自使用高音喇叭或者其他音響器材，造成社會生活噪聲污染且不聽
15,023 2022.05.11 -
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停車收費管理辦法機動車停放服務(wù)收費管理辦法是由國家發(fā)展計劃委員會制定的關(guān)于機動車停放服務(wù)收費的辦法，自2000年9月1日起施行。2015年12月15日《關(guān)于進一步完善機動車停放服務(wù)收費政策的指導(dǎo)意見》予以廢止。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，機動車停放服務(wù)收費實行統(tǒng)
2,816 2022.06.22
